一份25年前的離婚協(xié)議引發(fā)的房屋糾紛 |
| 時間：2024-07-20 20:17:25 來源：生活連線 作者：陽湖網(wǎng) |
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自古以來，中國老百姓既有的房子情節(jié)深入人心，一棟房子不僅僅是居住的房子，更是一家人溫暖與安全的寄托。近日，武進區(qū)人民法院執(zhí)行了一起前妻申請執(zhí)行要求現(xiàn)任妻子、現(xiàn)任妻子與前夫生育的子女返還農(nóng)村房屋的案件，經(jīng)過多次協(xié)調(diào)，最終妥善化解了糾紛，不僅體現(xiàn)了執(zhí)法“力度”，更體現(xiàn)了民生“溫度”，來看報道。
近日，喬遷儀式在熱鬧的鞭炮聲中開始，蔣某母子住進新房。武進法院特地給他們送來了米面油等暖居禮物以及愛心善款。
被執(zhí)行人
蔣某：幸虧法院給我一個家了，所以我現(xiàn)在心定下來了，那個時候就是天塌下來了
案件還要從25年前說起，申請執(zhí)行人宋某與沈某原系夫妻關(guān)系，雙方于1999年6月經(jīng)當(dāng)時的鄉(xiāng)人民政府司法辦公室調(diào)解，達成離婚協(xié)議并進行了離婚登記，位于湟里鎮(zhèn)錢家橋村的兩間二層半農(nóng)村宅基地樓房及家里的全部財產(chǎn)歸宋某所有，女兒也由宋某撫養(yǎng)教育。
武進法院執(zhí)行局副局長
戴超：原來跟前妻離婚的時候約定房屋是給前妻的，并且離婚后前妻也辦理了相應(yīng)的房屋所有權(quán)證
離婚后，宋某隨即搬離了案涉房屋，后將戶口遷出該村并再婚。女兒實際由沈某撫養(yǎng)教育，父女二人仍居住在案涉房屋內(nèi)。2001年，沈某與蔣某再婚，同年生育一子。2010年，沈某因病去世。2021年，案涉房屋重新辦理不動產(chǎn)權(quán)登記時，宋某認為該房屋應(yīng)當(dāng)歸自己所有。
武進法院執(zhí)行局副局長
戴超：前妻基于這個權(quán)證，來起訴母子兩個，要求他們搬離案涉房屋
雙方產(chǎn)生糾紛，宋某起訴至武進法院，經(jīng)審理后判決蔣某母子將房屋返還給宋某。判決生效后，宋某向法院申請執(zhí)行，承辦法官找到蔣某了解情況，得知其兒子為低保人員，兩人生活困難，如果搬離現(xiàn)在居住的房屋，就只能住到集裝箱里面。
武進法院執(zhí)行局副局長
戴超：被執(zhí)行人的兒子就出生在這個村上，他是自然村民，他一直隨父親母親居住在這個房子里，理應(yīng)享有村集體安排的
被執(zhí)行人
蔣某：三天兩頭請假，就沒辦法上班了，這個時候就開始歇下來了，就一直做臨時工
考慮到現(xiàn)實情況，承辦法官向宋某做執(zhí)行和解工作，蔣某母子繼續(xù)居住在此，期間支付一定的費用，等到村里的宅基地安排到位后，再讓他們搬離，但是宋某不同意，執(zhí)行陷入僵局。無奈，院長宋文良親自帶隊多次聯(lián)系宋某和蔣某，聯(lián)合多方讓雙方坐下來商量，從房屋的現(xiàn)狀，到過去幾十年的事情經(jīng)過分析，功夫不負有心人，經(jīng)過多次協(xié)調(diào)溝通，最終促成雙方達成執(zhí)行和解。
武進法院執(zhí)行局副局長
戴超：從法律上來講，申請執(zhí)行人享有的是房屋所有權(quán)，她已經(jīng)戶口遷出，不再是本村集體經(jīng)濟組織成員，她沒有宅基地使用權(quán)，而被執(zhí)行人是本村村民，享有宅基地使用權(quán)，我們參考房屋所有權(quán)拆遷或者買賣的話，對應(yīng)的是房屋的價值，所以我們從這個角度來做調(diào)解工作，就是讓被執(zhí)行人來出房屋折價款，把這個房子買下來
在多次執(zhí)行調(diào)研后，宋文良發(fā)現(xiàn)案涉房屋非常老舊，室內(nèi)裝修極其簡陋，部分墻體開裂、漏水，部分房屋結(jié)構(gòu)屬危房范疇。
武進法院執(zhí)行局副局長
戴超：我們借助黨委政府的力量，通過我們自己的募捐，通過社會上愛心人士包括村集體的資助，多方募捐到了善款，來幫助他們把房屋修繕一下
武進法院法官助理
尤燁佳：有兩個煥然一新，距離上次我見到當(dāng)事人的時候，一個是這個房子煥然一新，另一個是母子兩個精神面貌煥然一新，所以我們的法律不僅有是非曲直，我們執(zhí)行不僅僅是冷冰冰的算經(jīng)濟賬，更多的我們要考慮到當(dāng)事人的實際情況，以及他們樸素的情感需求
民生無小事，枝葉總關(guān)情，妥善化解矛盾，防止一案起多案生，是執(zhí)行工作實質(zhì)化解矛盾的要求。執(zhí)行法官不僅要多辦案、辦好案，更重要的是要有一個堅定的政治方向和為民意識，懷有一顆善良之心、惻隱之心，深入基層了解更真實的情況，讓當(dāng)事人感受到司法的溫度。
武進法院執(zhí)行局局長
陳建：希望青年干警能夠增強進網(wǎng)入格，或者加強參與基層社會治理的緊迫感
使命感，摒棄以前那種機械辦案，或者電腦辦案這種模式，真正要走到基層，走到農(nóng)村，進村入戶，了解老百姓的訴求
需求，第二個希望他們進一步增強業(yè)務(wù)能力，真正為有需要的群眾切實解決急難愁盼的問題
本案標(biāo)的雖然不大，但案件背后的民生問題可以說關(guān)系到案涉當(dāng)事人的家庭甚至命運的變化。武進法院本著為群眾排憂解難的理念，因人、因事、因時、因案地開展工作，實質(zhì)化解農(nóng)村宅基地房屋背后的“三權(quán)”困境，讓法治明辨是非曲直、弘揚真善美。
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