今起常州首套房貸利率下限降至3.8% |
| 時(shí)間：2023-02-25 20:52:58 來(lái)源：生活連線 作者：陽(yáng)湖網(wǎng) |
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今天起，常州首套房貸利率下限降至3.8%，此次我市調(diào)整首套房貸利率下限，是貫徹落實(shí)中央“房住不炒”精神、支持剛性住房需求的重要舉措。來(lái)看具體報(bào)道。
根據(jù)人民銀行、銀保監(jiān)會(huì)發(fā)布的《關(guān)于建立新發(fā)放首套住房個(gè)人住房貸款利率政策動(dòng)態(tài)調(diào)整長(zhǎng)效機(jī)制的通知》文件精神，常州市達(dá)到了新發(fā)放首套住房個(gè)人住房貸款利率政策動(dòng)態(tài)調(diào)整長(zhǎng)效機(jī)制的觸發(fā)條件。因此，常州市階段性降低首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限，由相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率減20個(gè)基點(diǎn)下調(diào)至減50個(gè)基點(diǎn)，即首套房貸利率下限降至3.8%。消息一出，瞬間引發(fā)市民熱議。
市民
現(xiàn)在全國(guó)房貸利率都在下調(diào)，主要就是疫情以后要拉動(dòng)一些經(jīng)濟(jì)吧。
市民
因?yàn)橐咔樵虬?，很多也有失業(yè)的，或者是公司經(jīng)營(yíng)不善的，房貸利率下降，也有好處。
市民
這個(gè)利率下降之后，可能會(huì)考慮，比如說(shuō)有一套房的話，買第二套房。
業(yè)內(nèi)人士表示，此次下調(diào)首套房貸利率下限，可有效降低市民購(gòu)房成本，減輕還貸壓力，幫助剛性住房需求群體更快更好實(shí)現(xiàn)安居樂(lè)業(yè)；同時(shí)，在傳統(tǒng)“金三銀四”即將到來(lái)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)下調(diào)房貸利率下限，對(duì)提振購(gòu)房積極性有著重要意義。記者走訪我區(qū)多家房產(chǎn)中介了解到，年后樓市迎來(lái)小陽(yáng)春。
湖塘某房產(chǎn)中介銷售
主要是剛需，因?yàn)槎际且o小孩上學(xué)，尤其現(xiàn)在咱們這個(gè)區(qū)位是武實(shí)小，還有路勁城那邊，可能學(xué)區(qū)房的需求量還是比較大的。我覺(jué)得會(huì)有一定的促進(jìn)作用，很多人當(dāng)時(shí)買房子是五點(diǎn)幾的利率，現(xiàn)在三點(diǎn)八的話，還是差距蠻大的。
此外，記者從有關(guān)部門獲悉，為大力支持市民的剛性和改善性購(gòu)房需求，我市在堅(jiān)持“房住不炒”原則的基礎(chǔ)上，近日將因城施策，從四個(gè)方面出臺(tái)10條措施優(yōu)化房地產(chǎn)相關(guān)政策，以促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。其中包括，計(jì)劃提高多孩家庭首次住房公積金貸款額度，在家庭實(shí)際可貸額度的基礎(chǔ)上，二孩家庭再增加20萬(wàn)元、三孩家庭再增加30萬(wàn)元。同時(shí)，為進(jìn)一步支持改善性住房需求，增強(qiáng)市場(chǎng)流動(dòng)性，將取消新建商品住房2年的限售期限，商品住房自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后即可上市交易
為滿足合理住房需求，我市還將引導(dǎo)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)高品質(zhì)住宅，優(yōu)化商品房?jī)r(jià)格備案機(jī)制，積極引導(dǎo)企業(yè)合理定價(jià)。
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