服務(wù)“兩湖”創(chuàng)新區(qū) 武進(jìn)法院“亮劍”強(qiáng)制騰空房屋 |
| 時(shí)間：2023-02-02 20:28:54 來源：生活連線 作者：陽湖網(wǎng) |
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近日，武進(jìn)法院在西太湖攬?jiān)聻吵晒?zhí)結(jié)一起強(qiáng)制騰空房屋案件，順利將涉案房屋交付給申請人，有效盤活了“兩湖”創(chuàng)新區(qū)核心地帶的閑置資源，為“兩湖”區(qū)域規(guī)劃提供有力的司法保障，來看報(bào)道。
2013年9月28日，申請人將西太湖攬?jiān)聻硸|側(cè)荷花池的房屋租賃給被執(zhí)行人冒某使用，租賃房屋總面積七百多平方，租期十年，然而自2019年以來，被執(zhí)行人拖延支付租金，申請人多次催促無果只能訴至法院。
被執(zhí)行人
冒某：房子一直不來修，漏水厲害，客人么鬧，剛坐下來就走了，我就是想欠著房租讓他們來修房子。
經(jīng)審理，武進(jìn)法院判決冒某騰空后返還租賃房屋，并支付租金及違約金。因冒某未履行生效判決所確定的義務(wù)，常州某公司向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。案件進(jìn)入執(zhí)行階段，承辦法官多次聯(lián)系被執(zhí)行人，通過現(xiàn)場公告、執(zhí)行約談等多種方式，要求被執(zhí)行人騰空房屋，但被執(zhí)行人始終未予履行。
武進(jìn)法院執(zhí)行局局長
陳建：
這個(gè)最早是在（2022年）10月份的時(shí)候，就要求他騰空了，他提出來就是國慶節(jié)可能有點(diǎn)生意，想做做，我們也人性化考慮，也給他時(shí)間了，總共給過兩次時(shí)間讓他騰空，里面的物品要求他在限期之內(nèi)搬離，超過這個(gè)時(shí)間搬離，這個(gè)損失就自行承擔(dān)，但是他一直沒有搬，所以我們今天就是來強(qiáng)制騰退，把里面的一些有價(jià)值物品，同時(shí)進(jìn)行清點(diǎn)評估，經(jīng)過拍賣之后來折抵租金。
綜合案情的復(fù)雜性和現(xiàn)場的不確定性，武進(jìn)法院還邀請了檢察院等單位全程參與此次執(zhí)行行動(dòng)，有效提升執(zhí)行的公開度、透明度。
武進(jìn)檢察院第五檢察部副主任
鄭鴻璋：我們是受武進(jìn)法院邀請，對本次騰退房屋進(jìn)行現(xiàn)場的監(jiān)督，我們希望通過這種監(jiān)督活動(dòng)，能夠促進(jìn)法院依法 文明
規(guī)范執(zhí)行
經(jīng)過一下午的執(zhí)行，案涉房屋內(nèi)的物品清點(diǎn)造冊并予以查封，案涉房屋順利交付于申請執(zhí)行人。
近年來，針對行為類執(zhí)行案件矛盾深、風(fēng)險(xiǎn)高、難度大等特點(diǎn)，武進(jìn)法院不斷提升執(zhí)行措施的針對性和可操作性。下一步，武進(jìn)法院將通過全面加強(qiáng)訴源治理、創(chuàng)新矛盾化解機(jī)制、拓展強(qiáng)制執(zhí)行措施、加大法治宣傳力度等方式，有效化解執(zhí)行難題，提升執(zhí)行案件辦理質(zhì)效。
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