近日，洛陽(yáng)鎮(zhèn)珍珠名苑業(yè)主黃海林向我們欄目反映，其購(gòu)買(mǎi)的店鋪有一根通風(fēng)管道，不僅看著礙眼，生活也不方便。但是現(xiàn)在想拆還拆不了。究竟是為什么呢？

珍珠名苑業(yè)主 黃海林：

總共面積有26.7平方，占用了我的地方，這個(gè)管道裝在這兒，現(xiàn)在下面的超市又不開(kāi)，你這個(gè)應(yīng)該給我處理好。

黃海林告訴記者，2013年他花200多萬(wàn)買(mǎi)了珍珠名苑一間商鋪。2015年10月商鋪交付后，黃海林直接移交給開(kāi)發(fā)商代租，直到2020年才由其自己打理。黃海林把商鋪隔成兩層，下面一層銷售電動(dòng)車(chē)，上面一層則用來(lái)辦公休息?？墒亲罾锩娴哪情g房卻遲遲不能裝修，因?yàn)楸桓舯谏啼伒耐L(fēng)管道給占用了。

珍珠名苑業(yè)主 黃海林：

你說(shuō)可以拆掉它，我就拆掉，我自己的地方就可以裝修了，現(xiàn)在你不拆擱在這，我那一年想裝修為什么沒(méi)裝？我頭被這個(gè)管子撞了一下，看了17000多塊錢(qián)。

之前隔壁商鋪為蘇杭時(shí)代超市，但目前已經(jīng)撤走了，按理這根通風(fēng)管道也應(yīng)該可以拆了。黃海林多次向物業(yè)以及開(kāi)發(fā)商反映此事，卻沒(méi)有確切答復(fù)。

珍珠名苑業(yè)主 黃海林：

也沒(méi)有一個(gè)答復(fù)，也不說(shuō)來(lái)拆，也不說(shuō)留著，我問(wèn)問(wèn)他們么說(shuō)可能好拆的，那你就寫(xiě)張證明給我。我自己也想的，我還有兩三年就80歲了，我在世他們還不會(huì)怎么樣，等到商鋪到小孩手里，其他朋友也說(shuō)我的，到了小輩手里，開(kāi)發(fā)商怎么說(shuō)你小輩也不知道了。

隨后連線記者來(lái)到珍珠名苑物業(yè)服務(wù)中心，物業(yè)主任表示該通風(fēng)管道是原先設(shè)計(jì)圖紙里就存在的部分，不可拆。

珍珠名苑物業(yè)服務(wù)中心主任：這不屬于違章，是圖紙上應(yīng)該有的。

記者：哪怕那個(gè)超市不再用了，這個(gè)通風(fēng)管道也不能拆嗎？是原先造的時(shí)候就設(shè)計(jì)在里面了？

珍珠名苑物業(yè)服務(wù)中心主任：對(duì)的，設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)在里面的。

可是黃海林卻說(shuō)當(dāng)時(shí)商鋪交付的時(shí)候沒(méi)有看見(jiàn)通風(fēng)管。物業(yè)主任解釋道，蘇杭時(shí)代超市比業(yè)主早進(jìn)場(chǎng)兩個(gè)月進(jìn)行裝修，起初超市把通風(fēng)管給拆了，所以黃海林才沒(méi)看見(jiàn)。

珍珠名苑物業(yè)服務(wù)中心主任：

蘇杭時(shí)代超市是先進(jìn)場(chǎng)的，先進(jìn)場(chǎng)了就把管子拆掉了，當(dāng)時(shí)拆掉了，后來(lái)我們開(kāi)發(fā)商和蘇杭超市打官司，要恢復(fù)起來(lái)，照著圖紙恢復(fù)起來(lái)，就按原型圖紙恢復(fù)起來(lái)了，所以他當(dāng)時(shí)來(lái)看的時(shí)候沒(méi)有管子，但是我們?nèi)堪凑赵O(shè)計(jì)圖紙弄的。

看來(lái)即便是拆掉了，最終還是需要按照設(shè)計(jì)圖紙恢復(fù)原樣，這一點(diǎn)開(kāi)發(fā)商的相關(guān)負(fù)責(zé)人也在電話中表示確認(rèn)。

【電話采訪】

珍珠名苑開(kāi)發(fā)商 陳紅：規(guī)劃設(shè)計(jì)各方面把關(guān)是可以這樣做的，本身就是商業(yè)房。

記者：就是怎么樣也不可以拆掉通風(fēng)管了？

珍珠名苑開(kāi)發(fā)商 陳紅：不可以拆掉，他提過(guò)好多次，一直和他解釋，他想弄一點(diǎn)補(bǔ)貼，他覺(jué)得看著難受，我說(shuō)別的人也有類似但不完全一樣的情況，有的是電梯經(jīng)過(guò)，有的外面有什么東西，總歸可以找點(diǎn)理由的，但是當(dāng)時(shí)大家都看得清清楚楚，圖紙什么都給他們的。