橫山橋鎮(zhèn)蓉湖村，一度因為八方工業(yè)園的存在，村企混雜，環(huán)境混亂。如今借助工業(yè)園區(qū)更新，該村推動了宅基地改革。系列報道“‘宅改’探新路”，今天走進蓉湖村。

現(xiàn)場聲：橫山橋鎮(zhèn)蓉湖村黨總支書記 殷文杰

最近天氣比較冷，工地上施工對你們有影響嗎？

現(xiàn)場聲：萬洋科技眾創(chuàng)城 工程部負責人翟惟斌

我們在冬季施工之前，都編制了整個冬季施工方案。

現(xiàn)場聲：橫山橋鎮(zhèn)蓉湖村黨總支書記 殷文杰

那明年的分房時間也不會有影響吧？

現(xiàn)場聲：萬洋科技眾創(chuàng)城 工程部負責人翟惟斌

目前整個一起22萬平方米全部主體結構封頂，外墻粉刷也全部結束。

八方工業(yè)園建于上世紀80年代，擁有工業(yè)企業(yè)約320家，曾為村級經濟帶來一定貢獻。然而，隨著時代發(fā)展，不少企業(yè)淪為“危污亂散低”，成為“發(fā)展之痛”。老舊園區(qū)缺乏規(guī)劃，產業(yè)落后，安全隱患等問題突出。

橫山橋鎮(zhèn)蓉湖村村民 任元如

我們周邊的老房子都建設在30年以上，周邊的小型企業(yè)比較多，帶來的污染比較嚴重，運輸量特別是卡車也比較多，給路面壓損比較嚴重，給老百姓出行安全帶來了隱患。

對于蓉湖村黨總支書記殷文杰來說，管理園區(qū)也面臨著不小的壓力。

橫山橋鎮(zhèn)蓉湖村黨總支書記 殷文杰

以前老舊的工業(yè)園區(qū)已經不能承載好的、優(yōu)質的企業(yè)在這里發(fā)展，所以必須要破局。

2021年，橫山橋鎮(zhèn)打響工業(yè)園區(qū)更新攻堅戰(zhàn)，八方工業(yè)園成為第一啟動區(qū)。為了招引優(yōu)質企業(yè)，提升畝均產值，打造高質量增長極，橫山橋鎮(zhèn)引進專業(yè)的產業(yè)園區(qū)運營商萬洋集團，建設萬洋科技眾創(chuàng)城。

橫山橋鎮(zhèn)經發(fā)局局長 陳家華

通過八方工業(yè)園園區(qū)更新，畝均稅收預計從以前的不足五萬元增加到三十萬元，也就實現(xiàn)了企業(yè)拆遷，民房宅改兩條腿走路，以工改引發(fā)宅改，宅改助推工改。

2021年11月，萬洋科技眾創(chuàng)城啟動建設，規(guī)劃面積約1100畝，建設廠房等約75萬平方米，容積率將達1.8以上。新的工業(yè)園區(qū)將以智能裝備、新材料、汽車電子為主導產業(yè)，畝均稅收將達30萬元以上。

萬洋科技眾創(chuàng)城招商負責人 張德賢

集高端制造、智能裝備、汽車零部件、電子信息為主的產業(yè)定位，從一期22萬平方米的啟動區(qū)招商引資來看，我們綜合招商率已經達到了90%，目前為止有20多家企業(yè)已經達成了簽約，其中有60%是來自于常州以外的外部企業(yè)，有40%是常州的本土企業(yè)。

一邊是工改項目穩(wěn)步推進，一邊是宅改新房拔地而起。今年3月，蓉湖村宅改自建區(qū)項目開工建設，總建筑面積約40萬平方米，規(guī)劃總戶數1356戶。村民朱雪松常常要來工地看看新房建的怎么樣。

橫山橋鎮(zhèn)蓉湖村村民 朱雪松

現(xiàn)在政府把這些老房子全部拆掉以后，重新造了這樣的新房子，新房子裝修結構戶型都很不錯，對老百姓來說是一件很好的好事。

橫山橋鎮(zhèn)蓉湖村黨總支書記 殷文杰

園區(qū)更新以后，危污散亂低企業(yè)不存在了，我們巡查的壓力也小了，整個環(huán)境也得到了很大的提升。

記者 徐千翕

園區(qū)更新就像一條扁擔，一頭挑著經濟高質量發(fā)展，另一頭挑著鄉(xiāng)村振興。“工改”“宅改”雙輪驅動，實現(xiàn)基礎短板補齊、生態(tài)肌理煥新、農居條件改善，為高質量發(fā)展按下‘綠色快進鍵’。下期，我們將走進橫山橋鎮(zhèn)芙蓉社區(qū)。