9月起，我市二手房全面取消限售

時(shí)間：2022-09-03 20:46:17 來源：武進(jìn)新聞作者：陽湖網(wǎng)

9月起，我市二手房全面取消限售
8月24日召開的國務(wù)院常務(wù)會議中提到，允許地方“一城一策”靈活運(yùn)用信貸等政策，合理支持剛性和改善性住房需求。9月起，我市二手房全面取消限售，這對市場將會產(chǎn)生什么影響？來看報(bào)道。
記者來到房產(chǎn)中介公司，看到有不少市民前來咨詢。新政開始實(shí)施后，購房人購買的已取得房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的二手商品住房再次上市交易時(shí)間將不作限制。但購房人購買的新建商品住房，仍需取得該房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿2年后才可再次上市交易。
房產(chǎn)中介王齊：現(xiàn)在交易多的還是剛需人群，還有一些為了小孩兒上學(xué)的換學(xué)區(qū)房，整體還是一種觀望的狀態(tài)，不像之前有炒房子的?，F(xiàn)在目前首套房利率已經(jīng)降低到4.1了，每個(gè)月相差還是蠻大的，現(xiàn)在是下手的好時(shí)候。
從業(yè)人員分析，針對一二手房落實(shí)不同的限售要求，一方面對于此類房東后續(xù)資金回籠和換房需求釋放等有積極作用，另一方面也嚴(yán)管了部分“打新”炒房的需求，防范一些快進(jìn)快出的投資投機(jī)行為。新政發(fā)布后，長期來看，有利于穩(wěn)定購房者信心，增強(qiáng)市場流通性，能夠更好地促進(jìn)改善性住房需求釋放，帶動(dòng)樓市的企穩(wěn)。數(shù)據(jù)顯示，8月第5周常州二手房掛牌均價(jià)為13649元/平方米，環(huán)比下跌0.08%。七八月份屬于房產(chǎn)銷售淡季，但多政刺激和房價(jià)穩(wěn)中稍降情況下，二手房市場仍在健康發(fā)展。
房產(chǎn)中介周云：因?yàn)檎叩耐苿?dòng)，首房首貸的客戶可以兩成首付，再加上低利率的刺激，綜合這幾個(gè)月的數(shù)據(jù)來看還是穩(wěn)步上升的。

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