《住建風采》老舊房屋“亂拆改” 及時處置不姑息 |
時間:2021-05-07 20:08:39 來源:武進新聞 作者:陽湖網 |
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房屋安全不只是個體安全,更關乎公共安全。日前,市民向12345政府公共服務平臺舉報,湖塘鎮(zhèn)北建新村兩戶居民在裝修過程中存在“亂拆改”現象,區(qū)住建局房管中心立即啟動調查,并采取相應管控措施。 4月13日下午,記者跟隨區(qū)住建局房管中心工作人員再次來到北建新村13幢丁單元202室,現場只留有一名裝修工人。記者在現場看到,該套住房北側的衛(wèi)生間及廚房間墻體“亂拆改”現象最為嚴重。墻體磚塊已完全裸露在外,墻面也被鑿洞開槽,這些深約8厘米的凹槽用來埋管道和線路,剩下的墻體厚度小于15厘米,顯得十分“單薄”。 區(qū)住建局房管中心房屋安全鑒定所所長 楊勇:這個洞口要封堵起來,結果他只用石塊堆砌,沒有用砂漿,都是活動的,一點承載力也沒有。 在北建新村14幢丙單元102室的住戶家中,同樣存在拆改承重墻現象。為了改變房屋的戶型,業(yè)主私自在承重墻上鑿洞開門,削弱了承重墻的承載力。 據了解,北建新村的16幢居民樓建于上世紀80年代末,當時的房屋幾乎都是磚混結構,相較于框架結構和剪力墻結構,造價低廉且施工簡單快捷,但是使用壽命短、抗震能力差。 區(qū)住建局房管中心房屋安全鑒定所鑒定一科科長 錢穎科:磚混結構的承重墻底,承重構件都是共有的,從全體業(yè)主樓上樓下,大家共有的,磚混結構拆改以后會影響房屋安全,是要立刻以加固性的措施來恢復原樣。 市政府2018年下發(fā)的《常州市房屋安全管理辦法》規(guī)定,禁止房屋所有人、使用人拆改具有抗震、防火功能的墻體;拆改主梁、剪力墻等承重構件。然而,北建新村目前并未實行物業(yè)管理,兩戶“亂拆改”的業(yè)主也并未及時告知居委會,未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案,就私自變動建筑主體和承重結構。目前,區(qū)住建局房管中心已經向其下發(fā)整改通知書,要求其限期整改。 區(qū)住建局房管中心房屋安全鑒定所鑒定一科科長 錢穎科:如果在承諾期內不能夠整改到位,我們可能要進行進一步的移交處理,因為現在也有文件允許在這種損壞房屋結構的情況之下,可以停電停水,我們會采取這個措施,并且迎檢移交到我們局的執(zhí)法大隊。
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