今天起，常州啟用新版《商品房買賣合同示范文本》，明確規(guī)定未經(jīng)購(gòu)房人書(shū)面同意，不得對(duì)外泄露購(gòu)房人信息。同時(shí)，對(duì)買賣雙方違約責(zé)任的對(duì)等性進(jìn)行了強(qiáng)約束。主要變化有：

加強(qiáng)對(duì)購(gòu)房人的風(fēng)險(xiǎn)提示

正文前增加了“重要提示”板塊，并告知了商品房預(yù)售許可證、售樓說(shuō)明書(shū)等重要信息的查詢路徑。

增強(qiáng)買賣雙方違約責(zé)任對(duì)等

在買賣雙方違約責(zé)任的對(duì)等性方面進(jìn)行了強(qiáng)約束，涉及賠付標(biāo)準(zhǔn)和起止日期等方面的內(nèi)容更具體，保護(hù)了買賣雙方的權(quán)益。

【同期聲】武進(jìn)區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理辦公室  岳開(kāi)：合同中增加了對(duì)商品房預(yù)售資金第三方托管，相當(dāng)于說(shuō)資金的監(jiān)管，由原來(lái)的形式監(jiān)管變成了現(xiàn)在實(shí)質(zhì)性的監(jiān)管，能夠確保開(kāi)發(fā)商履行該合同，也確保業(yè)主能夠順利拿到該房子。

房屋質(zhì)量和保修責(zé)任約定

對(duì)商品房質(zhì)量及保修責(zé)任在范圍和內(nèi)容上進(jìn)行了大量的完善，如：增加了對(duì)精裝房裝修質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量、建筑隔聲等內(nèi)容，對(duì)保修期限的起算時(shí)間進(jìn)行了明確的規(guī)定，保修責(zé)任更細(xì)化。

加強(qiáng)對(duì)購(gòu)房人信息的保護(hù)

明確規(guī)定非因法律、法規(guī)規(guī)定或政府機(jī)關(guān)、監(jiān)察機(jī)構(gòu)等部門執(zhí)行公務(wù)的需要，未經(jīng)購(gòu)房人書(shū)面同意，不得對(duì)外披露購(gòu)房人信息，或?qū)①?gòu)房人信息用于履行本合同之外的其他用途。