經(jīng)營(yíng)不善的蝴蝶效應(yīng)

昨天本欄播出了地壹街地下過(guò)街通道的種種亂象，那么到底是什么原因?qū)е履壳暗匾冀峙K亂失管的狀態(tài)，來(lái)看本臺(tái)追蹤報(bào)道。

距離地壹街地下通道不遠(yuǎn)，最近新開了一家魏村眼鏡店，眼鏡店老板陸華平介紹，2014年，地壹街招商，他和幾個(gè)同鄉(xiāng)一起來(lái)了，沒想到短短兩年間，在小小的地壹街從東頭到西頭挪了好幾個(gè)區(qū)域。

魏村眼鏡店老板 陸華平：我們是第一批人走掉之后招商的，后來(lái)另外一個(gè)人接手，又讓我們搬到一區(qū)，一區(qū)總共沒有幾家商家，空調(diào)不開、電梯不開，里面整個(gè)公共設(shè)施它沒有一樣開的，要用到電的地方都是我們自己的電，等于沒有人管理，收錢有人收，但是沒有人管理。

地壹街商管團(tuán)隊(duì)的頻繁調(diào)動(dòng)，致使地壹街缺乏有效的管理，經(jīng)營(yíng)效益每況愈下，商家關(guān)門離場(chǎng)，剩下的幾家租戶慘淡支撐著直到今年9月份。

魏村眼鏡店老板 陸華平：挖地鐵以后說(shuō)是要塌方，在里面不安全，不走也要走，我們才走的。

隨著2015年常州軌道一號(hào)線正式進(jìn)入施工階段，花園街站施工也全面展開，花園街站為地下三層站與地壹街的位置幾乎重疊，經(jīng)過(guò)專家論證，需要暫時(shí)關(guān)閉地壹街商業(yè)體，進(jìn)行全面加固。一般來(lái)說(shuō)，面對(duì)這樣的情況，政府只需要向商鋪的業(yè)主補(bǔ)貼一定的金額即可，但由于地壹街的經(jīng)營(yíng)不善，這些業(yè)主借此機(jī)會(huì)向政府提出回購(gòu)的要求。

區(qū)民防局局長(zhǎng) 馮民：它原來(lái)因?yàn)橘I了鋪之后一直沒收益，就相當(dāng)于它爛尾掉了，開發(fā)公司物業(yè)公司都解散掉了?，F(xiàn)在路面上已經(jīng)打開了，但按照政府的想法，要把這個(gè)口子全部封起來(lái)，封起來(lái)之后進(jìn)去加固，現(xiàn)在業(yè)主不讓。

就在政府和業(yè)主之間協(xié)調(diào)、僵持的這段時(shí)間，地壹街也就隨之成了三不管的地帶。

原地壹街商管公司總經(jīng)理 沈曄：我們就打掃到10月31號(hào)，過(guò)了之后我們整個(gè)物業(yè)公司全部撤了，整個(gè)第一街商業(yè)管理有限公司全部撤了。本身這個(gè)公司就是為了地壹街的管理，公司都散伙了，我們10月份已經(jīng)義務(wù)管了一個(gè)月，10月份都沒拿工資，我們走之后都是政府跟業(yè)主聯(lián)系的，我們是不清楚的。

所謂蝴蝶效應(yīng)，是指初始條件十分微小的變化經(jīng)過(guò)不斷的放大，對(duì)其未來(lái)狀態(tài)會(huì)造成極其巨大的差別。假如地壹街經(jīng)營(yíng)有序，是不是可以避免今日的亂象，我們已無(wú)需再去追究，過(guò)街通道有些需要封閉，有些還是要走的，那么既然有人走就得有人來(lái)管理，接下來(lái)誰(shuí)來(lái)接手呢，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注本臺(tái)相關(guān)報(bào)道。