昨天（8月11日）下午，南京和蘇州相繼發(fā)布房地產(chǎn)市場(chǎng)收緊政策，熱門二線城市重啟“限購(gòu)”。那么，此次“限購(gòu)”涉及哪些內(nèi)容，短期內(nèi)是否會(huì)“蔓延”到常武地區(qū)呢？

昨天，南京市政府發(fā)布《關(guān)于調(diào)整南京市土地公開(kāi)出讓競(jìng)價(jià)方式、商品房貸款首付比例的意見(jiàn)》，明確提高二套房首付比例。其中，購(gòu)一套住房并結(jié)清貸款再購(gòu)房首付調(diào)整為35%，購(gòu)一套住房但未結(jié)清貸款再購(gòu)房首付調(diào)整為50%。

蘇州則規(guī)定，非本市戶籍居民家庭申請(qǐng)購(gòu)買第2套住房時(shí)，應(yīng)提供自購(gòu)房之日起前2年內(nèi)在蘇州市區(qū)累計(jì)繳納1年及以上個(gè)人所得稅繳納證明，或社會(huì)保險(xiǎn)（城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)）繳納證明。

我區(qū)情況如何呢？記者從區(qū)不動(dòng)產(chǎn)交易中心獲悉，目前尚沒(méi)有收到“限購(gòu)”的消息，且從7月份銷售的數(shù)據(jù)來(lái)看，全區(qū)銷售商品住宅23.64萬(wàn)㎡，環(huán)比上升25.55%；銷售均價(jià)6670元/平方米，環(huán)比下降3.42%。全區(qū)二手房交易共計(jì)875套，環(huán)比上升6.5%，其中住宅817套，環(huán)比上升11.5%。

為此，業(yè)內(nèi)專家分析，武進(jìn)地區(qū)樓市穩(wěn)定，價(jià)格居中，況且還存在8個(gè)多月的住宅庫(kù)存去化周期，所以“限購(gòu)”短期內(nèi)“蔓延”到常武地區(qū)的可能性很小。