業(yè)主與物業(yè)之間的矛盾一直是小區(qū)管理的難題，2015年6月，本臺曾播出了系列報道《南田雅園物業(yè)與業(yè)主糾葛的五年》，講述了自2011年起南田雅園物業(yè)與業(yè)主之間長達五年的僵局。而近日，這一僵局被打破，南田雅園召開了首屆業(yè)主大會，居民們盼望已久的業(yè)委會終于成立了。
南田雅園首屆業(yè)主大會的會場被安排在灣里社區(qū)的三樓會議室，會議開始時間為晚上7點，晚上六點半小區(qū)業(yè)主代表陸續(xù)入場。
【現(xiàn)場聲】簽到 簽到
大會的主要目的是從13名候選人中選出7名業(yè)主成立業(yè)委會，但這次會議的籌備長達半年之久。從2015年7月，業(yè)主聯(lián)名提出成立南田雅園業(yè)主委員會的申請，到9月份籌備組第一次會議召開，再到挨家挨戶投票最終確定候選人名額，可以說突破了重重困難。
【同期聲】區(qū)房管處物管科工作人員 趙興華:喂你好 是南田雅園的業(yè)主嗎 我是房管處物管科的 你們這一棟的業(yè)主代表是叫高軍俠嗎 ？
為了驗證這13名候選委員都由小區(qū)居民親手推選，區(qū)房管處物管科的工作人員對候選人進行了隨機抽查。
【同期聲】區(qū)房管處物管科工作人員 趙興華:好像是的 是六樓的 602的 我就是做一個回訪 確認是您簽的字就好了。
大會籌備組工作人員 莫千仁:人數(shù)一定要夠 否則的話開不起會 好吧 要三分之二的 要二十個人的 現(xiàn)在麻煩你來一下好吧 喂？……）
因為有選舉權(quán)的業(yè)主代表有兩名沒到場，所以原定于晚上七點召開的會議推遲了。
【同期聲】大會籌備組工作人員 莫千仁:現(xiàn)在14個 還差幾個 6個 沒有來的話 就不能選舉 按照一般規(guī)定是一半的到場就可以了 為了體現(xiàn)選舉嚴肅性 要求三分之二到。
南田雅園2007年底交付，至今已經(jīng)整整八年。南田雅園業(yè)委會是湖塘鎮(zhèn)近幾年來申請成立的第一個小區(qū)業(yè)主委員會，也是全體業(yè)主多年的夢想。晚上七點半，人終于到齊了，大會正式開始。在經(jīng)過了大會籌備組情況匯報、《業(yè)主委員會工作規(guī)則》（草案）決議等議程之后，選舉正式開始。
【現(xiàn)場聲】唱票……
隨著7名委員的正式出爐，首屆一次業(yè)委會會議召開，業(yè)委會主任、常務(wù)副主任等人選一一敲定。
【同期聲】南田雅園首屆業(yè)委會主任 莫千仁:一個方面要解決歷史遺留問題 第二我們要考慮選聘新的物業(yè)。
期盼了五年的業(yè)委會終于成立了，對于這個來之不易的業(yè)委會南田雅園的居民們充滿了期待。
【同期聲】南田雅園居民 付建剛:首先在物業(yè)管理上給我們一個提升 南田雅園取這個名字就是有一定的文化底蘊的 在小區(qū)居民生活提升 第二方面我希望就是這樣的 不要辜負南田兩個字。
有了業(yè)委會就等于說對物業(yè)服務(wù)有了一個長期的監(jiān)管機構(gòu)，有利于物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的提高和物業(yè)管理成本的降低，更可以作為業(yè)主與業(yè)主之間、業(yè)主與物業(yè)之間、業(yè)主與開發(fā)商之間的橋梁與紐帶。但業(yè)委會的成立并不等于南田雅園小區(qū)的物業(yè)糾紛就立即劃上句號。南田雅園首屆業(yè)委會到底能夠引領(lǐng)小區(qū)居民走向何方，讓我們拭目以待。
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