今天記者從區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)辦獲悉，在11月樓市整體走低的情況下，我區(qū)住宅銷售逆勢上漲，環(huán)比10月份上升了將近24個百分點。
據(jù)統(tǒng)計，11月全區(qū)銷售商品房22.33萬㎡，同比下降2.05%，環(huán)比上升30%；其中住宅銷售面積19.37萬㎡，銷售套數(shù)1555套，同比上升7.37%，環(huán)比上升23.52%。商品房銷售額14.58億元，同比上升8.97%，環(huán)比上升31.35%，其中住宅銷售額12.57億元，同比上升9.97%，環(huán)比上升22.16%。商品房銷售均價6532元/平方米，同比上升11.28%，環(huán)比上升1.04%；其中住宅銷售均價6490元/平方米，同比上升2.4%，環(huán)比下降1.12%。
12月住宅價格或將繼續(xù)下降
業(yè)內(nèi)人士分析，今年積蓄的購買力在前幾個月已經(jīng)去化了一部分，加上“9.30”新政遲遲未真正落實，購房者又出現(xiàn)了觀望情緒。盡管11月22日央行再推降息政策，不過短時間內(nèi)效果還很難立即顯現(xiàn)。
據(jù)不完全統(tǒng)計，12月份常州共有18個樓盤推出新計劃，約1900套房源將面市。業(yè)內(nèi)人士表示，眼下已到了各房企沖刺全年目標的最后時刻，因為今年前期房市一直不容樂觀，部分開發(fā)商甚至連半年目標都沒有完成。所以從12月一直到春節(jié)左右，開發(fā)商大多還是會采用以價換量的銷售模式，基本不會輕易提高價格。 |
