好消息！今起我市重啟住房公積金“商轉(zhuǎn)公”貸款 |
| 時間：2022-09-05 20:39:10 來源：生活連線 作者：陽湖網(wǎng) |
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為深入推進“我為群眾辦實事”實踐活動，維持住房公積金資金供求平衡，經(jīng)市公積金管委會審議通過，今天起，我市重啟“商轉(zhuǎn)公”貸款業(yè)務(wù)。來看具體報道。
今天上午，記者來到常州市住房公積金管理中心武進分中心看到，不少市民前來常咨詢或者辦理”商轉(zhuǎn)公“貸款業(yè)務(wù)。杭先生于2019年在市區(qū)購買了一套住房，當(dāng)時商業(yè)貸款了200萬，商貸的高利率也使得杭先生在還款過程中，壓力倍增。
市民
杭先生：其實壓力挺大的，已經(jīng)還了兩年左右的時間，到目前為止經(jīng)過提前還款，我看余額也差不多了，我測算了一下，按60萬的貸款計算可以省12000塊錢，按80萬的貸款金額去計算可以省16000塊錢……確實讓能享受這個政策的老百姓獲得了實惠。
據(jù)了解，在我市購買自住住房時已辦理純商業(yè)性住房貸款、現(xiàn)符合住房公積金貸款條件的公積金繳存者，所購自住住房已辦理《不動產(chǎn)權(quán)證》后，即可到公積金中心柜面申請辦理商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款業(yè)務(wù)。
常州市住房公積金管理中心武進分中心業(yè)務(wù)科科長
劉建順：我們的商業(yè)貸款不能有逾期，連續(xù)逾期三個月以上或累計逾期六個月以上是不能申請的，這個要注意一下，還有我們的轉(zhuǎn)貸方式是采取我們的“先還后貸”。
據(jù)悉，已經(jīng)辦理商業(yè)性住房貸款的繳存者向住房公積金中心申請“商轉(zhuǎn)公”貸款，經(jīng)公積金中心審批通過后，在兩個月內(nèi)還清商業(yè)性個人住房貸款并去擔(dān)保公司辦妥擔(dān)保手續(xù)，公積金中心再發(fā)放“商轉(zhuǎn)公”貸款。“商轉(zhuǎn)公”貸款額度計算規(guī)則與住房公積金貸款一致，且額度不能超過申請轉(zhuǎn)貸時的商業(yè)性個人住房貸款剩余本金。
常州市住房公積金管理中心武進分中心業(yè)務(wù)科科長
劉建順：我們商貸利率一般是4.2%左右，我們公積金貸款利率如果是第一次購房的話，五年以上是3.25%，二次是3.55%，相對來說還是比較低的，減輕了我們職工的還款壓力，減輕購房成本。
此次重啟“商轉(zhuǎn)公”貸款業(yè)務(wù)，旨在減輕繳存者商業(yè)性個人住房貸款的還貸壓力，節(jié)約利息支出，有利于充分發(fā)揮住房公積金在實現(xiàn)人民“住有所居”目標、推動房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展中的積極作用。
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