非凡十年看武進 老舊小區(qū)“改”出新顏值“造”出新生活 |
| 時間：2022-08-13 20:57:18 來源：生活連線 作者：陽湖網(wǎng) |
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武進的老舊小區(qū)一般建于上世紀(jì)八九十年代，由于規(guī)劃建設(shè)年代早，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)相對較低，不同程度存在著管線老化、設(shè)備年久失修、道路破損、樓體飾面脫落、節(jié)能保溫效果差等諸多問題，已無法滿足居住環(huán)境和市容美觀的要求。近十年來，我區(qū)在老舊小區(qū)改造上投入大量人力物力財力，“面子”與“里子”兼顧，“改”出了新顏值，“造”出了新生活。來看《非凡十年看武進》特別報道。
陽湖世紀(jì)苑建于上世紀(jì)90年代，總共34幢，105個單元樓，為方便老年人出行，提升居民生活品質(zhì)，2019年10月，部分業(yè)主向區(qū)住建局等部門提出了加裝電梯的申請，并成立了小區(qū)加裝電梯工作籌備組。12-1幢乙單元401業(yè)主宋黎菁于2021年提出了加裝“錯層入戶”電梯的申請，在各部門的大力支持下，很快完成了各項審批手續(xù)。
陽湖世紀(jì)苑12-1幢乙單元401業(yè)主
宋黎菁：
居民簽字
分?jǐn)傎M用，包括后期的一些管理全部做好以后，交到社區(qū)，有一部分手續(xù)是電梯加裝企業(yè)幫我們跑下來的，跑下來挺順的，尤其我們小區(qū)有一個電梯加裝籌備組，老小區(qū)居民以中青年為主，現(xiàn)在已經(jīng)變成中老年為主，對國家的居家養(yǎng)老，老人的下樓，也是非常有幫助的。
陽湖世紀(jì)苑加裝電梯工作籌備組組長王資明介紹，根據(jù)2019年5月出臺的《武進區(qū)既有住宅加裝電梯工作方案（試行）》，加裝電梯的申請?zhí)岢龊?，?dāng)時整個小區(qū)完成了三分之二的業(yè)主簽字，近兩年，既有住宅加裝電梯政策不斷傳來利好消息，不僅審批手續(xù)簡化了，還在管線遷移和高層加裝電梯上加大了補貼力度。
陽湖世紀(jì)苑加裝電梯工作籌備組組長
王資明：
我的感受特別激動，很高興，終于我們的電梯開工了，我們先裝一臺樣板電梯，讓小區(qū)業(yè)主先參觀
參考，然后推廣
常州市宏宇電梯配套設(shè)備有限公司總經(jīng)理
楊有傳:如果在正常條件下，因為施工條件比較好，我們力爭在10月份交付業(yè)主使用，目前我們公司在武進區(qū)有意向簽合同的有20多臺，走流程的有11臺
2021年6月，我區(qū)首批既有住宅加裝電梯試點項目——南田雅園1幢甲、丙單元加裝的2臺電梯交付使用，標(biāo)志著我區(qū)既有住宅加裝電梯工作駛?cè)搿翱燔嚨馈?。為方便居民了解和咨詢既有住宅加裝電梯的相關(guān)信息，區(qū)住建局還在湖塘鎮(zhèn)、高新區(qū)北區(qū)、牛塘鎮(zhèn)設(shè)置了三個便民服務(wù)點。據(jù)統(tǒng)計，今年我區(qū)計劃達(dá)成新開工25臺、完成18臺電梯加裝工作的目標(biāo)。后續(xù)，區(qū)住建局將繼續(xù)強化“老舊小區(qū)改造+加裝電梯”工作機制，對于在老舊小區(qū)改造工作中有加裝條件的單元，提前預(yù)埋管線，積極宣傳推動，爭取老舊小區(qū)改造與加裝電梯同步實施。
區(qū)房管中心副主任
蔣志輝：
我們區(qū)里剛剛已經(jīng)召開了全區(qū)業(yè)主加裝電梯的推進工作會，下一步我們還是區(qū)里主導(dǎo)以業(yè)主自愿、政府引導(dǎo)的模式逐步來推，加快推進，更好地落實這項民生設(shè)施，落到實處，讓老百姓早日圓上電梯夢
老舊小區(qū)加裝電梯，是一項事關(guān)群眾幸福的民心工程。今年我市將老舊小區(qū)加裝電梯工作作為一項重要民生實事來強力推進，通過簡化流程、嚴(yán)抓質(zhì)量、嚴(yán)控質(zhì)安標(biāo)準(zhǔn)，把實事真正辦到群眾心坎里，早日實現(xiàn)“電梯夢”。連日高溫天氣，給施工作業(yè)人員帶來了嚴(yán)峻“烤”驗。盡管如此，我區(qū)老小區(qū)改造的眾多項目依然在全速推進。
北建新村、武柴新村和北梅新村建于上世紀(jì)七八十年代，基礎(chǔ)設(shè)施配套弱、環(huán)境臟亂差、安全隱患多、管理服務(wù)機制不健全，今年被列入老舊小區(qū)改造范圍內(nèi)，施工人員正頂著酷暑有序推進工作，目前部分樓棟墻面已翻新，管道已重新鋪設(shè)。
北建新村10棟居民小組長
趙鳴芳：
路面，還有路面上的雨水、污水的管道已經(jīng)老舊了，畢竟30幾年了，通過這次的路面改造，管道設(shè)施弄得都比較規(guī)范化，所有的管道都貫穿都通暢了，（以前）電線都在這里，對樹都有影響的，這樣一來，小區(qū)里整潔
北梅新村29棟居民小組長
陳吇：這是學(xué)校門口，丁字路是中間門口，以前沒改造之前，到處都是水塘，每一回來接孩子都不方便，走路車子一開過去，小孩身上都是水，現(xiàn)在經(jīng)過改造之后，路被抹平了，過道也重新改造了
據(jù)現(xiàn)場施工負(fù)責(zé)人陸建明介紹，這次三個老小區(qū)改造面積約1.3萬平方，除了基礎(chǔ)設(shè)施、路面和車庫改造外，還會增加照明設(shè)施、監(jiān)控設(shè)施等，到時會讓小區(qū)煥然一新。
現(xiàn)場施工負(fù)責(zé)人
路建明：
工期上面定的是四個月，那么我們現(xiàn)場也在加緊人員的投入，最近是高溫季節(jié)，每天安排工人很早，早上6點半就進場施工，中午那一段時間，不能施工，就歇歇，反正我們按照工期的要求，全力以赴的加緊來做，盡量能在工期當(dāng)中，能夠圓滿的完成，減少施工當(dāng)中對老百姓生活的影響
老舊小區(qū)改造是一項惠民工程，更是一項德政工程，不僅可以提高居民居住品質(zhì)，維護社會穩(wěn)定，還有助于改善城市面貌、提高城市形象，為社區(qū)網(wǎng)格化管理打下基礎(chǔ)。十多年來，我區(qū)57個老舊小區(qū)“全面開花”，不斷推進改造步伐，不僅要改“面子”，更要改“里子”。2021年，花東二村C區(qū)榮獲“省級宜居示范居住區(qū)”稱號，整齊干凈的道路“妝點”了彩虹，墻體彩繪、智能監(jiān)控隨處可見，每一個細(xì)節(jié)之處，都讓這個老小區(qū)透露出舒適宜居的現(xiàn)代氣息。除了這些看得見的小美好，更有看不見的大文章。2019年，區(qū)住建局對該片區(qū)實施老小區(qū)改造提升，包括雨污管網(wǎng)分流、停車位改造、休閑廣場出新等。2020年又再度加“碼”，投入470萬元，實施“省級宜居示范居住區(qū)”建設(shè)工程，涵蓋適老化改造、精神文明建設(shè)、特色風(fēng)貌塑造等。
區(qū)房管處副主任
蔣志輝：
（已經(jīng)）改造了約80萬平方米，經(jīng)過2023年改造完之后，初期把武進城區(qū)所有的老舊小區(qū)，基本上或多或少都經(jīng)過一輪或者兩輪的改造，改造基本上完成，因為目前針對老舊小區(qū)的改造有三個方面，一個是前期基礎(chǔ)類改造，還有提升、完善類，通過這三類來整個完善老舊小區(qū)的整體面貌，讓老百姓提升幸福感、獲得感。
目前，我區(qū)的老舊小區(qū)綜合改造主要采用區(qū)、鎮(zhèn)聯(lián)動、群眾參與、應(yīng)需而改的方式進行，明確參與各方主體責(zé)任，廣泛聽取社區(qū)和居民意見建議。此外，區(qū)住建局還多措并舉，聚焦老舊小區(qū)改造難點問題，有針對性地總結(jié)各地解決問題的典型經(jīng)驗做法，比如今年4月份，啟動“城市喚青計劃”青年文化創(chuàng)意設(shè)計大賽，讓更多年輕人的創(chuàng)意融入到老小區(qū)改造中，高質(zhì)量推進我區(qū)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作。
區(qū)房管處副主任
蔣志輝：
現(xiàn)在有條件的都在爭創(chuàng)省級宜居示范住區(qū)，包括大力推進創(chuàng)建綠色社區(qū)，一方面是省委省政府提出的要求，也是我們基層，包括武進區(qū)委區(qū)政府，包括各個街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、社區(qū)，也在逐步完善，通過這種創(chuàng)建活動，更能夠完善我們整個小區(qū)、社區(qū)的配套，使我們的老百姓能夠生活更便利、更舒適
老舊小區(qū)改造是智慧城市發(fā)展的必經(jīng)之路，也是保障居民安全和維護社會穩(wěn)定的重要舉措。區(qū)住建局在關(guān)注改造小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的同時，將重點打造智慧社區(qū)信息化服務(wù)平臺，主要關(guān)注智能物聯(lián)、社區(qū)治理、物業(yè)服務(wù)、政府監(jiān)管4個層面上的應(yīng)用建設(shè)，通過視頻監(jiān)控、周界防范系統(tǒng)、出入口管理和智慧消防等智能系統(tǒng)和技術(shù)，建設(shè)智慧型安全社區(qū)，切實提高社區(qū)居民居住環(huán)境質(zhì)量。
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