天潤(rùn)國(guó)際花園：小區(qū)“糟心事”多 業(yè)主叫苦不迭 |
| 時(shí)間：2022-07-04 21:25:29 來(lái)源：生活連線 作者：陽(yáng)湖網(wǎng) |
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隨著生活水平的提高，人們對(duì)居住小區(qū)的環(huán)境、設(shè)施等要求也越來(lái)越高。最近，天潤(rùn)國(guó)際花園的業(yè)主們向我們欄目反映，小區(qū)建于2010年，時(shí)間并不算太長(zhǎng)，但出現(xiàn)的問(wèn)題不少，而且存在很大的安全隱患。一起去看看。
走進(jìn)天潤(rùn)國(guó)際花園小區(qū)，記者看到綠化面積比較大，環(huán)境優(yōu)美、整潔。跟隨9幢業(yè)主李迪進(jìn)入地下車庫(kù)，只見部分地面坑坑洼洼，都是積水。
天潤(rùn)國(guó)際花園9幢業(yè)主
李迪：
這個(gè)車位在去年年底的時(shí)候門口有兩個(gè)大坑，每天把我車子浸得很嚴(yán)重，不知道為什么車位上很多水，以前就以為是大坑里面的水沒有弄干凈，最近發(fā)現(xiàn)大坑填了還是有很多水
關(guān)于地下車庫(kù)積水一事，李迪多次向物業(yè)反映，但始終沒能得到妥善處理，無(wú)奈之下她只能撥打12345。
天潤(rùn)國(guó)際花園9幢業(yè)主
李迪：
我的訴求就是，我花了錢你給我弄弄好，至少地上是干的，頂上還漏水，然后我們小區(qū)好多業(yè)主還放了頂，就裝了個(gè)頂，他那個(gè)水漏下來(lái)之后在車上洗不掉。
天潤(rùn)國(guó)際花園17幢業(yè)主
仝翠環(huán)：車庫(kù)積水 坑的問(wèn)題，我們小區(qū)反映了將近兩年了，你們現(xiàn)在還一直用這種跟開發(fā)商說(shuō)明天就修
下個(gè)月就修來(lái)搪塞我們，但是我們沒有見到你們?nèi)魏蔚模銈兯^的修理就是弄一堆水泥往那一堆，然后連抹都不抹，坑坑洼洼的。
對(duì)于業(yè)主的指責(zé)，小區(qū)物業(yè)工作人員陳雪飛覺得有點(diǎn)冤，他說(shuō)，地下車庫(kù)出現(xiàn)的問(wèn)題是開發(fā)商遺留下來(lái)的，屬于胎里毛病，為此他們也多次跟開發(fā)商協(xié)調(diào)，目前開發(fā)商已經(jīng)同意維修。
天潤(rùn)國(guó)際花園物業(yè)工作人員
陳雪飛：積水的話，下雨天泛出來(lái)的水，現(xiàn)在跟開發(fā)商在協(xié)調(diào)這個(gè)事情，開發(fā)商同意這邊維修
記者：大概什么時(shí)候能修好
天潤(rùn)國(guó)際花園物業(yè)工作人員
陳雪飛：近期之內(nèi)吧，我們?cè)趨f(xié)調(diào)材料什么的都準(zhǔn)備好了
就在記者采訪過(guò)程中，業(yè)主陳寧氣呼呼地走過(guò)來(lái)說(shuō)，她本來(lái)開著車要出門，結(jié)果被門崗攔下來(lái)了，說(shuō)要交停車費(fèi)，這讓她十分郁悶。
天潤(rùn)國(guó)際花園業(yè)主
陳寧：
一個(gè)車位，兩個(gè)車子不能同時(shí)進(jìn)來(lái)，對(duì)吧，這個(gè)允許，只能有一輛車進(jìn)來(lái)，那輛車不進(jìn)來(lái)，可以不要收費(fèi)，但是我進(jìn)來(lái)一輛車子以后，那輛車沒進(jìn)來(lái)，即使出去，他問(wèn)我要錢，要收停車費(fèi)，已經(jīng)N次了，不是一次，我今天跟他講，這個(gè)車不能收費(fèi)，我這已經(jīng)弄過(guò)一次了，我說(shuō)我馬上要出去，不放，不讓我走，我的車子停在門口了
天潤(rùn)國(guó)際花園物業(yè)工作人員
陳雪飛：家里有兩臺(tái)車，他們只買了一個(gè)車位，他有一臺(tái)車時(shí)間到了，電腦系統(tǒng)里面就會(huì)產(chǎn)生費(fèi)用。
天潤(rùn)國(guó)際花園17幢業(yè)主
仝翠環(huán)：兩輛車對(duì)吧，但是我只進(jìn)來(lái)一輛車，你不管我進(jìn)來(lái)哪輛車，你應(yīng)該都不收費(fèi)，因?yàn)槲业能囄簧现挥幸惠v車對(duì)吧，……小區(qū)里也反映有這個(gè)情況，這個(gè)你們一直都沒有解決。
除此以外，小區(qū)20幢墻體脫落問(wèn)題更讓大伙擔(dān)憂，記者在業(yè)主家里量了一下，墻上的裂縫有三厘米寬。業(yè)主們說(shuō)，這幢房子旁邊就是小區(qū)的游樂(lè)場(chǎng)，眼下正值暑假，在此玩耍的孩子特別多，若墻體問(wèn)題得不到有效解決，后果不堪設(shè)想。
天潤(rùn)國(guó)際花園17幢業(yè)主
仝翠環(huán)：
之前有一點(diǎn)點(diǎn)，去年12月份發(fā)現(xiàn)這個(gè)裂縫越來(lái)越大了，然后就是從上次那個(gè)地震之后，就發(fā)現(xiàn)這個(gè)更大了，這家的業(yè)主也一直在找物業(yè)
找開發(fā)商協(xié)調(diào)這件事，但到目前為止沒有人來(lái)弄這個(gè)事，就是一直在拖著，因?yàn)橄旅婢褪俏覀冃^(qū)的游樂(lè)場(chǎng)，天天好多孩子在下面玩，你說(shuō)這個(gè)砸到了，這個(gè)事一出就是大事，所以我們特別著急。
天潤(rùn)國(guó)際花園物業(yè)工作人員：已經(jīng)邀請(qǐng)了專業(yè)人員到現(xiàn)場(chǎng)勘察了，然后區(qū)住建局工作人員也上門看了，所以下一步我們要跟進(jìn)，把這個(gè)事情處理好
業(yè)主們提出的一系列問(wèn)題，得不到及時(shí)處理，這也造成了一個(gè)惡性循環(huán)。記者了解到，天潤(rùn)國(guó)際花園小區(qū)目前的入住率在70%到80%，但物業(yè)費(fèi)連50%都收不到。2020年，經(jīng)過(guò)多次討論，業(yè)主們認(rèn)為成立業(yè)主委員會(huì)已迫在眉睫。
天潤(rùn)國(guó)際花園17幢業(yè)主
禚悅：
當(dāng)時(shí)大概有1000多戶，大家都是對(duì)這個(gè)事情比較贊同，因?yàn)槲沂侵泄颤h員，他們這么多業(yè)主來(lái)找我，然后我說(shuō)行，那可以，那咱們就去社區(qū)街道領(lǐng)這個(gè)表，……我們的想法也很簡(jiǎn)單，就是把小區(qū)的服務(wù)包括可能會(huì)出現(xiàn)的一些安全隱患把它解除掉，另外一點(diǎn)，包括小區(qū)的監(jiān)控覆蓋到位，包括有一些業(yè)主經(jīng)常在群里面講，要不然就是頭盔被偷了，要不然就是電瓶車被偷了，還有的更嚴(yán)重的汽車發(fā)動(dòng)機(jī)都被人撬開了
禚悅表示，成立業(yè)委會(huì)需要的相關(guān)材料，他已經(jīng)交到社區(qū)，什么時(shí)候能通過(guò)審核他也不知道。隨后，記者來(lái)到南夏墅街道學(xué)府家苑社區(qū)，副主任段正光解釋說(shuō)，業(yè)主提出成立業(yè)委會(huì)的想法，他們非常支持，但審核過(guò)程比較繁瑣，社區(qū)也會(huì)盡快跟南夏墅街道辦銜接此事。
南夏墅街道學(xué)府家苑社區(qū)副主任
段正光：
在于我們社區(qū)層面，我們也只能做到把業(yè)主收集到的材料進(jìn)行上報(bào)，或者起到在業(yè)主和街道社管科之間的協(xié)調(diào)作用，然后成立業(yè)委會(huì)也不是一步兩步就能完成的事情，需要收集大量的材料，也需要逐級(jí)上報(bào)，而且要經(jīng)過(guò)層層的上報(bào)
審批，也有公示這一塊的事情，所以相對(duì)來(lái)說(shuō)比較復(fù)雜，時(shí)間也比較久。
成立業(yè)主委員會(huì)需要一個(gè)過(guò)程，在此我們希望天潤(rùn)國(guó)際花園小區(qū)物業(yè)能夠盡快落實(shí)行動(dòng)，消除安全隱患，和業(yè)主再次建立良好的合作關(guān)系，共同建造一個(gè)安全、美麗的家園。
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