陽湖名城60棟“變身記” |
| 時間：2022-05-14 20:47:38 來源：生活連線 作者：陽湖網(wǎng) |
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隨著時間的推移，樓房日漸破舊是每個小區(qū)都存在的現(xiàn)象，湖塘鎮(zhèn)陽湖名城小區(qū)的60棟也不例外。但是最近，這棟樓上演了一場“變形計”，從破舊不堪實現(xiàn)了華麗變身，一起來看他們是如何做到的。
陽湖名城53棟居民
張林枝：以前亂得很，也有點臟，現(xiàn)在搞得挺好的，我還以為是物業(yè)搞的，60棟業(yè)主搞的，那這是真的不錯。
上午十點，陽湖名城60棟樓下迎來了不少玩耍閑談的居民，張林枝住在小區(qū)53棟，這是她年后第一次帶孫女來60棟玩滑梯，時隔三個多月，這里的變化讓她十分驚訝。
陽湖名城53棟居民 張林枝：那天他們都說了這里搞得挺好，我也不知道，我就來了，我看到很開心的，這里的燈全都換了，以前不是這個樣子的，現(xiàn)在晚上也可以在這里坐了。
陽湖名城小區(qū)于2006年到2009年分期交付，60棟坐落于小區(qū)的西北角，由于位置和建筑結(jié)構(gòu)優(yōu)越，是昔日小區(qū)的樓王，但隨著時間推移，日漸破舊。堆滿雜物的地下空間、斑駁的墻面、滲水的地面、灰暗的燈光以及被車輛塞滿的公共空間，看著自己的家園變成如此模樣，居民們不由地感慨心痛。于是，在60棟居住了四年、同時也是業(yè)委會副主任的潘佳翎有了集資整改的想法。
陽湖名城60棟業(yè)主
潘佳翎：大家都有這樣的想法，而且有很多的痛點，包括我們的負(fù)一樓經(jīng)過了十幾年也有很多雜物，有一些雜物可能都是前業(yè)主的前業(yè)主留下來的，然后里面也是比較灰暗的，所以不光有衛(wèi)生方面的一些問題，甚至也會有火災(zāi)方面的隱患。
去年年底，潘佳翎在業(yè)主群提出改造想法后，很快得到了一些鄰居的響應(yīng)，大家碰頭交流后，組成了由潘佳翎為代表的7人繕新項目組，對樓棟存在的主要問題進(jìn)行了梳理，并商定了后續(xù)的準(zhǔn)備工作。
陽湖名城60棟業(yè)主
潘佳翎：像我們這樣的小區(qū)已經(jīng)十多年了，以前交的房屋維修基金相對來說是比較低的，經(jīng)過歷年的漏水的一些維修，其實現(xiàn)在的房屋維修基金所剩無幾，而且這個錢我們以后還會有一些漏水維修需要用，像我們這樣環(huán)境上面的美化，我們認(rèn)為還是由業(yè)主集資的方式更好，不像公共維修基金一樣的分?jǐn)偟矫恳粦簦@一次我們采取捐資公益的這樣一種方式，有錢的出錢，有力的出力。
說時容易做時難，一開始也有部分業(yè)主并不支持自主改造，還是希望由政府相關(guān)部門來解決，不過在項目組成員楊慧的積極溝通下，大家及時轉(zhuǎn)變思維，紛紛獻(xiàn)出了自己的一份力量。
陽湖名城60棟業(yè)主
楊慧：在集資的過程中，我利用了一天的時間，上午兩個小時通知了我們51戶鄰居，鄰居都是非常支持以及贊同，下午他們就把所有款項陸續(xù)地微信形式發(fā)到我這邊，最少的有500元，最多的有5000元。就是我本來自己也是業(yè)主，但我在做的過程中，鄰居的力量都是非常的強(qiáng)大，就推動我更有力量和動力去做這件事情，一天80%的費(fèi)用陸續(xù)到我賬上了。
陽湖名城60棟業(yè)主
潘佳翎：有一戶業(yè)主，他說我是工薪階層，我一個月就兩千多的工資，但是為了我們家園的共建，我就出一個月的工資，這是讓大家感覺到很暖，很積極，很正能量的東西，而且這只是其中一個例子，所以第一天我們顧大師就很感動地寫下了“積善如云”四個字。
陽湖名城60棟業(yè)主
顧惠林：積善如云首先它有一個責(zé)任，“積”的右半部分就是責(zé)任，我們?nèi)巳硕加胸?zé)，“善”是我們中華民族傳統(tǒng)文化中最優(yōu)秀的，“如云”就是我們很微薄，像一片小云彩，但我們匯聚起來就會成為大江大河。也是希望鼓勵大家在我們有家有國才有天下這個主題中，我們把自身做得更好。
在項目組成員各展其長和業(yè)主齊心協(xié)力付出下，經(jīng)過兩個多月的修繕，60棟原本斑駁的墻面和灰暗的頂面煥然一新，龜裂不平的地面覆蓋了耐磨地坪，空禿多年的花壇再次被綠色覆蓋，加上擅長繪畫的小朋友在石墩上畫上各種動物彩繪，家園華麗變身。
陽湖名城60棟業(yè)主
潘佳翎：我們對當(dāng)初最大的車輛亂停的問題，我們采用了掛標(biāo)牌的方式，就是通過這個數(shù)字可以知道這是哪一戶的電動車，而且在我們車位規(guī)劃的時候，根據(jù)長度寬度，我們把這一塊規(guī)劃為小電動車車位，這一塊相對比較寬，我們就停一些較大的車輛，通過這種方式讓大家能夠找到合適的停車地方，滿足大家的停車需求。
除此以外，地下車庫也是這次修繕的重點。經(jīng)過對所有積存的物品進(jìn)行拍照編號，在樓道群公示認(rèn)領(lǐng)，對于沒人認(rèn)領(lǐng)的物品則作廢棄處理。原本堆滿雜物垃圾的地下半層空間，如今也是明亮?xí)惩ā?BR>陽湖名城60棟業(yè)主
楊慧：之前我們這邊臺階是有的，滑坡是后面加的幾公分，密碼箱也好，還有車子都方便從這邊通行。小心臺階，還有小心坡道提示都是后加上去的，還有這邊的扶手之前也是沒有的。這些都是我們鄰居想出來，然后我們在實施方案的時候完善了這些，就是一些暖心的細(xì)節(jié)都想的比較到位。
看到此情此景，顧大師又揮墨寫下了五百余字的《新樓賦》。
陽湖名城60棟業(yè)主
顧惠林：這篇《新樓賦》主要還是以賦記事，以文彰德。通過文字的形式來表達(dá)我們整個工作的過程，也希望大家能夠發(fā)揚(yáng)這樣的善舉。
連線記者
覃露露：左賦右匾門廳闊，地平墻暖燈火明。停車有序人舒暢，品茗對弈笑舉杯。這是對如今60棟環(huán)境和人文最貼切的形容。
記者了解到，陽湖名城60棟共有51戶住戶，參與集資的近40戶，此次改造不僅改善了外在環(huán)境，更是促進(jìn)了整棟樓鄰里關(guān)系的和諧。
陽湖名城60棟業(yè)主
潘佳翎：我們60棟全體業(yè)主把60棟當(dāng)成一個家的意識更加的強(qiáng)烈了，大家也會共同來維護(hù)我們這個狀態(tài)，大家更加團(tuán)結(jié)互助。整個小區(qū)整個社區(qū)整個社會基層的問題，其實都是我們要打開心扉，打開家門，愿意走出來，打開雙手去做，而不是說只是提出了問題，都想找政府找這個找那個來做，這個東西要自己的雙手去做。
事實上，老舊小區(qū)由于建成時間長、基礎(chǔ)設(shè)施差、居民認(rèn)識存在誤區(qū)等原因，在環(huán)境改造以及社區(qū)物業(yè)管理方面存在很多現(xiàn)實問題。
湖塘鎮(zhèn)長安蔣灣社區(qū)干事
馬林：很多地方業(yè)主肯定是希望通過政府和物業(yè)來處理這個問題，但實際房屋維修這一塊需要通過房屋維修基金來解決，涉及的金額比較大的流程很慢，如果金額很小又不劃算，導(dǎo)致了很多小區(qū)很多樓房破損現(xiàn)狀得不到改善，然后你去找物業(yè)，可能不在物業(yè)服務(wù)合同范圍之內(nèi)，你等政府來救助，好多小區(qū)其實不滿足老房危房需要改造的這一塊標(biāo)準(zhǔn)，這個破窗效應(yīng)就打開了，就導(dǎo)致了這個房屋就慢慢越破越舊，我們是希望業(yè)主通過自籌的方式去改造你們自己的家園，做一些力所能及的事情，只有更多的業(yè)主愛護(hù)自己的家園，才會讓自己的家園更加美好。
陽湖名城60棟的成功改造是每一位業(yè)主“主人翁”擔(dān)當(dāng)?shù)捏w現(xiàn)，也希望他們樹立的標(biāo)桿能夠起到引領(lǐng)作用，帶動更多的老舊小區(qū)居民共同努力，把自己的家園打造得更加美好。
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