對(duì)于年代久遠(yuǎn)的老房子，不少市民會(huì)進(jìn)行維修翻新。前不久，家住何留社區(qū)的林先生在給老房子換瓦片的時(shí)候就遇到了物不所值的情況，一起來(lái)看。
林龍：
總價(jià)按照合同上面是27000元，按100個(gè)平方算，就是270塊錢一個(gè)平方，但實(shí)際我這個(gè)瓦片跟人工再怎么算下來(lái)，撐死就是一百多塊錢一個(gè)平方。
林龍?jiān)诤瘟羯鐓^(qū)林家橋有套一百多個(gè)平方的老房子，雖然自己不住那里，但是父母常住，屋頂?shù)睦吓f瓦片時(shí)不時(shí)會(huì)有破裂漏雨的情況，所以他就想著把瓦片全部重新翻新。在自己有過(guò)多次合作經(jīng)歷的裝修公司介紹下，3月7日就和承接翻新工程的代陸倉(cāng)簽訂了住房屋面翻新的合同，并交了兩千塊錢的定金。
林龍：因?yàn)楫?dāng)時(shí)那個(gè)我報(bào)價(jià)也沒(méi)跟我們談，就包工包料，具體的面積也沒(méi)有說(shuō)測(cè)算，反正前后換一下27000元。然后已經(jīng)好了，我說(shuō)你這個(gè)瓦多少錢？他說(shuō)兩塊四毛幾（一塊）
經(jīng)過(guò)兩天的施工，房子換上了琉璃瓦，3月11日那天，林龍就接到了催繳尾款的電話，他覺(jué)得剛弄好，房子也沒(méi)驗(yàn)收，就沒(méi)及時(shí)繳清。
林龍：
他這個(gè)報(bào)價(jià)就是虛報(bào)的，就瞎報(bào)。我這個(gè)施工下來(lái)，我讓他提供一個(gè)詳細(xì)的施工清單，比方說(shuō)我多少片木條多少人工費(fèi)多少他拿不出來(lái)，假如說(shuō)你能說(shuō)的清，說(shuō)的明，那我這個(gè)一分錢都不會(huì)少。
此后林龍經(jīng)過(guò)一番打聽(tīng)，左算又算都覺(jué)得這個(gè)瓦片不值兩萬(wàn)七這個(gè)價(jià)格。多次試圖和對(duì)方溝通，又咨詢了公司的施工團(tuán)隊(duì)，心里越來(lái)越覺(jué)得不平衡。
林龍：
按單片兩塊五，平攤下來(lái)一個(gè)平方大概是12片瓦，我再加13個(gè)人工，按每人500塊錢一天來(lái)算，這樣總共人工包括屋脊、線條最多到12000塊錢，再加上垃圾清運(yùn)費(fèi)就15000元，這個(gè)就是已經(jīng)是最大的工程款了，不可能胡要的27000，這肯定是不合理的。
由于合同上并沒(méi)有地址，于是采訪當(dāng)天，記者憑借林龍?zhí)峁┑拿?，現(xiàn)場(chǎng)撥通了代陸倉(cāng)的電話，其妻子表示沒(méi)時(shí)間來(lái)現(xiàn)場(chǎng)，并且他們之前溝通已經(jīng)讓步到200塊錢一個(gè)平方，因?yàn)楦呖兆鳂I(yè)，員工保險(xiǎn)高，沒(méi)有再退讓的余地。可是林龍認(rèn)為員工保險(xiǎn)本就是施工方的責(zé)任，不可能在他的工程款上增加。最后經(jīng)過(guò)記者溝通協(xié)調(diào)，雙方達(dá)成了一致意見(jiàn)。
（電話）
林龍：共就17200吧。
代陸倉(cāng)妻子：可以可以，反正就算我沒(méi)賺你錢了。
林龍：在簽合同的時(shí)候一定要詢問(wèn)一下這整個(gè)施工的資質(zhì)。包括報(bào)價(jià)的細(xì)節(jié)，品牌質(zhì)量，包括整個(gè)施工的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，要吸取一個(gè)教訓(xùn)。
在這里要提醒大家，不管簽什么合同都要把相關(guān)細(xì)則羅列清楚，避免后續(xù)造成麻煩。