回眸2021為你維權(quán) 讓輿論為你發(fā)聲 |
| 時(shí)間：2022-02-14 21:17:29 來源：生活連線 作者：陽湖網(wǎng) |
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新聞媒介作為傳遞社會現(xiàn)實(shí)、監(jiān)測社會環(huán)境和引導(dǎo)社會輿論的“社會公器”，在剛剛過去的2021年，我們《生活連線》欄目成功幫助一些老百姓捍衛(wèi)了自身的合法權(quán)益，今天就讓我們一起來回顧一下。
【維權(quán)現(xiàn)場】業(yè)主們：還我美麗家園！趕走富都物業(yè)！
溪湖小鎮(zhèn)業(yè)主：我們根據(jù)《民法典》自己合理合法的簽字
，維護(hù)我們自己的權(quán)益，來把這個(gè)富都物業(yè)解聘掉，我們在4月28日就通過了這個(gè)流程，人數(shù)和面積都達(dá)到了，我們發(fā)了告知函，今天6月27日
，兩個(gè)月的時(shí)間到了，所以他們今天必須走人 ，我們?nèi)w業(yè)主維護(hù)我們自己的權(quán)益，來告知它
，今天要走了。
2021年6月27日下午2:00，溪湖小鎮(zhèn)的業(yè)主們圍在了物業(yè)門口，要求富都物業(yè)服務(wù)有限公司立刻“下崗”，南夏墅街道的工作人員表示，業(yè)主以《民法典》為基礎(chǔ)采取簽字通過的方式來炒掉不合格的物業(yè)合情合理，不過根據(jù)目前的《江蘇省物業(yè)管理?xiàng)l例》，最合理的方式就是組建業(yè)委會或是物管會進(jìn)行物業(yè)的解聘用，但是因?yàn)楦鞣N原因一直未成，這也讓業(yè)主的維權(quán)出現(xiàn)了困難。最后在記者的走訪以及相關(guān)部門的介入和協(xié)調(diào)下，當(dāng)天政府接管小組成立，其后小區(qū)的物管會也順利成立。7月12日上午9:00，南京銀城物業(yè)服務(wù)有限公司作為新物業(yè)進(jìn)駐小區(qū)，工作人員就小區(qū)的平面圖、設(shè)施設(shè)備、充水電費(fèi)系統(tǒng)、代收的各種能耗費(fèi)等一系列事務(wù)進(jìn)行了交接。
溪湖小鎮(zhèn)業(yè)主：各個(gè)條線，包括綠化、保潔、工程
電梯維保，進(jìn)行現(xiàn)場換防，安保人員的換防都在有條不紊的進(jìn)行過程中，還有一個(gè)財(cái)務(wù)的可能要三四天才能全部交接完…物業(yè)費(fèi)是一樣的，從業(yè)主角度講，草綠起來
，保潔把地面弄干凈 ，電梯不要壞，保安的精氣神都好一點(diǎn) 。
連線記者
上官新宇：在去年參與維權(quán)的遠(yuǎn)不止溪湖小鎮(zhèn)的業(yè)主們，恒大事件絕對是去年房地產(chǎn)行業(yè)的最火熱的話題，2021年八月恒大地產(chǎn)在全國多地暴發(fā)“停工潮”，作為恒大的房產(chǎn)項(xiàng)目常州恒大御景一時(shí)之間也引起了業(yè)主們的關(guān)注，距離約定的交付時(shí)間已經(jīng)過去2個(gè)月了，但業(yè)主們?nèi)匀粵]有看到交付的希望。
恒大御景9號樓業(yè)主：現(xiàn)在兩個(gè)月下來，還是停工的，因?yàn)槌邪虥]談攏，現(xiàn)在還是停工，里面的施工進(jìn)度還是和兩個(gè)月前一樣的。
恒大御景9號樓業(yè)主:像一些買了婚房和學(xué)區(qū)房的，現(xiàn)在都還在租著房子，小孩上學(xué)也不能落實(shí)，結(jié)婚的話也要延期，恒大方面現(xiàn)在明確給不了我們時(shí)間。
9號樓和10號樓作為恒大御景北區(qū)第一批要交付的樓房，一直沒有明確的交付時(shí)間。記者到施工工地進(jìn)行了查看，發(fā)現(xiàn)工地上堆放著一些建筑材料和設(shè)備，整體的施工處在相對停滯階段。
上官新宇:采訪中記者也從恒大地產(chǎn)江蘇公司品牌負(fù)責(zé)人處了解到恒大御景的交付并不是看不到希望，不管是開發(fā)商、政府還是金融部門現(xiàn)在都在積極推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)程，希望業(yè)主們維權(quán)的同時(shí)保持理性，做好等待的準(zhǔn)備。上述兩個(gè)事件都屬于集體維權(quán)，比起集體的力量，個(gè)人維權(quán)就變得更加困難了，家住萊蒙城的易洪珍在買車位的時(shí)候，掉進(jìn)了開發(fā)商和中間商挖下的“陷阱”之中。
易洪珍2019年在萊蒙城買了第一個(gè)車位，花費(fèi)5.2萬元，常州萊蒙水榭花都房地業(yè)產(chǎn)開發(fā)有限公司開具的發(fā)票上只顯示2.05萬元，剩余3.15萬元為中介服務(wù)費(fèi)，而且還只有收據(jù)。出于對銷售人員的信任，當(dāng)時(shí)易洪珍并沒有提出任何異議。接下來的一年，她又陸續(xù)購買了四個(gè)產(chǎn)權(quán)車位，不知為何，一直沒有拿到全額發(fā)票，其中一張發(fā)票上還僅顯示3000元。但是賣車位的時(shí)候才發(fā)現(xiàn)，交易稅率是按發(fā)票價(jià)格和目前成交價(jià)格之間的差額收取的，一下子要多交好多錢。
萊蒙城業(yè)主
易洪珍：車位也想要賣，正好有個(gè)要好的朋友在18幢，我說不要煩，我也不賺你錢，5萬多元賣給你，稅費(fèi)我出，哪知道稅費(fèi)算下來要2萬多。
記者了解到，易洪珍雖然買了五個(gè)車位，但是卻一份購買合同都沒有，僅有的幾張發(fā)票也與實(shí)際成交價(jià)格不符。采訪當(dāng)天記者和她一起聯(lián)系了開發(fā)商和大麥房產(chǎn)中介，可是對方都不愿意出面解決，隨后記者陪同易洪珍將情況向區(qū)稅務(wù)局稅收違法案件舉報(bào)中心進(jìn)行了反映，經(jīng)過近20天的交涉，易紅珍五個(gè)車位的發(fā)票終于全部補(bǔ)齊。
萊蒙城業(yè)主
易洪珍：到稅務(wù)局當(dāng)面把我的票都補(bǔ)上，所有原來只開兩萬元的票，現(xiàn)在都補(bǔ)了三萬。謝謝你們生活連線，熱線平臺社會的公正，假如沒有你們，我都不知道怎么辦。
上官新宇：離你最近，與你最親。2022年《生活連線》會繼續(xù)做好老百姓的代言人，敢于質(zhì)疑，堅(jiān)持報(bào)道真相。
與老百姓“同呼吸、共命運(yùn)、心連心”，在新的一年《生活連線》也將不忘初心，和大家繼續(xù)并肩同行。
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