接著來(lái)看報(bào)道。年關(guān)將至，很多人會(huì)選擇在這個(gè)時(shí)間出手買(mǎi)房，由于“看得見(jiàn)，摸得著”，不少市民會(huì)把目光瞄準(zhǔn)二手房市場(chǎng)，那么目前行情如何呢？

 連線記者走訪了我區(qū)多家房產(chǎn)中介公司，相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，2021年全年的二手房市場(chǎng)波動(dòng)較大，在夏季時(shí)進(jìn)入到低谷，而目前臨近年關(guān)，有回暖跡象。  

 常居地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人 王賀

2021年上半年行情很好，無(wú)論剛需還是改善，基本是一房難求，但是下半年開(kāi)始，市場(chǎng)一路下滑，包括成交量，小區(qū)房?jī)r(jià)，業(yè)主急著賣(mài)的，價(jià)格調(diào)整很大。

 據(jù)了解，下半年的二手房?jī)r(jià)格相較上半年，老小區(qū)每平米單價(jià)普遍下降2000元左右，而地段較好的次新小區(qū)房?jī)r(jià)會(huì)堅(jiān)挺一些。

 我愛(ài)我家武進(jìn)區(qū)區(qū)域經(jīng)理 張程

  像花東小區(qū)我差不多年初掛一萬(wàn)兩千多，有的小面積的可以賣(mài)到一萬(wàn)三，現(xiàn)在只能掛到一萬(wàn)零幾百，受到的影響還不是很大，真正受到影響的是沒(méi)有學(xué)區(qū)加持的，包括南甸苑、新城南都，新城南都最高的時(shí)候可以?huà)斓揭蝗f(wàn)八，但是現(xiàn)在系統(tǒng)里面只能賣(mài)到一萬(wàn)五，真正堅(jiān)挺的是高端小區(qū)，像玉蘭廣場(chǎng)這種波動(dòng)不大。

 張經(jīng)理也指出，目前市場(chǎng)是買(mǎi)方市場(chǎng)，房?jī)r(jià)相對(duì)較低，不過(guò)很多市民還是處在觀望階段。

 我愛(ài)我家武進(jìn)區(qū)區(qū)域經(jīng)理 張程

目前這個(gè)階段，是買(mǎi)方最佳時(shí)機(jī)，對(duì)于買(mǎi)方來(lái)說(shuō)可挑選的余地很多，相比年初價(jià)格便宜20萬(wàn)很正常，對(duì)于剛需來(lái)說(shuō)，是一個(gè)買(mǎi)房最佳時(shí)機(jī)。