央行降準(zhǔn) 樓市有望升溫 |
| 時(shí)間：2021-12-17 09:49:52 來(lái)源：生活連線 作者：陽(yáng)湖網(wǎng) |
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央行降準(zhǔn)
樓市有望升溫
近期，關(guān)注樓市行情的很多人可能都聽(tīng)到了央行降準(zhǔn)這個(gè)消息，此次降準(zhǔn)政策于昨天正式落地。那對(duì)樓市會(huì)有什么影響呢？近期我區(qū)的樓市情況如何？來(lái)看報(bào)道。
12月6日，中國(guó)人民銀行決定于2021年12月15日降低金融機(jī)構(gòu)存款準(zhǔn)備金率0.5%，向市場(chǎng)釋放流動(dòng)性金額1.2萬(wàn)億元。存款準(zhǔn)備金率是規(guī)定商業(yè)銀行有一定比例的錢要放在中國(guó)人民銀行，這就意味著各大銀行存入央行的額度會(huì)相對(duì)降低，市面流通金額有所增加。這對(duì)于大多數(shù)房地產(chǎn)企業(yè)來(lái)說(shuō)，是非常有利的消息。
房產(chǎn)銷售人員 嚴(yán)玉鋒：現(xiàn)在基準(zhǔn)下降了以后，銀行放貸也快了，現(xiàn)在已經(jīng)恢復(fù)在一個(gè)月左右，剛需的或者改善型的都愿意去買了，最近成交量和看房人數(shù)比前兩個(gè)月確實(shí)多了，像我們店這個(gè)月比上個(gè)月多了十幾套。
房產(chǎn)區(qū)域總監(jiān) 周云：（現(xiàn)在）首套房的貸款利率5.6，優(yōu)質(zhì)客戶5.5，業(yè)務(wù)員的帶看量是有所增長(zhǎng)的，一般一天一個(gè)樓盤(pán)二三十組肯定是沒(méi)有問(wèn)題的，所以我們?cè)诮衲甑?1月份成交比前幾個(gè)月有所上漲了，比10月份的成交應(yīng)該上漲了20%。
據(jù)介紹，今年上半年我區(qū)房產(chǎn)市場(chǎng)較為良好，但6月至11月，受銀行放貸周期延長(zhǎng)和疫情等影響，房產(chǎn)市場(chǎng)比較“冷”。此次央行降準(zhǔn)政策落地，再加上各大樓盤(pán)在年底推出各種優(yōu)惠活動(dòng)，房產(chǎn)市場(chǎng)逐漸開(kāi)始回暖。數(shù)據(jù)顯示，11月常州市新房共成交2103套，同比去年11月下降56.21%。但從區(qū)域來(lái)看，武進(jìn)新房成交518套，位居全市榜首。
房產(chǎn)銷售人員 嚴(yán)玉鋒：剛需的，外地人在常州這邊想買房，或者家里面小孩子要成家立業(yè)，第二個(gè)就是改善型，就是自己本來(lái)住兩房的，現(xiàn)在國(guó)家三胎政策的出臺(tái)，有的就想換一個(gè)四居室的。
房產(chǎn)區(qū)域總監(jiān) 周云：國(guó)家的目的是房子不是拿來(lái)炒的，是拿來(lái)住的，在年底政策的調(diào)控下，房東和售樓處它就會(huì)有措施出來(lái)的，要么降價(jià)要么活動(dòng)，對(duì)真正買房的老百姓來(lái)說(shuō)，也是一個(gè)利好的消息。
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