山水花苑：物業(yè)拆燈送車(chē)位？監(jiān)控設(shè)施成擺設(shè)？ |
| 時(shí)間：2021-12-08 20:55:38 來(lái)源：生活連線 作者：陽(yáng)湖網(wǎng) |
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山水花苑：物業(yè)拆燈送車(chē)位？監(jiān)控設(shè)施成擺設(shè)？
按理來(lái)說(shuō)，物業(yè)應(yīng)該是與業(yè)主最親的團(tuán)體，但近年來(lái)，物業(yè)和業(yè)主“失和”的現(xiàn)象不在少數(shù)。這不，前幾天橫山橋山水花苑的業(yè)主向欄目反映，說(shuō)不僅小區(qū)里的監(jiān)控成了擺設(shè)，連車(chē)庫(kù)內(nèi)的部分照明燈也被物業(yè)拆除了。具體來(lái)看報(bào)道。
山水花苑業(yè)主 過(guò)先生：就是我們整個(gè)小區(qū)的攝像頭也不知道是壞掉了還是破壞掉了，這個(gè)具體情況還得跟物業(yè)溝通，我們整個(gè)小區(qū)就屬于盲區(qū)。
過(guò)先生住在山水花苑5年了，他告訴記者，由于近兩年小區(qū)里的監(jiān)控設(shè)備不能正常工作，發(fā)生過(guò)好幾起車(chē)子被刮傷和輪胎被扎破事故，反映給物業(yè)也沒(méi)解決。而除了地面監(jiān)控的問(wèn)題，地下車(chē)庫(kù)的問(wèn)題也很多。
山水花苑業(yè)主 過(guò)先生：應(yīng)急燈的線路全部被他們物業(yè)破壞掉了，也不知道他們出于什么原因，比如說(shuō)地震，晚上人家從應(yīng)急樓梯下來(lái)，肯定會(huì)有踩踏事件。那個(gè)照明燈有的也沒(méi)有了。前天我家里人還差點(diǎn)摔跤了，反映給物業(yè)，但是沒(méi)有反應(yīng)。
山水花苑業(yè)主：我去點(diǎn)過(guò)的，360多盞燈被他們拆掉了，總共1000多，人家建房的時(shí)候預(yù)算好的。他是為了省電，電是物業(yè)承包的，省下來(lái)就是他的錢(qián)。
業(yè)主們說(shuō)，雖然山水花苑是安置小區(qū)，但當(dāng)初搬進(jìn)來(lái)的時(shí)候所有設(shè)施設(shè)備都是完好的，這才住了五年左右就出現(xiàn)了這么多問(wèn)題，他們心里實(shí)在憋屈。
山水花苑業(yè)主：這里面都有電線和插座的，這個(gè)是開(kāi)關(guān)，這有個(gè)插座被他們弄走了，上面燈也不亮了。
山水花苑業(yè)主：因?yàn)檫@些房子交付的時(shí)候，肯定要通過(guò)驗(yàn)收的。后面管理就純粹是扯淡，你要說(shuō)找物業(yè)，我們不止說(shuō)了一遍也沒(méi)什么用，他說(shuō)照明度夠了。
除了監(jiān)控、照明燈等問(wèn)題，讓大伙不能接受的還有物業(yè)經(jīng)理暗自送車(chē)位的做法。11月份，物業(yè)通知地下車(chē)庫(kù)的車(chē)位要對(duì)小區(qū)業(yè)主進(jìn)行租售，當(dāng)時(shí)就引起了部分業(yè)主的討論，后來(lái)得知物業(yè)經(jīng)理居然在悄悄給小區(qū)里部分“特殊人”安排車(chē)位。
山水花苑業(yè)主：他是把車(chē)位送給隊(duì)長(zhǎng)，有幾個(gè)有勢(shì)力的場(chǎng)面上的人。
記者：誰(shuí)送?。?BR>山水花苑業(yè)主：曹建中，物業(yè)經(jīng)理。他沒(méi)有權(quán)利把這個(gè)車(chē)位送給個(gè)人，一個(gè)車(chē)位要幾萬(wàn)塊，他送的不是一個(gè)。
采訪當(dāng)天，業(yè)主們所說(shuō)的“特殊人”有兩位也在現(xiàn)場(chǎng)。
山水花苑業(yè)主：他說(shuō)車(chē)位給你安排好了，你自己去挑一個(gè)。
記者：有沒(méi)有明確說(shuō)免費(fèi)送給你？
山水花苑業(yè)主：安排是什么意思呢？為什么人家沒(méi)有安排？我們有安排呢？它性質(zhì)都沒(méi)有搞清楚，他物業(yè)公司有什么權(quán)利來(lái)安排呢？隊(duì)長(zhǎng)是群眾的代表，我不想接受這種特權(quán)，我不需要。
山水花苑業(yè)主：我不是隊(duì)長(zhǎng)，我們就是小區(qū)里面人緣比較好一點(diǎn)。他說(shuō)你不要去抓鬮了，我們準(zhǔn)備送一個(gè)車(chē)位給你，永遠(yuǎn)是給你免費(fèi)使用的，只要他在這個(gè)位置上面，我說(shuō)你權(quán)力這么大？還可以送的？他說(shuō)你相信我，然后他就走掉了。
記者：你為什么不接受呢？
山水花苑業(yè)主：這個(gè)地下車(chē)庫(kù)都是共同所有的，要免費(fèi)全部免費(fèi)，要收費(fèi)全部收費(fèi)，送給我一個(gè)人算什么呢？不合情不合理不合法。
總之一句話，業(yè)主們現(xiàn)在對(duì)物業(yè)很多做法都不滿意。那我們?nèi)ノ飿I(yè)處問(wèn)問(wèn)看呢。
物業(yè)工作人員：我們領(lǐng)導(dǎo)在公司有事，你直接到公司里去采訪。
山水花苑業(yè)主：經(jīng)理上班時(shí)間應(yīng)該在崗位上的，我們反映情況，什么事情都解決不了。
物業(yè)工作人員：他們反映是他們說(shuō)的，我在這里干了兩年，這小區(qū)里面的電工是我做的。車(chē)庫(kù)里面就是日光燈有的不亮，年代長(zhǎng)了以后有損壞。就前幾天他們反映這個(gè)情況以后，我下去搞的，把那個(gè)日光燈又增添了大概80多盞。他們業(yè)主在管道井里面偷電什么的，我每次去檢查都有拖線板在那里充電瓶車(chē)，我們沒(méi)辦法處理，就把管道井的電線全部剪掉。
山水花苑業(yè)主：壞一盞去補(bǔ)一盞才是正常的，你物業(yè)公司應(yīng)該這樣做的，你所有壞的東西要到政府那里去，為什么你們私自可以處理呢？300多盞燈，你拆掉。
由于物業(yè)經(jīng)理不在現(xiàn)場(chǎng)，記者撥打物業(yè)工作人員給的兩個(gè)電話也一直無(wú)人接聽(tīng)，隨后，記者將情況反饋給了橫山橋鎮(zhèn)人民政府。該鎮(zhèn)建設(shè)局物管科工作人員當(dāng)場(chǎng)聯(lián)系了山水花苑整個(gè)項(xiàng)目的物業(yè)公司負(fù)責(zé)人，物業(yè)公司副總經(jīng)理來(lái)到現(xiàn)場(chǎng)表了態(tài)。
江蘇怡然物業(yè)有限公司副總經(jīng)理 金梅：就是車(chē)位他說(shuō)私自給他免費(fèi)什么的，公司也沒(méi)有這個(gè)權(quán)利，我們公司肯定會(huì)進(jìn)行調(diào)查，肯定不允許這樣情況發(fā)生的。地面監(jiān)控一直在維修的，因?yàn)樵瓉?lái)不是那種高清的，肯定全部要換掉的，我準(zhǔn)備和地下車(chē)庫(kù)一起弄的，我們方案都有，都已經(jīng)報(bào)上去了，地下車(chē)庫(kù)燈是這樣的，原來(lái)用的是老式的日光燈，那個(gè)燈的亮度不夠，然后我們現(xiàn)在全部采用的是LED的那種比較亮的燈。既然老百姓提出來(lái)說(shuō)亮度不夠，那我們現(xiàn)場(chǎng)再去增添都可以的，這個(gè)小區(qū)也挺大的，其實(shí)我們也想把這個(gè)小區(qū)管好、弄好，不可能說(shuō)存在省那幾個(gè)電費(fèi)，把那個(gè)燈剪掉。
橫山橋鎮(zhèn)建設(shè)局物管科工作人員 許洪林：下一步我們會(huì)加強(qiáng)對(duì)物業(yè)公司平時(shí)的管理、督查。如果說(shuō)物業(yè)公司有哪些管理問(wèn)題做的不到位的，我們會(huì)及時(shí)督促他們整改，如果連續(xù)多次督促后都整改不到位，我們就要提請(qǐng)把物業(yè)公司直接撤換掉。
既然物業(yè)公司給出了明確的態(tài)度，希望盡快能落實(shí)到位，也請(qǐng)小區(qū)業(yè)主耐心等待和配合。
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