物業(yè)和業(yè)主之間應(yīng)該是魚和水的關(guān)系,而不應(yīng)該是火與水的關(guān)系。但事實(shí)上,定位有偏差、關(guān)系沒處好,兩者之間發(fā)生矛盾的也不在少數(shù)。像名仕佳園小區(qū),業(yè)主和物業(yè)之間就鬧過不少矛盾,我們生活連線也報(bào)道過多次,而在前段時(shí)間,經(jīng)過業(yè)主委員會(huì)投票決定更換物業(yè),交接時(shí)間約定在9月20日,連線記者也趕到小區(qū),關(guān)注物業(yè)交接情況,來看報(bào)道。 9月20日上午,名仕佳園業(yè)主委員會(huì)委員和部分業(yè)主圍在物業(yè)管理處,新聘請的湖港物業(yè)也派人前來進(jìn)行交接。
名仕佳園業(yè)主委員會(huì)委員 陳剛
貴公司8月18日發(fā)函,同意解除物業(yè)服務(wù)合同.....
現(xiàn)場業(yè)委會(huì)成員當(dāng)眾宣讀了交接文件,但由于當(dāng)天是中秋假期,原物業(yè)中興物業(yè)名仕佳園服務(wù)中心負(fù)責(zé)人并不在崗,值班人員也不知道該如何處理。
名仕佳園業(yè)主委員會(huì)委員 陳剛
我們肯定要找他,因?yàn)樾^(qū)的賬目,所有資金的去向,收入開支,都沒對賬,這是我們業(yè)主的權(quán)益。
名仕佳園業(yè)主委員會(huì)主任 邵小偉
所有程序都是按照物業(yè)管理?xiàng)l例,民法典,一步步走下去的,業(yè)主的呼聲也很大,從去年10月份到現(xiàn)在已經(jīng)將近一年了,目前初定9月22日再和他物業(yè)公司進(jìn)行對接。
9月22日下午,連線記者再次來到名仕家園物業(yè)服務(wù)中心時(shí),業(yè)主委員會(huì)正和中興物業(yè)進(jìn)行談判,湖塘鎮(zhèn)物管科、轄區(qū)派出所也都派工作人員到現(xiàn)場旁聽,但是在幾個(gè)問題上雙方一直未能達(dá)成共識(shí)。
名仕佳園業(yè)主委員會(huì)委員 王春林
一個(gè)訴求就是業(yè)主欠了一百多萬物業(yè)費(fèi),第二個(gè)他遣散的人員遣散費(fèi)要我們補(bǔ)償,還有之前投入的設(shè)施,也想我們業(yè)主補(bǔ)償。
當(dāng)天下午經(jīng)過三個(gè)多小時(shí)的談判,雙方最終達(dá)成一致,并且在昨天9月23日基本完成了新舊物業(yè)的交接以及賬目的核對工作。我們希望新接手的湖港物業(yè)能夠真正為業(yè)主辦實(shí)事,給小區(qū)帶來新的氣象。
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