多政策出臺(tái)調(diào)控二手房 學(xué)區(qū)房或?qū)⑹У艄猸h(huán) |
時(shí)間:2021-08-14 21:14:19 來(lái)源:生活連線(xiàn) 作者:陽(yáng)湖網(wǎng) |
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8月2日,常州發(fā)布了義務(wù)教育學(xué)校專(zhuān)任教師“輪崗制度”。按照北京、深圳的經(jīng)驗(yàn),該項(xiàng)政策一出,二手學(xué)區(qū)房均呈現(xiàn)不同程度的“退燒”,那么我區(qū)學(xué)區(qū)房市場(chǎng)行情是否受到新政影響呢,來(lái)看報(bào)道。 房產(chǎn)銷(xiāo)售人員:要下滑的話(huà),就整體下滑,(之前)平時(shí)發(fā)朋友圈嘛,沒(méi)買(mǎi)房子的都有好多問(wèn)的,現(xiàn)在發(fā)朋友圈基本上沒(méi)人問(wèn),還有網(wǎng)上端口也是。 房產(chǎn)銷(xiāo)售店店長(zhǎng)
王奇:成交量我們(之前)差不多每個(gè)月都在十幾套,現(xiàn)在的話(huà)可能也就五六套這個(gè)樣子,下滑跡象蠻明顯的。 記者隨機(jī)走訪(fǎng)了我區(qū)多家房產(chǎn)銷(xiāo)售店,均表示近期成交量整體下滑,7月份較往年同期下滑近50%,8月份下滑近40%,尤其是二手房更為明顯,連以往暑期畢業(yè)季火爆的租房市場(chǎng)也難逃一劫。 房產(chǎn)公司副總經(jīng)理
王曉霞 近幾年我們常州的房產(chǎn)市場(chǎng)一直都是比較平穩(wěn)的嘛,這兩個(gè)月應(yīng)該是前幾年沒(méi)有出現(xiàn)過(guò)的一個(gè)現(xiàn)象。近兩個(gè)月成交量下滑原因主要有幾點(diǎn),第一個(gè)就因?yàn)檫@個(gè)貸款周期比較長(zhǎng),第二個(gè)就是利率提高了,第三個(gè)就是目前的疫情。 業(yè)內(nèi)人士表示,由于常州義務(wù)教育學(xué)校專(zhuān)任教師“輪崗制度”政策的出臺(tái)時(shí)間尚短,所以對(duì)今年的二手學(xué)區(qū)房影響不大,但對(duì)此后的二手學(xué)區(qū)房交易市場(chǎng)可能是一大打擊。加上目前疫情影響,不少行業(yè)資金收緊,導(dǎo)致顧客多處于觀(guān)望狀態(tài),雖說(shuō)常州房?jī)r(jià)沒(méi)有下跌,但此前穩(wěn)中帶張的趨勢(shì)也不再延續(xù)。 房產(chǎn)銷(xiāo)售店店長(zhǎng)
王奇:在之前我們成交的一個(gè)房子,因?yàn)樗情_(kāi)小作坊的,也是疫情的原因,周轉(zhuǎn)資金受影響,就差不多低于市場(chǎng)價(jià)5到10萬(wàn)就出手了。 房產(chǎn)公司副總經(jīng)理
王曉霞:接下來(lái)估計(jì)整個(gè)市場(chǎng)都是比較平穩(wěn)的,也會(huì)讓我們這個(gè)市場(chǎng)更加的規(guī)范,可能等疫情過(guò)后也會(huì)有所好轉(zhuǎn),像現(xiàn)在政府又放開(kāi)了三胎,所以說(shuō)(剛需)置換會(huì)偏多一點(diǎn),投資不是特別多了。
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