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中梁百悅城:商鋪前多座樓梯 遮擋采光欲退款

時(shí)間:2020-10-15 20:51:30  來(lái)源:生活連線  作者:陽(yáng)湖網(wǎng)
今年5月份,市民梁紅和朱立霞在南夏墅街道的中梁百悅城買了兩間商鋪,當(dāng)時(shí)看中的就是地段好,沒(méi)想到9月30日交付時(shí)發(fā)現(xiàn),商鋪門前多了一座三層樓高的鐵樓梯,這讓她們無(wú)法接受。
市民 梁紅:說(shuō)造這座樓梯據(jù)說(shuō)是為了消防驗(yàn)收通過(guò),才需要這座樓梯 然后肯定是不差的我們就覺(jué)得,樓梯在這里影響了我們店里的采光什么的。
梁紅和朱立霞買的商鋪分別是151號(hào)和152號(hào),當(dāng)時(shí)來(lái)看商鋪時(shí),前面一片平地,什么遮擋都沒(méi)有,所以每平方的價(jià)格在2萬(wàn)元左右,比里面的商鋪稍微高一些,她們也認(rèn)了,但如今無(wú)緣無(wú)故多出來(lái)這么一座樓梯,就無(wú)法接受了。為此,她們已經(jīng)多次找到售樓處討說(shuō)法,但雙方一直沒(méi)能達(dá)成一致意見(jiàn)。
市民 朱立霞:我們是希望如果能退款就退款,或者還沒(méi)有樓梯的商鋪也可以,或者都做不到的話至少能夠補(bǔ)償一點(diǎn)我們的損失吧
市民 梁紅:對(duì)于我來(lái)說(shuō)當(dāng)時(shí)花這么多錢買的商鋪,現(xiàn)在已經(jīng)不值那點(diǎn)錢了,然后我們就去找他們溝通協(xié)商 找了他們銷售員,反饋來(lái)的信息跟我們意想當(dāng)中差了很多 
隨后記者陪同梁紅和朱立霞來(lái)到中梁百悅城售樓處,工作人員表示,之前接待倆人的銷售員正好休息不在,但他愿意前往現(xiàn)場(chǎng)了解情況。當(dāng)查看了梁紅手中的房屋買賣合同后,他解釋說(shuō),平面圖上的陰影部分就是這座樓梯,應(yīng)該沒(méi)有爭(zhēng)議。
市民 梁紅:你可能看得懂圖紙,但是我們普通老百姓來(lái)說(shuō)看不懂你的圖紙 平面圖紙上沒(méi)有標(biāo)注有這么一座樓梯,我們覺(jué)得首先他沒(méi)有盡到告知義務(wù)              
中梁百悅城售樓處工作人員:讓我反映給公司 你把訴求告訴我
市民 朱立霞:我們要求退房
中梁百悅城售樓處工作人員:要求退房好明天我反映給公司
那么,梁紅和朱立霞她們的訴求能否得到法律支持呢?記者也就此咨詢了律師。
江蘇常律律師事務(wù)所律師 吳敏:如果開(kāi)發(fā)商前期所做的宣傳明確具體的話,是構(gòu)成要約行為的,應(yīng)該是受到宣傳行為的約束 雖然達(dá)不到退房的要求 但可以有些開(kāi)發(fā)商的瑕疵行為要求賠償部分的損失
律師也提醒,購(gòu)買房屋這樣的大件商品,對(duì)圖紙及周邊環(huán)境一定要有所了解,甚至要關(guān)注宣傳廣告等信息,這樣萬(wàn)一后期發(fā)生糾紛,維權(quán)也有依據(jù)。

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