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生活連線


武進:樓市量價齊升 新政未出臺

時間:2020-09-08 20:39:01  來源:生活連線  作者:陽湖網(wǎng)
就在前幾天,隔壁的無錫出臺了樓市調(diào)控新政,遏制投機炒房,補漏政策缺口,把二套房首付比例提到高六成。那么,被住建部約談的常武地區(qū)樓市情況如何呢?
連線記者走訪了武進城區(qū)多家房產(chǎn)中介了解到,目前,常武地區(qū)的二套房首付政策并未調(diào)整,還是執(zhí)行一、二套首付30%的標準。
某房產(chǎn)中介 顧亞紅:現(xiàn)在常州并沒有這樣的政策,二套房首付還是30%。
記者同時了解到,今年疫情之后,常武地區(qū)的新房和二手房都呈現(xiàn)出了量價齊升的態(tài)勢,以武進地區(qū)為例,毛坯新房的價格普遍在20000元左右,二手房的價格與學區(qū)和地段相掛鉤,普遍在15000元以上,部分地段較好的準新小區(qū),二手房價也摸到了20000元一平。
某房產(chǎn)中介 陳波:舉個例子,湖塘這邊星河國際,我3月底去看是17000對均價,最新一期開盤,要19000多了,所以新房漲了兩千多,二手房從我們交易來看,基本上也漲了兩千左右,基本上同步的。
某房產(chǎn)中介 顧亞紅:現(xiàn)在的二手房房市還是比較火爆,一個是剛需,一個是學區(qū)房,價格還是穩(wěn)中有升。
中介告訴記者,目前二手房交易中,二套房占比在50%左右。至于未來政府是否會對二套房出臺類似無錫一樣的政策,還不能下定論,但從上月26日,住建部約談6座城市,強調(diào)房住不炒,常州位列其中,從這一形勢看,很可能政府近期會有政策干預。
某房產(chǎn)中介 陳波:常州我估計也會有(調(diào)整),可能對首套房沒有影響,主要是對二套房,或者有改善需求,尤其是高端住房改善需求的人有一定影響。
從現(xiàn)有的種種跡象看,炒房的黃金時代已經(jīng)結(jié)束,還想著投資房產(chǎn)賺大錢的,可能要重新調(diào)整一下思路了。

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