碧水云庭:新房交付有問題 業(yè)主維權討說法 |
時間:2020-07-27 21:11:53 來源:生活連線 作者:陽湖網(wǎng) |
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這兩年,我市的房價蹭蹭往上漲,也激發(fā)了市民購房的熱情。從2018年起,不少市民購買了經(jīng)開區(qū)遙觀鎮(zhèn)碧水云庭的期房,到今年7月15日起開始交付,這本是件好事,但細心的業(yè)主發(fā)現(xiàn)小區(qū)的一些設計存在很大安全隱患,怎么回事呢?來看記者的報道。 【問題一:小區(qū)人車不分流】 7月22日,剛交付的碧水云庭小區(qū)門口聚集了很多業(yè)主,個個情緒激動。據(jù)業(yè)主孟晨華說,花這么多錢買房子,最重要住的安心、安全,現(xiàn)在很多小區(qū)都會設置人車分流,但他們小區(qū)大門右側只有一段兩米左右的輔道。并且小區(qū)大門非常窄,以致于兩車交匯都很緊張,像她開電動車出入都不知道怎么走。 遙觀鎮(zhèn)碧水云庭業(yè)主
孟晨華:我們大門這邊人車不分流,然后上下班的話 如果我出門的話必需要逆向行駛還能出這個大門 不逆向行駛的話那邊空間也沒有
那樣存在很大的安全隱患 記者:那還有其他門可以走嗎 遙觀鎮(zhèn)碧水云庭業(yè)主 孟晨華:沒有沒有 那邊只有一個消防通道大門也不開
整個小區(qū)就這一個大門 【問題二:地下車位規(guī)劃不合理】 業(yè)主胡桂蘋說,她家預定的是235號車位,緊靠人防門,根本沒法停車。 遙觀鎮(zhèn)碧水云庭業(yè)主
胡桂蘋:我這邊一個車位,我們車子沒法停,如果能停的話這個門就報廢了,等于沒裝一樣的 然后我們只能開到一半就進不去 這個設計肯定不合理要是你這邊留的是人防門的話
就不應該在劃車位了 記者看到,雖然整個地下車庫已經(jīng)劃好了車位,但一些預定車位的業(yè)主嘗試了一下,因為角度問題,即便是老司機都很難停到位。 【問題三:房屋漏水嚴重】 此外,地下車庫的漏水現(xiàn)象也十分嚴重,尤其是配電房,除了墻面有滲水外,地面上還有一層積水,安全隱患非常大。 遙觀鎮(zhèn)碧水云庭業(yè)主
茆偉偉:剛交付的房子現(xiàn)在全部開始滲水 二棟負一樓 有管道的地方都在漏水 如果說下面水往上漫的話抽不掉 那還可以理解
大家作為業(yè)主都很擔心的安全問題
記者:除了這些地方還有哪些地方在漏水。 遙觀鎮(zhèn)碧水云庭業(yè)主
茆偉偉:還有我們業(yè)主家里也在漏水,電柜就是電閘里面往外漏水,還有北邊的小房間都在漏水 記者:家里漏水大概有多少戶呢 遙觀鎮(zhèn)碧水云庭業(yè)主
茆偉偉:可能有十來戶左右吧 因為有的業(yè)主在上班沒有來
業(yè)主殷國龍說,他家房子在2幢甲單元18樓,正好是頂樓,今年雨水特別多,北邊的小房間滲水嚴重。
遙觀鎮(zhèn)碧水云庭業(yè)主 殷國龍:這邊都是裂縫一直到下面,滲水比較嚴重 你看一下雨就是的,樓下人家也是的都是這個問題
我們這邊窗戶關好了水還是滲下去,這邊也是的一樣滲水
窗戶剛開始松動還要嚴重,他用螺絲幫我固定了一下,這種的話肯定是質量問題了,你還沒入住怎么會有這種情況呢 在采訪過程中,記者正好碰到了小區(qū)漏水維修負責人張才華,他說,今年雨水比較多,導致一些房屋出現(xiàn)了漏水和滲水現(xiàn)象嚴重,目前他們接到的業(yè)主反映有10戶左右,已經(jīng)找出了原因并將一一進行維修。 遙觀鎮(zhèn)碧水云庭業(yè)維修負責人
張才華:地下配電室已經(jīng)修好了 但是地上的水還沒有掃干凈 ,修漏水是我來負責的 整個地下室滲漏已經(jīng)修好了
這邊還有空調幾個洞口還在修 記者:那家里房子滲水呢 遙觀鎮(zhèn)碧水云庭業(yè)維修負責人
張才華:滲水也是我來修,現(xiàn)在已經(jīng)開始修了,一戶一戶全部修好了再給他們答復 原來定是一個禮拜
一個禮拜之內全部修好
對于業(yè)主提出的問題,常州市商業(yè)網(wǎng)點物業(yè)服務有限公司經(jīng)理戚瀟熠一一進行了回復,他認為,這個小區(qū)一共有286戶,目前完成交付手續(xù)的業(yè)主有278戶,總體來說,大多業(yè)主對小區(qū)環(huán)境、設施各方面比較滿意。也有業(yè)主提出,小區(qū)大門設計不合理,但從規(guī)劃來看,設計是完全符合安全和消防標準的,有人擔心上下班高峰期會堵車的問題,他也認可的,而且已經(jīng)制定了一些解決方案。
常州市商業(yè)網(wǎng)點物業(yè)服務有限公司經(jīng)理
戚瀟熠:我們在后期管理上也會去跟業(yè)主,商量出比較合適的方案,或者在上下高峰期的時候我們把整個道閘全部打開,不要進行一車一桿,這樣就能加速分流。包括機動車和行人我們在不影響消防通道使用的情況下
上下班的時候讓行人和非機動車往這邊走 針對地下車位問題,戚瀟熠表示,他已經(jīng)跟開發(fā)商進行了多次溝通,因為目前只交付了住宅房,地下車位的規(guī)劃還在審核中,所以業(yè)主也不要過分激動,等到車位真正售賣的時候肯定是大家滿意的。 常州市商業(yè)網(wǎng)點物業(yè)服務有限公司經(jīng)理
戚瀟熠:地下車位的劃分到底后期要怎么弄,我們物業(yè)也要等開發(fā)商的通知,也希望各位業(yè)主靜心等待一下,開發(fā)商肯定會給業(yè)主一個詳盡的使用方法。 常州昊天置業(yè)有限公司
吳經(jīng)理:如果妨礙到停車的今后我們也不會把這個車位賣給業(yè)主,實際上我們車位現(xiàn)在只是預訂。還沒有正式銷售,等我們統(tǒng)一規(guī)劃車位宣布形成以后,會重新在圖上反映出這個問題
如果你買不到產權車位,那你可以租到人防車位和地面上的車位 針對業(yè)主提出的諸多情況,物業(yè)經(jīng)理戚瀟熠均表示,只要業(yè)主提出的合理要求,他們都會采納并及時整改到位,也希望大家能多多理解,共建美好家園。
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