接著來(lái)看新聞，最近，新時(shí)代家具廣場(chǎng)小區(qū)的居民向我們反映，他們小區(qū)原來(lái)有一個(gè)免費(fèi)的開(kāi)放式停車場(chǎng)，買(mǎi)房的時(shí)候開(kāi)發(fā)商答應(yīng)他們是終身免費(fèi)的，但是最近，物業(yè)說(shuō)停車場(chǎng)要開(kāi)始收費(fèi)了，開(kāi)發(fā)商曾經(jīng)的美好承諾難道就這么煙消云散了嗎？
新時(shí)代家具廣場(chǎng)小區(qū)業(yè)主 我們買(mǎi)房子的時(shí)候承諾就是說(shuō)這個(gè)停車場(chǎng)永久性不收費(fèi)。這個(gè)我們已經(jīng)停了七八年了，都沒(méi)有收過(guò)費(fèi)，現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商想要賺我們業(yè)主的錢(qián)。
業(yè)主跟記者反映，他們2013年買(mǎi)的這里的房子，當(dāng)時(shí)開(kāi)發(fā)商口頭承諾這里的一塊停車場(chǎng)是免費(fèi)提供給業(yè)主的，這也是他們看中這里房子的原因之一。但是呢，今年開(kāi)始，天空城服入駐了他們小區(qū)，要求他們交費(fèi)。
新時(shí)代家具廣場(chǎng)小區(qū)業(yè)主 他以前收1800一年，一次性交清楚，后來(lái)又改成1440，現(xiàn)在改成1200。不付的話一天要30塊錢(qián)。
新時(shí)代家具廣場(chǎng)小區(qū) 業(yè)主 收我們業(yè)主的錢(qián)比收商戶的錢(qián)多。
小區(qū)業(yè)主表示，停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)存在不合理，并且更有業(yè)主表示，這塊停車場(chǎng)壓根就屬于業(yè)主的公攤面積，根本不該收費(fèi)。
新時(shí)代家具廣場(chǎng)小區(qū) 業(yè)主（這塊地）我們也有份的，就是公攤面積，現(xiàn)在我讓他們拿證據(jù)出來(lái)這個(gè)面積是時(shí)代城家具城的，他也拿不出來(lái)這個(gè)證據(jù)。
隨后，業(yè)主帶記者來(lái)到了他們交費(fèi)的地方，天空城服辦公室，由于大門(mén)緊閉，小盛只能電話聯(lián)系了相關(guān)的負(fù)責(zé)人。
智慧停車場(chǎng)城市運(yùn)營(yíng)有限公司負(fù)責(zé)人 吳俊 我們是智慧停車場(chǎng)城市運(yùn)營(yíng)有限公司，我們是和新時(shí)代物管有限公司(簽的合同)。合同是今年1月1號(hào)（簽的）現(xiàn)在就是準(zhǔn)備停車場(chǎng)收費(fèi)，現(xiàn)在正在報(bào)備，審核通過(guò)之后我們就開(kāi)始收費(fèi)了。
記者 ：以前物業(yè)有跟業(yè)主承諾，說(shuō)是終身免費(fèi)的這個(gè)事情，你知道嗎？
智慧停車場(chǎng)城市運(yùn)營(yíng)有限公司負(fù)責(zé)人 吳俊 這個(gè)事情我們并不知道。
（非正常采訪）
新時(shí)代物管有限公司工作人員 免費(fèi)那是他們小區(qū)業(yè)主買(mǎi)房子收費(fèi)他說(shuō)是免費(fèi)的，究竟合同有沒(méi)有我們也不清楚，我們也不知道這一條那產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)，這個(gè)停車場(chǎng)我們也和他們溝通過(guò)，讓他們業(yè)主簽字的，業(yè)主都同意的，我們開(kāi)始的時(shí)候是一家一家敲門(mén)的，那個(gè)時(shí)候停車場(chǎng)的維護(hù)都是，保安自己我們小區(qū)自己保潔人員去維護(hù)的?，F(xiàn)在如果有這個(gè)，我們監(jiān)控設(shè)備全部裝好。
看來(lái)要想解決這個(gè)矛盾，首先要弄清楚停車場(chǎng)的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，記者在常州市時(shí)代家具集團(tuán)看到了當(dāng)時(shí)的購(gòu)房合同，在合同中，記者看到關(guān)于小區(qū)共用部位分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成的說(shuō)明中，的確沒(méi)有標(biāo)明車位這項(xiàng)內(nèi)容。
常州市時(shí)代家居集團(tuán)負(fù)責(zé)人 饒文磊 購(gòu)買(mǎi)合同中并沒(méi)有涉及到我們答應(yīng)他們免不免費(fèi)停車（這一條），因?yàn)槲覀円埠拖嚓P(guān)的工作人員查看了，合同上確實(shí)沒(méi)有體現(xiàn)出跟他們承諾終身免費(fèi)這樣的一個(gè)情況。
饒文磊告訴記者，這里的停車場(chǎng)從開(kāi)業(yè)到現(xiàn)在都是不收費(fèi)的，但是隨著周邊商圈越來(lái)越繁華，停車難的問(wèn)題也逐漸呈現(xiàn)，其他商圈都在收費(fèi)，車輛全部?？吭谒麄兊耐＼噲?chǎng)，也使他們的停車場(chǎng)管理起來(lái)更加困難，甚至無(wú)法保障居民的停車位。這也迫使他們必須要改造現(xiàn)有的停車場(chǎng)。他們?yōu)榇艘舱骷俗艉蜕虘舻囊庖?jiàn)。而關(guān)于收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的問(wèn)題，他們也做出了解釋。
常州市時(shí)代家居集團(tuán)負(fù)責(zé)人 饒文磊 價(jià)格的話是這樣的，因?yàn)樽铋_(kāi)始的時(shí)候我們是按照第三方管理，一年是1800元，后來(lái)業(yè)主反映是太貴，我們就跟第三方再次溝通，然后我們現(xiàn)在的價(jià)位是100元一個(gè)月，1200元一年，商家的話，我們是720元一年，那為什么有這個(gè)差異呢？作為我們業(yè)主的話是24小時(shí)可以停的，我們商家的話，只有在營(yíng)業(yè)時(shí)間可以停，并不是24小時(shí)可以停的，所以便宜。
饒文磊也表示，目前他們制定的價(jià)格已經(jīng)向常州物價(jià)局報(bào)備，保障收費(fèi)的合理性，他們也希望得到商戶和住戶的理解。
常州市時(shí)代家居集團(tuán)負(fù)責(zé)人 饒文磊常州市物價(jià)局市各相關(guān)部門(mén)報(bào)備了，因?yàn)槭艿揭咔榈脑蚝芏嗪芏嗟倪@個(gè)滯后了。對(duì)我們來(lái)說(shuō)，我們也高度重視這個(gè)問(wèn)題，相關(guān)社區(qū)，相應(yīng)的第三方的話我們也是坐下來(lái)商議這個(gè)方案如何解決，盡可能的滿足我們的住戶。
管理好停車位當(dāng)然是好事，但是呢，做好居民工作，好好溝通，相互理解，才能將好事做好。