路勁城四期交付短短四個月 風波再起 |
| 時間：2020-05-13 20:21:19 來源：生活連線 作者：陽湖網 |
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2019年的12月底，我們生活連線曾報道了路勁城四期交付，業(yè)主發(fā)現貨不對板維權事件。沒想到僅僅過了4個多月，四期的業(yè)主又向生活連線反映，小區(qū)地下車庫滲水嚴重，業(yè)主房門嚴重變形。來看報道。
這是去年年底路勁城四期交付的時幾百戶業(yè)主聚集門口，舉著"不整改，不收房"字樣的紙牌的畫面。
路勁城業(yè)主：我們辛辛苦苦一家人湊了這么點錢買了這套房子，加上貸款200多萬，然后就拿了一個這樣的房子。
路勁城業(yè)主：小孩爬上去摔下去，到時候怎么辦？一樓二樓好一點，要是樓層高的小孩掉下去找誰？
電梯出口處窗臺未裝窗戶，下雨后地面容易產生積水，不少業(yè)主擔心老人小孩經過有滑到的安全隱患。更讓業(yè)主無法接受的是原本10到13棟后排規(guī)劃為綠化帶，卻被物業(yè)無故改成200個停車位……
路勁城業(yè)主：當時所有的宣傳資料全部介紹的都是地下地上沒有車位，人車分流，然后現在地上冒出來了200多個車位。
對于這些問題，當時業(yè)主和開發(fā)商協(xié)商了很多次了，但整改到最后也不能達成一致，最后，業(yè)主和物業(yè)起了爭執(zhí)，警方也來到現場進行協(xié)調。
路勁城四期的業(yè)主告訴我們，在那次業(yè)主維權后，開發(fā)商對小區(qū)的部分公共設施進行了整改，這點他們也是認可的，但是，還是有很多地方整改的不到位，比如之前的電梯出口處窗臺未裝窗戶，現在窗戶框是裝了，可玻璃卻遲遲沒裝。地下車庫滲水嚴重，雖然開發(fā)商做了修復，可是滲水問題依然沒有徹底解決，而讓業(yè)主感到意外的是就在前一陣子，開發(fā)商通知業(yè)主車位開始預售了。
張先生是路勁城四期14號樓的一位業(yè)主，他說，今年四月初的時候，開發(fā)商就開始通知業(yè)主，小區(qū)的地下停車庫開始預約登記了，讓他擔心的是，車庫的滲水問題一直沒有妥善解決掉，并且還存在著車位緊湊，消防安全等諸多問題。
業(yè)主
張先生：感覺這個還蠻厲害的，蠻嚴重的。因為這個是整個貫穿式的裂縫。之前他進行過修補過。但是我們的物業(yè)方，包括地產方也沒有給我們解釋，也沒有出具任何書面證明，安全的隱患也沒給我們講過。
記者看到，地面上一條長長的裂縫，雖然有修補過的痕跡，但仍然有水滲出來，而順著這條裂縫對應的墻面上也是有很深的水印。
路勁城
業(yè)主：地下車位出現了多個裂痕，像蜘蛛網一樣。
而在15棟的地下停車庫，記者看到，兩個停車位甚至已經被水淹沒。
業(yè)主
張先生：但是現在每到下雨天的時候，就開始有水往上。
記者：你覺得可能這個還是治標不治本，
業(yè)主
張先生：對對對，如果以后的話?？赡苓@個裂縫會越來越嚴重的。
除了裂縫滲水，地下車庫停車位大小的問題也一直讓業(yè)主們無法釋懷，2.2米的車位寬度顯得空間十分逼仄。
業(yè)主：車子停在這里的話，如果有緊急情況。消防栓不是要拉出來嗎？這樣設計的話，消防工具沒有辦法拉出來。車子停在這里怎么拉出來呢？還有這里，車門我如果停在這里的話，前面的副駕駛基本上是不能出來的，只能從后座位慢慢鉆出來。
業(yè)主表示，消防栓的設計十分不合理，一旦需要滅火，消防栓完全起不到作用。但是對于以上問題，小區(qū)物業(yè)卻表示拒絕回應。
路勁物業(yè)主管
張經理：我還是跟你這樣說，我們不接受媒體的采訪，請你不要拍攝好不好？
在記者的追問下，最終物業(yè)表示由他們的新聞發(fā)言人致電解答，但是記者并沒有等到這個電話，兩天之后，記者再次來到了路勁城。
（電話錄音）
記者：你好，我們是武進電視臺的，你們4期業(yè)主反映地下車庫滲水，當時你們有個姓張的經理說五點會答復我，至今沒有答復，我們現在在你們一期。
路勁城工作人員：我這邊先給領導報一下，我們這邊還在和領導說，他還沒有給我們回復，你稍微等一下可以嗎。
記者：你們領導現在考慮的怎么樣了，你們這樣的態(tài)度，等了20分鐘，跟你們領導說要正確解決這個問題。
路勁城工作人員：領導電話現在打不通，你稍微等一下可以嗎？
在外面等了大概一個多小時，多次催促，但對方一直以還在商討為由，暫時無法解答。因為沒有正面回答，記者來到了建設管理中心反映情況。
（非正常拍攝）
區(qū)住建局建管中心質量管理綜合科
工作人員：我去過現場看過一兩次。我們還有一個人去現場看了被他們圍攻的，在家里休了5天。我們接到這么多單子的。我是一個辦公室受理的部門。我不是工程質量人員。專門管質量的人員去看了。
工作人員告訴記者，幾個月來他們接到了路勁城四期業(yè)主10多個投訴電話，大多提到了車庫裂縫問題。那么這個裂縫到底是什么原因造成的，是我們建筑上所說的結構縫，還是伸縮縫，施工縫還是沉降縫呢。
（非正常拍攝）區(qū)住建局建管中心質量管理綜合科
工作人員：你看到的是15棟上的施工縫。施工縫到底是什么情況呢？我講給你聽，你聽了就明白了。我們在施工的時候需要預留空間的。施工的時候專門有個施工縫。是在施工主體結束后，進行拼接。
工作人員表示，施工縫屬于施工時的正常操作，是在混凝土澆筑過程中，因設計要求或施工需要分段澆筑，而在先、后澆筑的混凝土之間所形成的接縫。
（非正常拍攝）記者：按照您剛剛說的，這種是合理的，但是我在車位上看到了很多類似蜘蛛網式的縫隙，這個又是如何來解釋呢？
區(qū)住建局建管中心質量管理綜合科
工作人員：這個就是施工的時候，開縫的時候，晚了。也有過檢測報告。
該工作人員表示，關于裂縫情況，他們都做了檢測報告。從報告來看，裂縫不會影響到整個房屋的質量安全問題。而針對業(yè)主提出的消防栓設計不合理，工作人員表示，這樣的設計是設計院通過的，他們也不方便回答。
有窗框沒玻璃，車庫裂縫滲水，消防栓形同虛設，業(yè)主憤怒維權，卻得不到開發(fā)商的任何解釋，難道這些都要開發(fā)鏈條末端的業(yè)主們來承擔后果嗎？不管是政府主管部門還是開發(fā)商、物業(yè)抑或是下一個購房者，希望我們的節(jié)目能夠引起您的重視。
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