疫情后樓市“升溫” 新樓盤銷售翻倍 |
| 時間：2020-04-27 20:21:49 來源：生活連線 作者：陽湖網(wǎng) |
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如果說復工復產(chǎn)后哪個行業(yè)復興最迅速，房產(chǎn)市場絕對名列前茅，今天上午，新城地產(chǎn)以16190元每平的樓面價拿下了天寧區(qū)茶山街道北側(cè)地塊，這讓不少市民越加不淡定了，房價是不是又開始漲了？房產(chǎn)市場目前有何變化？一起來看報道。
某地產(chǎn)集團銷售部經(jīng)理
彭雪飛：房地產(chǎn)銷售以往三四月份屬于旺季 …房地產(chǎn)這塊 客戶的需求一直有 只是疫情期間 這一個月兩個月 它的需求被積壓了 各小區(qū)出不來
導致整個需求會有個釋放
彭雪飛從事房地產(chǎn)工作已經(jīng)15年，他表示，今年常州新房銷售的復工時間在3月中旬，之后的銷售情況就一直挺“火爆”的，銷售額甚至超過了去年同期。
某地產(chǎn)集團銷售部經(jīng)理
彭雪飛：按去年11月份 12月份的環(huán)比來說的話 我們的銷售是翻倍的 3月份我們大概銷售了1.1個億 現(xiàn)在我們4月份 這個月 如果按照指標來說的話
能達到2.5個億 翻倍 鐘樓區(qū)還有兩個很火的項目 一個是城市萬象 一個是國仕九禮 城市萬象在節(jié)后 我們用了20多天整個盤就清盤了
國仕九禮現(xiàn)在是買的剩最后一棟洋房 基本上在4月底
5月初也會清盤
據(jù)了解，在目前的常州新房市場上，普通商住樓均價1.6萬/㎡左右，成交率約20%；洋房均價為2.5萬/㎡左右，別墅價格在1.9萬/㎡-3.1萬/㎡之間，成交率達到了12.5%。
某地產(chǎn)集團銷售部經(jīng)理
彭雪飛：新市民打工的 可能在常州五六年沒有房子 這次疫情期間返常的時候 可能受到點阻礙 沒有房產(chǎn)證 沒有當?shù)氐膽艨?是不能下高速的
這個更刺激到他們在常州趕緊買房的欲望 還有一種是高端盤 低密度的別墅啊 洋房這種社區(qū) 這種點射性的需求又出來了 因為疫情期間 高層相對于這種低密度社區(qū)
隔離是有差距的 所以導致別墅洋房銷售有大幅度提升
疫情后新房銷售量增加，一方面是剛需，另一方面也不乏有很多投資客，但是房子總歸是用來住的，所以希望大家一定要理性購房。
某地產(chǎn)集團銷售部經(jīng)理
彭雪飛： 如果是新入手的市民 可以考慮樓盤性價比 靠湖塘中心板塊周邊比較近的鄉(xiāng)鎮(zhèn)的 他這種 價格在1.3萬/㎡-1.4萬/㎡
或者在1.2萬/㎡的這種盤 其實也是可以入手的
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