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生活連線


小12歲的前男友卷走了我的賣房款

時(shí)間:2020-04-02 20:41:22  來源:生活連線  作者:陽湖網(wǎng)
對(duì)中國(guó)人來說,買房是件大事,很多情侶沖著結(jié)婚的目的會(huì)共同買房,但買房后分手的也不在少數(shù),房產(chǎn)糾紛也因此產(chǎn)生了。最近,四川來常的侯女士就找到我們生活連線,說自己之前買了套房子,但寫的是男方的名字,結(jié)果男方將房子賣了之后把錢卷走了,還對(duì)她大打出手。詳細(xì)情況,我們來看報(bào)道。
侯女士:他一腳踹過來踹在我的小肚子那里,我下身被他踹出血了。我說我跟你這么多年所有的付出,你小孩在這里上學(xué),錢全是我出的,現(xiàn)在我承認(rèn)分一半給你了。為什么你還要把我的一半卷走呢?
侯女士所說的對(duì)她拳腳相向的,正是她的前男友小孫。侯女士今年43歲,是四川人,來常州多年,在新北區(qū)從事飲料批發(fā)生意。2015年,在附近工廠上班的安徽人小孫經(jīng)常來她的店里,一來二去熟絡(luò)了之后,兩個(gè)人就發(fā)展成了男女朋友關(guān)系,雖然小孫比侯女士小12歲,但兩人之前都離過婚,打算重新組建家庭。2016年,侯女士以首付106000元購(gòu)買了招商花園城一套三居室,因?yàn)樽约菏莻€(gè)體戶沒有住房公積金,就將房子登記在了小孫的名下。2017年10月裝修好后,兩人就住了進(jìn)去。
侯女士:之后呆了一年到了2018年的時(shí)候他就變了,我說我們?nèi)グ呀Y(jié)婚證辦了吧,他就不肯辦結(jié)婚證,他說辦結(jié)婚證可以,前提是你賺的錢全部歸我。
好景不長(zhǎng),2018年,小孫的兒子與母親住進(jìn)了這套房子,日常生活中總是會(huì)有摩擦,兩人的感情也不再甜蜜如初,鬧起了分手。后來,雙方在一家律師事務(wù)所簽訂了協(xié)議,協(xié)議中寫到:首付款為雙方各出資一半,約定2020年1月31日前,小孫向侯女士支付房屋歸并款22萬元后房子就歸小孫所有。這首付款明明是侯女士出的,怎么協(xié)議上寫的是雙方各出資一半呢?
侯女士:我說房子(首付)雖然錢都是我出的,那我寫一半給你。不寫他就不承認(rèn),(他說)現(xiàn)在能拿到一半就萬幸了,到時(shí)你不簽的話你一分都拿不到。
現(xiàn)場(chǎng):連線記者:閔虹:那么情況是否如侯女士所說的那樣呢,我們也來到了當(dāng)時(shí)2018年為侯女士和小孫簽訂協(xié)議的常弘律師事務(wù)所了解情況。
江蘇常弘律師事務(wù)律師 潘律:他們當(dāng)時(shí)在我這里的口頭陳述,購(gòu)房款大多數(shù)是女方出的
記者:為什么協(xié)議上是各出一半呢?
江蘇常弘律師事務(wù)律師 潘律:因?yàn)檫@個(gè)男方要求說的,也享有這個(gè)房子一半的權(quán)利,因?yàn)橛玫氖撬拿?BR>侯女士的姐姐:(當(dāng)初)我說他跟你大小能差那么多,相差12歲的,我妹妹大男方12歲,然后我說他不會(huì)是真心喜歡你的,不要到時(shí)候被他騙了,畢竟房子這么大的事情。
當(dāng)年姐姐擔(dān)心的事情真的發(fā)生了,侯女士也開始后悔。后來看到房?jī)r(jià)上漲,侯女士準(zhǔn)備將房子掛到中介賣掉,雖然貸款大部分也都是她還的,但她還是決定房款和小孫一人一半。
電話錄音:侯女士:現(xiàn)在房子賣掉,我也分你一半,我不煩心,你也不煩心就好了
小孫:把它掛著賣了,我去簽字,行了吧
但事情并沒有想的那么順利。2019年7月份房子賣了,總價(jià)117萬,扣除銀行貸款和原先的3萬元定金,還剩72萬,本該是每人36萬,可是小孫只給了侯女士24萬,剩余的12萬遲遲不給。更讓侯女士想不到的是,小孫竟然拿著錢消失不見了,人財(cái)兩失的侯女士備受打擊。
侯女士:我當(dāng)時(shí)一時(shí)想不開我就去尋短,我姐姐就把我搶救過來了,所有人都知道那個(gè)房子是我買的,沒想到他把房子給我騙走了。
今年年初,消失許久的小孫卻突然聯(lián)系上了侯女士,表示想跟侯女士和好。
侯女士:他跟我打電話,說他到常州來了,他知道我還有存款,他又想騙我,說我們見個(gè)面叫我到他宿舍去
此時(shí)侯女士已經(jīng)徹底不相信小孫了,只是想把剩余的12萬元拿到手,便假意去了小孫的住處,兩人談不攏,一怒之下鬧到了鳴凰派出所,這才有了節(jié)目開頭侯女士被打一事。記者也在派出所等了將近2個(gè)小時(shí),但小孫回避著不肯出來,電話聯(lián)系也一直沒有接通。
電話采訪:您撥打的電話正在通話中
那么,這樣的情況下侯女士該怎么辦呢?律師表示,因?yàn)楫?dāng)時(shí)買房登記的是小孫的名字,而所有的資金往來侯女士都是通過現(xiàn)金或者支付寶、微信轉(zhuǎn)賬給小孫的,并沒有直接還貸款的銀行流水單,維權(quán)有點(diǎn)麻煩。
江蘇常弘律師事務(wù)律師 潘律:(轉(zhuǎn)賬記錄)只能證明資金,她出資用于這個(gè)買房子,但是最終房子怎么分是兩人共同協(xié)商的,假如說這個(gè)房子是贈(zèng)予給男方的,就算她出了全款房子也跟她沒關(guān)系,最終這個(gè)房子的權(quán)屬按照法律規(guī)定是跟你房產(chǎn)登記為主,登記在男方名下,法律上就是男方一個(gè)人的
侯女士:我說我希望第二個(gè)人不要再跟我遇到同樣的情況,找你們記者來幫忙,希望你們把這個(gè)事情曝光,也不要讓別的女的再受騙。
事實(shí)上,像侯女士這樣因?yàn)榉慨a(chǎn)問題發(fā)生糾紛甚至大打出手的情侶、夫妻不在少數(shù),2019年6月,福建的楊女士就在離婚后因房產(chǎn)問題被前夫推下樓去。為了規(guī)避這種矛盾,律師也就男女雙方在戀愛或婚姻期間買房,給出了建議。
江蘇常弘律師事務(wù)律師 潘律:我建議大家在買房子的時(shí)候,盡量的按照自己的出資比例去登記房屋的所有權(quán),如果說有些特殊原因名字不能加上去,一定要在之外簽好協(xié)議。
目前,侯女士準(zhǔn)備走法律途徑,爭(zhēng)取要回她剩余的房款。在這里我們要提醒廣大市民朋友,買房不是小事,登記時(shí)寫誰的名字可不能馬虎,一定要三思而后行,千萬不要一時(shí)感情用事,日后發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛追悔莫及。

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