小12歲的前男友卷走了我的賣房款 |
| 時(shí)間：2020-04-02 20:41:22 來源：生活連線 作者：陽湖網(wǎng) |
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對(duì)中國(guó)人來說，買房是件大事，很多情侶沖著結(jié)婚的目的會(huì)共同買房，但買房后分手的也不在少數(shù)，房產(chǎn)糾紛也因此產(chǎn)生了。最近，四川來常的侯女士就找到我們生活連線，說自己之前買了套房子，但寫的是男方的名字，結(jié)果男方將房子賣了之后把錢卷走了，還對(duì)她大打出手。詳細(xì)情況，我們來看報(bào)道。
侯女士：他一腳踹過來踹在我的小肚子那里，我下身被他踹出血了。我說我跟你這么多年所有的付出，你小孩在這里上學(xué)，錢全是我出的，現(xiàn)在我承認(rèn)分一半給你了。為什么你還要把我的一半卷走呢？
侯女士所說的對(duì)她拳腳相向的，正是她的前男友小孫。侯女士今年43歲，是四川人，來常州多年，在新北區(qū)從事飲料批發(fā)生意。2015年，在附近工廠上班的安徽人小孫經(jīng)常來她的店里，一來二去熟絡(luò)了之后，兩個(gè)人就發(fā)展成了男女朋友關(guān)系，雖然小孫比侯女士小12歲，但兩人之前都離過婚，打算重新組建家庭。2016年，侯女士以首付106000元購(gòu)買了招商花園城一套三居室，因?yàn)樽约菏莻€(gè)體戶沒有住房公積金，就將房子登記在了小孫的名下。2017年10月裝修好后，兩人就住了進(jìn)去。
侯女士：之后呆了一年到了2018年的時(shí)候他就變了，我說我們?nèi)グ呀Y(jié)婚證辦了吧，他就不肯辦結(jié)婚證，他說辦結(jié)婚證可以，前提是你賺的錢全部歸我。
好景不長(zhǎng)，2018年，小孫的兒子與母親住進(jìn)了這套房子，日常生活中總是會(huì)有摩擦，兩人的感情也不再甜蜜如初，鬧起了分手。后來，雙方在一家律師事務(wù)所簽訂了協(xié)議，協(xié)議中寫到：首付款為雙方各出資一半，約定2020年1月31日前，小孫向侯女士支付房屋歸并款22萬元后房子就歸小孫所有。這首付款明明是侯女士出的，怎么協(xié)議上寫的是雙方各出資一半呢？
侯女士：我說房子（首付）雖然錢都是我出的，那我寫一半給你。不寫他就不承認(rèn)，（他說）現(xiàn)在能拿到一半就萬幸了，到時(shí)你不簽的話你一分都拿不到。
現(xiàn)場(chǎng)：連線記者：閔虹：那么情況是否如侯女士所說的那樣呢，我們也來到了當(dāng)時(shí)2018年為侯女士和小孫簽訂協(xié)議的常弘律師事務(wù)所了解情況。
江蘇常弘律師事務(wù)律師
潘律：他們當(dāng)時(shí)在我這里的口頭陳述，購(gòu)房款大多數(shù)是女方出的
記者：為什么協(xié)議上是各出一半呢？
江蘇常弘律師事務(wù)律師
潘律：因?yàn)檫@個(gè)男方要求說的，也享有這個(gè)房子一半的權(quán)利，因?yàn)橛玫氖撬拿?BR>侯女士的姐姐：（當(dāng)初）我說他跟你大小能差那么多，相差12歲的，我妹妹大男方12歲，然后我說他不會(huì)是真心喜歡你的，不要到時(shí)候被他騙了，畢竟房子這么大的事情。
當(dāng)年姐姐擔(dān)心的事情真的發(fā)生了，侯女士也開始后悔。后來看到房?jī)r(jià)上漲，侯女士準(zhǔn)備將房子掛到中介賣掉，雖然貸款大部分也都是她還的，但她還是決定房款和小孫一人一半。
電話錄音：侯女士：現(xiàn)在房子賣掉，我也分你一半，我不煩心，你也不煩心就好了
小孫：把它掛著賣了，我去簽字，行了吧
但事情并沒有想的那么順利。2019年7月份房子賣了，總價(jià)117萬，扣除銀行貸款和原先的3萬元定金，還剩72萬，本該是每人36萬，可是小孫只給了侯女士24萬，剩余的12萬遲遲不給。更讓侯女士想不到的是，小孫竟然拿著錢消失不見了，人財(cái)兩失的侯女士備受打擊。
侯女士：我當(dāng)時(shí)一時(shí)想不開我就去尋短，我姐姐就把我搶救過來了，所有人都知道那個(gè)房子是我買的，沒想到他把房子給我騙走了。
今年年初，消失許久的小孫卻突然聯(lián)系上了侯女士，表示想跟侯女士和好。
侯女士：他跟我打電話，說他到常州來了，他知道我還有存款，他又想騙我，說我們見個(gè)面叫我到他宿舍去
此時(shí)侯女士已經(jīng)徹底不相信小孫了，只是想把剩余的12萬元拿到手，便假意去了小孫的住處，兩人談不攏，一怒之下鬧到了鳴凰派出所，這才有了節(jié)目開頭侯女士被打一事。記者也在派出所等了將近2個(gè)小時(shí)，但小孫回避著不肯出來，電話聯(lián)系也一直沒有接通。
電話采訪：您撥打的電話正在通話中
那么，這樣的情況下侯女士該怎么辦呢？律師表示，因?yàn)楫?dāng)時(shí)買房登記的是小孫的名字，而所有的資金往來侯女士都是通過現(xiàn)金或者支付寶、微信轉(zhuǎn)賬給小孫的，并沒有直接還貸款的銀行流水單，維權(quán)有點(diǎn)麻煩。
江蘇常弘律師事務(wù)律師
潘律：（轉(zhuǎn)賬記錄）只能證明資金，她出資用于這個(gè)買房子，但是最終房子怎么分是兩人共同協(xié)商的，假如說這個(gè)房子是贈(zèng)予給男方的，就算她出了全款房子也跟她沒關(guān)系，最終這個(gè)房子的權(quán)屬按照法律規(guī)定是跟你房產(chǎn)登記為主，登記在男方名下，法律上就是男方一個(gè)人的
侯女士：我說我希望第二個(gè)人不要再跟我遇到同樣的情況，找你們記者來幫忙，希望你們把這個(gè)事情曝光，也不要讓別的女的再受騙。
事實(shí)上，像侯女士這樣因?yàn)榉慨a(chǎn)問題發(fā)生糾紛甚至大打出手的情侶、夫妻不在少數(shù)，2019年6月，福建的楊女士就在離婚后因房產(chǎn)問題被前夫推下樓去。為了規(guī)避這種矛盾，律師也就男女雙方在戀愛或婚姻期間買房，給出了建議。
江蘇常弘律師事務(wù)律師
潘律：我建議大家在買房子的時(shí)候，盡量的按照自己的出資比例去登記房屋的所有權(quán)，如果說有些特殊原因名字不能加上去，一定要在之外簽好協(xié)議。
目前，侯女士準(zhǔn)備走法律途徑，爭(zhēng)取要回她剩余的房款。在這里我們要提醒廣大市民朋友，買房不是小事，登記時(shí)寫誰的名字可不能馬虎，一定要三思而后行，千萬不要一時(shí)感情用事，日后發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛追悔莫及。
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