年底了，本是人們忙活過年置辦年貨，訂車票回家的日子。然而，最近發(fā)生在常武地區(qū)的樓市維權(quán)事件卻層出不窮，原本新房交付是件高興事，卻變成了堵心事。來看報(bào)道。
樓盤：融創(chuàng)御園
問題：實(shí)際交付與購房合同內(nèi)容不符
12月2日，有業(yè)主反映融創(chuàng)御園三期作為高端小區(qū)存在減配現(xiàn)象，并對房產(chǎn)質(zhì)量提出了質(zhì)疑，要求開發(fā)商作出整改。隨后業(yè)主爆發(fā)集體維權(quán)，導(dǎo)致小區(qū)原定交付日期12月20日延期至12月31日。
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樓盤：路勁城四期
問題：地下室大面積裂縫，宣傳效果與實(shí)際不符
12月20日，有業(yè)主反映交付的路勁城四期B區(qū)地下室大面積開裂，反饋給開發(fā)商后，開發(fā)商企圖使用膠水和水泥蒙混過關(guān)。而原本人車分流的設(shè)計(jì)多出了好多地面車位，樓道出現(xiàn)嚴(yán)重漏水。業(yè)主在維權(quán)時(shí)，與開發(fā)商工作人員之間的矛盾也不斷升級，影響十分惡劣。
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樓盤：融創(chuàng)玉蘭五期
問題：材料減配，房屋質(zhì)量存在安全隱患
12月22日，有業(yè)主反映融創(chuàng)玉蘭廣場在交付時(shí)存在減配問題，包括小區(qū)北大門材、室內(nèi)空調(diào)外機(jī)門所使用的材料均非合同上所使用的材料。除此之外，融創(chuàng)玉蘭五期還存在不同程度的安全隱患等問題。
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樓盤：金科保利北郡花園
問題：車位費(fèi)用收費(fèi)奇高，精裝房存在質(zhì)量問題
同樣，位于新橋的金科保利北郡花園存在收費(fèi)高、精裝房質(zhì)量差的問題：瓷磚在柜子后面看不見的地方就不貼，隨便用磚頭糊弄一下。

樓盤：中海云樾里
問題：偷工減料，精裝變安置
配音；位于天寧青龍的中海云樾里樓盤，業(yè)主也同樣反映存在偷工減料的問題，導(dǎo)致精裝房看起來象安置房一樣。
從目前維權(quán)樓盤來看，業(yè)主訴求主要集中在硬件設(shè)施不合格、驗(yàn)房流程不規(guī)范、存在消防安全隱患、偷工減料等情況，面對業(yè)主訴求，有的開發(fā)商采取了回避的態(tài)度，導(dǎo)致維權(quán)情緒進(jìn)一步激化。但同時(shí)，也存在部分業(yè)主夸大細(xì)節(jié)，過于強(qiáng)調(diào)開發(fā)商責(zé)任。律師提醒，購房者在維權(quán)意識逐步增強(qiáng)的同時(shí)，千萬要做到理性維權(quán)。
江蘇常碩律師事務(wù)所律師 計(jì)良晶：（大意：在開發(fā)公司打砸或者拉橫幅有激進(jìn)
這種行為是什么什么樣的，業(yè)主發(fā)現(xiàn)問題后，可以跟開發(fā)商協(xié)商，協(xié)商不成，可以反映給相關(guān)部門，第三部可以收集證據(jù)，通過司法來維權(quán)。）
連線微評：爭取合法權(quán)益 不要被職業(yè)房鬧再騙一次!
房子的事兒，永遠(yuǎn)都是大事，所以最容易“傷感情”。當(dāng)房屋質(zhì)量出現(xiàn)問題、面積縮水、開發(fā)商承諾不兌現(xiàn)或買賣欺詐等出現(xiàn)時(shí)必須要維權(quán)，正當(dāng)?shù)木S權(quán)可以促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的規(guī)范、健康和有序發(fā)展，但業(yè)主們應(yīng)該特別警惕“維權(quán)過度”帶來的副作用。只有業(yè)主理性維權(quán)，開發(fā)商勇于擔(dān)當(dāng)，才能達(dá)到最佳效果。如果萬一遇上無良的開發(fā)企業(yè)，相信搜集問題、保存證據(jù)，請個(gè)律師，運(yùn)用法律保護(hù)自己的合法權(quán)益，遠(yuǎn)比其他過激行為來得直接、有效。