百興華府：買了車位常被占 業(yè)主很堵心 |
| 時間：2019-12-06 20:59:15 來源：生活連線 作者：陽湖網(wǎng) |
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隨著汽車保有量的迅速增加，停車難的問題在很多小區(qū)越來越突出。百興華府業(yè)主莫騰飛就向生活連線反映，他在2015年花七萬塊錢買了個車位，結(jié)果車位經(jīng)常被人占，最近一次發(fā)生12月2日，自己讓對方挪車，對方的回答還真有點雷人。
百興華府業(yè)主
莫騰飛：他兒子已經(jīng)走了，把這個藍牙刷了以后呢，他又不停他兒子的，他要停我的，然后我過來問他，我說那你走了哇，他說我不走，你先把車停我車位上好了，我當(dāng)時很郁悶，我說我為什么要停你的車位呢？我有車位，我為什么要停你的車位呢？
莫騰飛告訴記者，他們小區(qū)地下車庫的通行欄桿，需要業(yè)主刷手機藍牙才能抬起，而現(xiàn)在停在他車位上的這輛車，是小區(qū)另一位業(yè)主的朋友的，該名業(yè)主幫朋友刷起欄桿之后，人家就占了他的車位。經(jīng)過物業(yè)聯(lián)系后，該名業(yè)主的父親趕到了現(xiàn)場處理此事。
記者：你既然有車位，為什么不把這個車子停到你們的車位上去？
占車位業(yè)主的父親：這個事情我搞不清，你晚點找我兒子吧。
記者：你兒子朋友的車，為什么要停到人家的車位上？
占車位業(yè)主的父親：他難得來停幾天。
這名父親拒絕提供他兒子的聯(lián)系方式，只說會盡快把車挪走。事情看似解決了，但是莫騰飛的火卻始終消不下去，因為這已經(jīng)不是第一次，有人把車停在了他的車位上。
百興華府業(yè)主
莫騰飛：因為我這個車位已經(jīng)被人停過五六次了，……我沒辦法保證我下一次回來的時候，是不是還被別人占。因為這個車位是屬于我的，對吧？
金晨物業(yè)百興華府管理處客服主管
陸潤炎：114的挪車專線，我們也經(jīng)常打，碰到這個事情我們就會打，讓他趕快挪走。
業(yè)主要求物業(yè)改進車庫門禁
否則要退管理費
記者注意到，莫騰飛的車位距離進出口很近，不知道是不是這個原因，導(dǎo)致他的車位容易被占。雖然每次車位被占后，保安都會過來處理，但是這種情況經(jīng)常發(fā)生，費時費力很堵心，所以莫騰飛覺得物業(yè)應(yīng)該在車庫門禁系統(tǒng)上加以改進，從根本上杜絕。
百興華府業(yè)主
莫騰飛：如果他說能做到，從明天起把這個外面的所有的一套安檢設(shè)備都更新，這輛車買的是這個車位，這個車牌號，能夠說這輛車只有他一個車牌號進來，那么ok，也就是說從明天開始不會有任何的社會車輛，能夠進來搶我的位置，那么我就放心了。
現(xiàn)場
金晨物業(yè)百興華府管理處客服主管
陸潤炎：像他那種拿自己的卡來刷，作為我們來說，我們不可能24小時監(jiān)控這么多出口呢。
記者：那為什么不更新一下系統(tǒng)呢？
金晨物業(yè)百興華府管理處客服主管
陸潤炎：他原來的設(shè)計的就是說，開發(fā)商交給我們，他就是這種設(shè)備，我們只是延續(xù)用這種設(shè)備，后來我沒動過，配套設(shè)施就是這樣的。
記者：考慮改進一下嗎？
金晨物業(yè)百興華府管理處客服主管
陸潤炎：這個要問公司了。
隨后記者來到金晨物業(yè)百興華府管理處，針對莫騰飛提出的改進車庫門禁系統(tǒng)的要求，項目經(jīng)理是這樣答復(fù)的。
現(xiàn)場
金晨物業(yè)百興華府管理處項目經(jīng)理
錢燕紅：如果說有這樣子的需求，我們可以把這個告示貼出去，然后征求一下大家業(yè)主的同意，如果大家都同意的，然后這個上面也要涉及一定的費用的，因為你也知道的，物業(yè)行業(yè)它只是就現(xiàn)有的公共設(shè)施設(shè)備進行管理。如果說要進行更改或者是增加設(shè)施的話，這個費用有可能是需要廣大業(yè)主一起來承擔(dān)的。
對于物業(yè)的說法，莫騰飛并不滿意，因為業(yè)主購買車位后，每年還要交七百多元的車位管理費，莫騰飛認為自己交了錢，物業(yè)卻并沒有管理好他的車位。
現(xiàn)場
莫騰飛：我想退三年的車位管理費，去年、今年、明年。
金晨物業(yè)百興華府管理處項目經(jīng)理
錢燕紅：為什么呢？什么理由呢？
莫騰飛：因為你們現(xiàn)在的管理不到位啊。
金晨物業(yè)百興華府管理處項目經(jīng)理
錢燕紅：三年365天乘以3，1000多天，你的車位上，天天都有人在你的位置嗎？
莫騰飛：那現(xiàn)在你能給我保證說明天或者是從今往后，我的車位不會有任何人來占，你能答應(yīng)我這個保證嗎？如果下次還有這人占了車位，這個問題怎么解決？你能杜絕這個問題，那么ok，我現(xiàn)在就不會問你要這三年。
金晨物業(yè)百興華府管理處項目經(jīng)理
錢燕紅：我只能跟你說我們會增加巡查的頻次，盡量避免這樣子的事情再發(fā)生。
關(guān)于這一點，連線記者也咨詢了律師，因為物業(yè)收取的車位管理費包含了衛(wèi)生保潔、安全巡邏等方面的工作，所以業(yè)主僅以車位被占要求退管理費的訴求難以得到主張。在這里我們想說的是，希望某些車主能夠自覺一點，這畢竟是人家花錢買的車位，古語有云，不告而取謂之竊，不管人家車位上停沒停車，都不應(yīng)該隨意占用別人的車位。
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