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百興華府:買了車位常被占 業(yè)主很堵心

時間:2019-12-06 20:59:15  來源:生活連線  作者:陽湖網(wǎng)
隨著汽車保有量的迅速增加,停車難的問題在很多小區(qū)越來越突出。百興華府業(yè)主莫騰飛就向生活連線反映,他在2015年花七萬塊錢買了個車位,結(jié)果車位經(jīng)常被人占,最近一次發(fā)生12月2日,自己讓對方挪車,對方的回答還真有點雷人。
百興華府業(yè)主 莫騰飛:他兒子已經(jīng)走了,把這個藍牙刷了以后呢,他又不停他兒子的,他要停我的,然后我過來問他,我說那你走了哇,他說我不走,你先把車停我車位上好了,我當(dāng)時很郁悶,我說我為什么要停你的車位呢?我有車位,我為什么要停你的車位呢?
莫騰飛告訴記者,他們小區(qū)地下車庫的通行欄桿,需要業(yè)主刷手機藍牙才能抬起,而現(xiàn)在停在他車位上的這輛車,是小區(qū)另一位業(yè)主的朋友的,該名業(yè)主幫朋友刷起欄桿之后,人家就占了他的車位。經(jīng)過物業(yè)聯(lián)系后,該名業(yè)主的父親趕到了現(xiàn)場處理此事。
記者:你既然有車位,為什么不把這個車子停到你們的車位上去?
占車位業(yè)主的父親:這個事情我搞不清,你晚點找我兒子吧。
記者:你兒子朋友的車,為什么要停到人家的車位上?
占車位業(yè)主的父親:他難得來停幾天。
這名父親拒絕提供他兒子的聯(lián)系方式,只說會盡快把車挪走。事情看似解決了,但是莫騰飛的火卻始終消不下去,因為這已經(jīng)不是第一次,有人把車停在了他的車位上。
百興華府業(yè)主 莫騰飛:因為我這個車位已經(jīng)被人停過五六次了,……我沒辦法保證我下一次回來的時候,是不是還被別人占。因為這個車位是屬于我的,對吧?
金晨物業(yè)百興華府管理處客服主管 陸潤炎:114的挪車專線,我們也經(jīng)常打,碰到這個事情我們就會打,讓他趕快挪走。
業(yè)主要求物業(yè)改進車庫門禁  否則要退管理費
記者注意到,莫騰飛的車位距離進出口很近,不知道是不是這個原因,導(dǎo)致他的車位容易被占。雖然每次車位被占后,保安都會過來處理,但是這種情況經(jīng)常發(fā)生,費時費力很堵心,所以莫騰飛覺得物業(yè)應(yīng)該在車庫門禁系統(tǒng)上加以改進,從根本上杜絕。
百興華府業(yè)主 莫騰飛:如果他說能做到,從明天起把這個外面的所有的一套安檢設(shè)備都更新,這輛車買的是這個車位,這個車牌號,能夠說這輛車只有他一個車牌號進來,那么ok,也就是說從明天開始不會有任何的社會車輛,能夠進來搶我的位置,那么我就放心了。
現(xiàn)場 金晨物業(yè)百興華府管理處客服主管 陸潤炎:像他那種拿自己的卡來刷,作為我們來說,我們不可能24小時監(jiān)控這么多出口呢。
 記者:那為什么不更新一下系統(tǒng)呢?
金晨物業(yè)百興華府管理處客服主管 陸潤炎:他原來的設(shè)計的就是說,開發(fā)商交給我們,他就是這種設(shè)備,我們只是延續(xù)用這種設(shè)備,后來我沒動過,配套設(shè)施就是這樣的。
記者:考慮改進一下嗎?
金晨物業(yè)百興華府管理處客服主管 陸潤炎:這個要問公司了。
隨后記者來到金晨物業(yè)百興華府管理處,針對莫騰飛提出的改進車庫門禁系統(tǒng)的要求,項目經(jīng)理是這樣答復(fù)的。
現(xiàn)場 金晨物業(yè)百興華府管理處項目經(jīng)理 錢燕紅:如果說有這樣子的需求,我們可以把這個告示貼出去,然后征求一下大家業(yè)主的同意,如果大家都同意的,然后這個上面也要涉及一定的費用的,因為你也知道的,物業(yè)行業(yè)它只是就現(xiàn)有的公共設(shè)施設(shè)備進行管理。如果說要進行更改或者是增加設(shè)施的話,這個費用有可能是需要廣大業(yè)主一起來承擔(dān)的。
對于物業(yè)的說法,莫騰飛并不滿意,因為業(yè)主購買車位后,每年還要交七百多元的車位管理費,莫騰飛認為自己交了錢,物業(yè)卻并沒有管理好他的車位。
現(xiàn)場 莫騰飛:我想退三年的車位管理費,去年、今年、明年。
金晨物業(yè)百興華府管理處項目經(jīng)理 錢燕紅:為什么呢?什么理由呢?
莫騰飛:因為你們現(xiàn)在的管理不到位啊。
金晨物業(yè)百興華府管理處項目經(jīng)理 錢燕紅:三年365天乘以3,1000多天,你的車位上,天天都有人在你的位置嗎?
莫騰飛:那現(xiàn)在你能給我保證說明天或者是從今往后,我的車位不會有任何人來占,你能答應(yīng)我這個保證嗎?如果下次還有這人占了車位,這個問題怎么解決?你能杜絕這個問題,那么ok,我現(xiàn)在就不會問你要這三年。
金晨物業(yè)百興華府管理處項目經(jīng)理 錢燕紅:我只能跟你說我們會增加巡查的頻次,盡量避免這樣子的事情再發(fā)生。
關(guān)于這一點,連線記者也咨詢了律師,因為物業(yè)收取的車位管理費包含了衛(wèi)生保潔、安全巡邏等方面的工作,所以業(yè)主僅以車位被占要求退管理費的訴求難以得到主張。在這里我們想說的是,希望某些車主能夠自覺一點,這畢竟是人家花錢買的車位,古語有云,不告而取謂之竊,不管人家車位上停沒停車,都不應(yīng)該隨意占用別人的車位。

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