十多萬買個(gè)車位 辦證發(fā)現(xiàn)在消防通道 |
| 時(shí)間：2019-08-17 20:20:54 來源：生活連線 作者：陽湖網(wǎng) |
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買車容易，停車難。隨著汽車保有量越來越大，停車位緊張問題在生活中也越來越突出。好不容易買個(gè)房，再好不容易買個(gè)車位，本以為萬事大吉了，沒想到這還沒完，您別不信，一起來看看路勁城業(yè)主張運(yùn)鋒的頭疼事。
家住路勁城3期48幢甲單元501的居民張運(yùn)鋒，一年半前全款10萬多購買了一個(gè)地下停車位。停車位離家近，無論出行回家都很方便，這讓張運(yùn)鋒非常滿意?？蓻]想到，上個(gè)月要辦產(chǎn)權(quán)的時(shí)候，張運(yùn)鋒笑不出來了，因?yàn)槲飿I(yè)要他調(diào)車位。
路勁城業(yè)主
張運(yùn)鋒：當(dāng)時(shí)發(fā)票、合同、協(xié)議都有，我們買這個(gè)車位是離我們門洞口最近的一個(gè)，現(xiàn)在物業(yè)來講要給我們調(diào)，調(diào)的這個(gè)位置離我們大概遠(yuǎn)了可能有十幾米，但是我們也不說了，調(diào)就調(diào)唄。
人在屋檐下不得不低頭，物業(yè)說要調(diào)，張運(yùn)峰想胳膊拗不過大腿，那就服從唄?？蓻]想到，這個(gè)強(qiáng)制要求調(diào)整的新車位，需要張運(yùn)峰補(bǔ)交車位費(fèi)一萬一千多元。
路勁城業(yè)主
張運(yùn)鋒：你給我調(diào)過去，手續(xù)可以辦也可以，但是調(diào)過去他非要讓我們再多交11000多塊錢，這個(gè)是我不能接受的。
對(duì)此，張運(yùn)峰曾多次找到小區(qū)物業(yè)理論，但物業(yè)的回應(yīng)簡單而決絕，一句話：產(chǎn)權(quán)手續(xù)辦不了。
路勁城業(yè)主
張運(yùn)鋒：他說是消防車道不能辦產(chǎn)權(quán)，我說不能辦產(chǎn)權(quán)你買的時(shí)候你怎么不告知我呢？如果你告知我，我愿意買那是我的事情，你們又沒告知我，我買了一年多了，我辦產(chǎn)權(quán)的時(shí)候你說我不能辦產(chǎn)權(quán)?！乙粋€(gè)小業(yè)主，我能怎么辦呢？我只能說通過生活連線或者說通過法律，我來起訴。
對(duì)于此事，連線記者也陪同張運(yùn)鋒一起來到了小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心，但在門口等了一兩個(gè)小時(shí)，物業(yè)都遲遲不肯出面，表示只愿意和張運(yùn)鋒面談，不接受記者陪同前往。記者也只好答應(yīng)，一個(gè)多小時(shí)后，張運(yùn)峰回來了。
路勁城業(yè)主
張運(yùn)鋒：我剛才去物業(yè)給他們經(jīng)理面談完之后，經(jīng)理講他給我的建議就是兩天之后再給我一個(gè)答復(fù)
我們無法猜測物業(yè)經(jīng)理能夠給予張運(yùn)峰怎樣的答復(fù)，但這消防通道本身就無法作為車位售賣，當(dāng)然就不能辦理產(chǎn)權(quán)，物業(yè)強(qiáng)制調(diào)整的車位產(chǎn)生的差價(jià)到底該不該業(yè)主承擔(dān)呢？記者帶著疑問找到了中倫文德(常州)律師事務(wù)所的律師邵益剛。
中倫文德(常州)律師事務(wù)所律師
邵益剛：這方面的確作為開發(fā)公司來講，在出售第一個(gè)車位的時(shí)候，應(yīng)該說還是存在相應(yīng)的過錯(cuò)，要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，作為業(yè)主來講也要體諒到這個(gè)市場行為，來綜合考量，各方來分擔(dān)這個(gè)費(fèi)用，我認(rèn)為是比較合理的，建議雙方也能夠通過友好協(xié)商的方式來解決此事。
發(fā)稿前，張運(yùn)鋒說已經(jīng)與物業(yè)方面達(dá)成一致，他個(gè)人先補(bǔ)交11000元的差價(jià)用于調(diào)整車位，物業(yè)后期則會(huì)分6個(gè)月返還這筆差價(jià)。這事也給廣大業(yè)主提了個(gè)醒，在購買產(chǎn)權(quán)車位時(shí)，得多留個(gè)心眼，問清楚其性質(zhì)再下手，以免惹來麻煩。
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