連線物業(yè)大調(diào)查第六站：走進(jìn)天雋峰 |
| 時(shí)間：2019-06-17 20:28:55 來(lái)源：生活連線 作者：陽(yáng)湖網(wǎng) |
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有句話(huà)叫：買(mǎi)房一陣子，物業(yè)一輩子。物業(yè)的好與壞，在很大程度上影響著居住的幸福指數(shù)。生活連線正在推出《物業(yè)
想說(shuō)愛(ài)你不容易》，對(duì)城區(qū)的小區(qū)物業(yè)管理情況逐一進(jìn)行調(diào)查，讓業(yè)主自己打分，將所有小區(qū)的物業(yè)情況真實(shí)的呈現(xiàn)出來(lái)。今天，我們一起走進(jìn)天雋峰小區(qū)。
天雋峰位于長(zhǎng)虹路與常武路交匯處，以高層住宅為主，總建筑面積約47萬(wàn)平方米，一共有3006戶(hù)住宅。和御城是同一個(gè)開(kāi)發(fā)商，同一家物業(yè)公司，目前物業(yè)費(fèi)為每平米九毛錢(qián)。
天雋峰
居民1：98分。地面呀，樓層呀，搞得干凈的。
天雋峰 居民2：90分吧！環(huán)境什么都挺好的。
天雋峰
居民3：85分吧！有什么反映給他們，他們馬上幫你處理吧。要改進(jìn)一點(diǎn)的，比如說(shuō)小區(qū)里的有些活動(dòng)。沒(méi)有公示到位吧，我們有的都不知道，有的都結(jié)束了。
天雋峰
居民4：100分，打個(gè)90分，總能打的。原來(lái)小區(qū)里面，它的環(huán)境設(shè)計(jì)，車(chē)道沒(méi)有人車(chē)分離，平時(shí)整個(gè)路況也不是很好。最近幾年管下來(lái)么，應(yīng)該說(shuō)，除了早上高峰期，稍微有點(diǎn)堵，其他的時(shí)候都還好的。物業(yè)費(fèi)比較好。比較便宜，才九毛錢(qián)。所以我們大部分業(yè)主還是比較滿(mǎn)意的。
天雋峰
居民5：打80幾分吧。環(huán)境什么都還可以的。像夏天，他都會(huì)把蚊蟲(chóng)滅一滅，就怕叮當(dāng)小孩子什么的。
記者對(duì)小區(qū)的一些消防設(shè)施進(jìn)行了隨機(jī)檢查，發(fā)現(xiàn)消防栓上有相關(guān)的檢查記錄，滅火器也更新到位了。
現(xiàn)場(chǎng)：記者
劉曉科：在這棟樓的樓道口。我們發(fā)現(xiàn)這樣一張溫馨提示。從4月18日開(kāi)始。啟用門(mén)禁系統(tǒng)。但是從現(xiàn)在的情況來(lái)看。這個(gè)門(mén)禁系統(tǒng)沒(méi)有起到什么作用。進(jìn)了這個(gè)門(mén)之后?？赡芫偷搅耍妱?dòng)車(chē)停放的集中點(diǎn)。我們可以看到在這里，應(yīng)該是業(yè)主私自從樓上拉下來(lái)拖線板，在這里充電。
天雋峰
居民6：應(yīng)該有統(tǒng)一的充電地方，這樣顯得有點(diǎn)亂。
畫(huà)面過(guò)渡
天雋峰居民
高小靜：今天天氣那么好，然后我就把被子抱上來(lái)曬。最后被子一下子瞅不見(jiàn)。我下去找，找了半天也沒(méi)找到。
8號(hào)樓的業(yè)主高小靜懷疑是有人拿走了她的被子，便把情況反映到物業(yè)。
現(xiàn)場(chǎng)聲：高小靜：剛曬上的被子。一會(huì)不見(jiàn)了。
天雋峰物業(yè)服務(wù)中心工作人員：八號(hào)樓頂層下的被子，有沒(méi)有人收過(guò)？
隨后，物管人員陪同高小靜到樓頂查看情況，發(fā)現(xiàn)被子掉在了下面的夾縫里，隨后拿來(lái)挑竿，將被子挑了上來(lái)。
現(xiàn)場(chǎng)聲：天雋峰物業(yè)服務(wù)中心工作人員2：查也查不到，又沒(méi)有監(jiān)控。所以要放到那個(gè)晾衣臺(tái)。放到晾曬區(qū)。那邊有監(jiān)控，都有的。
同時(shí)，物管人員表示樓頂天臺(tái)是禁曬區(qū)，他們已經(jīng)貼出了告示，希望業(yè)主能夠?qū)⒈蛔臃诺綄?zhuān)門(mén)的晾曬區(qū)晾曬。
高小靜：（給他們打）90分吧，挺好的。衛(wèi)生啊，蠻干凈的，還有我遇到什么事情。麻煩他們一下，他們也會(huì)很樂(lè)意幫忙的。
從整體來(lái)看，天雋峰小區(qū)的物業(yè)工作比較到位，不過(guò)業(yè)主們也提出了一些問(wèn)題。小區(qū)停車(chē)位十分緊張，連線記者了解到，目前天雋峰小區(qū)共有2400多個(gè)車(chē)位，其中地面車(chē)位282個(gè)，80個(gè)為臨停車(chē)位，車(chē)位比為1：0.8。
天雋峰
居民1：臨時(shí)停車(chē)位太少?，F(xiàn)在一家的話(huà)，兩輛車(chē)比較多。買(mǎi)車(chē)位吧，才買(mǎi)了一個(gè)車(chē)位。然后又買(mǎi)了個(gè)車(chē)，還沒(méi)來(lái)得及買(mǎi)車(chē)位，沒(méi)地方停。
現(xiàn)場(chǎng)：記者
劉曉科：現(xiàn)在是晚上7點(diǎn)左右 大家可以看到 天雋峰小區(qū)的車(chē)位上已經(jīng)停滿(mǎn)了車(chē)輛，從這個(gè)時(shí)間點(diǎn)開(kāi)始，小區(qū)里的車(chē)位就比較緊張了 我們也發(fā)現(xiàn) 時(shí)不時(shí)會(huì)有臨時(shí)車(chē)輛進(jìn)到小區(qū)
然后就停放在路邊。
記者：你把車(chē)子停在路邊上因?yàn)椋?BR>車(chē)主1：我等人 馬上下來(lái) 沒(méi)有臨時(shí)車(chē)位
只能停在靠邊點(diǎn)
現(xiàn)場(chǎng)畫(huà)面過(guò)渡
車(chē)主2：我在等停在我車(chē)位上的人把車(chē)開(kāi)走
記者：是有人把車(chē)停在你車(chē)位上嗎？
天雋峰物業(yè)服務(wù)中心
保安：不是不是 看房的 我讓他停的 馬上下來(lái)了 把車(chē)子移一下 下來(lái)了 把車(chē)開(kāi)走 那個(gè)車(chē)我也喊過(guò)來(lái)了
把車(chē)開(kāi)走。
在連線記者的調(diào)查過(guò)程中了解到,天雋峰小區(qū)的兩個(gè)進(jìn)出口,一個(gè)面臨虹北路,一個(gè)面臨梅園路大潤(rùn)發(fā)段,高峰時(shí)段業(yè)主進(jìn)出較為不便。同時(shí)連線記者也了解到，前幾年，小區(qū)業(yè)主對(duì)物業(yè)管理方面有頗多微詞，但隨著物業(yè)管理水平的提升，業(yè)主滿(mǎn)意度有所上升，對(duì)于此次調(diào)查出業(yè)主們提出的問(wèn)題，物業(yè)給予了正面回應(yīng)，尤其是車(chē)位緊張問(wèn)題，正在想辦法緩解。
江蘇路勁物業(yè)服務(wù)有限公司項(xiàng)目經(jīng)理
王躍男：我們物業(yè)公司也是自己去整合一些資源，包括旁邊的又一城，包括后面有一個(gè)新天地公園，還是有一些停車(chē)的車(chē)位在的，我們也在整合這些資源，讓我們小區(qū)的業(yè)主能有地方停車(chē)。
其次，對(duì)于小區(qū)部分業(yè)主電動(dòng)車(chē)充電比較隨意的問(wèn)題，物業(yè)表示，正在花大力氣的整治。
江蘇路勁物業(yè)服務(wù)有限公司項(xiàng)目經(jīng)理
王躍男：特別是近些年來(lái)電動(dòng)車(chē)在樓道里面充電的，包括一些亂拉電線充電導(dǎo)致的一些火災(zāi)頻發(fā)的這樣的情況下，我們物業(yè)公司也是花了很多的精力在日常工作中，……及時(shí)去進(jìn)行一些整改。
您對(duì)小區(qū)的物業(yè)滿(mǎn)意嗎？您有哪些話(huà)要說(shuō)，請(qǐng)關(guān)注生活連線微信公眾號(hào)，不管是吐槽，還是贊美，都可以告訴我們，我們會(huì)帶著您的意見(jiàn)建議走進(jìn)您的小區(qū)實(shí)地調(diào)查，希望通過(guò)多方努力，大家都可以安居樂(lè)業(yè)。
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