《鄭陸延陵華苑：業(yè)主入住10年沒交付 荒唐！》 |
| 時(shí)間：2019-06-10 20:45:50 來源：生活連線 作者：陽湖網(wǎng) |
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除了孩子的上學(xué)問題，作為安居保障的房子問題也備受關(guān)注。而在天寧鄭陸有這么一個(gè)小區(qū)，建成10多年了，業(yè)主也入住了，但交付手續(xù)至今沒有完成。小區(qū)問題重重，業(yè)主們也是有苦難言。怎么會(huì)這樣呢，讓我們?nèi)ガF(xiàn)場(chǎng)看一看。
配音：延陵華苑座落于鄭陸鎮(zhèn)三河口，6月1日這一天,業(yè)主代表與物業(yè)、開發(fā)商聚集在小區(qū)物業(yè)中心，共同對(duì)小區(qū)目前存在的問題進(jìn)行協(xié)商，而最讓人震驚的是該小區(qū)早在2009年業(yè)主就已入住，但相關(guān)的交付手續(xù)還沒辦理。
同期聲：延陵華苑業(yè)主
李中華：2009年就要交付的 然后一直拖拖拖 我們也找不到他人 到2014年的時(shí)候造二期 造二期的時(shí)候我們又跟他交涉了 他說二期造好了一定會(huì)交付的
又拖到今年2019年了 他開始造三期了 二期的錢也給它用完了 還是沒有交付沒有驗(yàn)收
配音：據(jù)了解，延陵華苑一期和二期共有3棟樓，150多戶業(yè)主。目前在建的是三期。業(yè)主入住以來，也從未有入駐過物業(yè)公司，長(zhǎng)期下來，小區(qū)環(huán)境臟亂差，車輛隨意停放，違建現(xiàn)象十分嚴(yán)重。今年5月份開始，業(yè)主們終于盼來了物業(yè)公司，但讓人沒想到的是，第一件事就是收取停車費(fèi)。
同期聲：延陵華苑業(yè)主 李中華：他們這次為了開發(fā)三期引進(jìn)物業(yè) 然后強(qiáng)制收取停車費(fèi)
配音：業(yè)主們?nèi)胱×?0年沒拿到房產(chǎn)證，反倒先要開始交錢，一時(shí)之間，群情激昂。
同期聲：延陵華苑業(yè)主 楊斌：房產(chǎn)證
這是第一個(gè) 還有第二個(gè)是小區(qū)的安全隱患
還有環(huán)境之類的
延陵華苑業(yè)主 李中華：我們就是怕他把三期的房子賣掉了 不來開發(fā)了 然后房產(chǎn)證后續(xù)的驗(yàn)收還是沒有
配音：那么，為何會(huì)出現(xiàn)小區(qū)入住10多年，還沒有給業(yè)主辦理交付手續(xù)這樣的荒唐事呢？連線記者首先電話咨詢了鄭陸鎮(zhèn)建管所物管科。
電話同期：鄭陸鎮(zhèn)建管所物管科科長(zhǎng)
黃建立：2006年開發(fā)的
中間老板出問題變成了爛尾樓。到今年，小區(qū)中間還有2棟老房子沒有造，來造了。是歷史遺留的問題。
配音：既然是歷史遺留問題，該解決的問題還是要解決，業(yè)主們最為關(guān)心的是什么時(shí)候才能拿到房產(chǎn)證呢？對(duì)此，小區(qū)開發(fā)商表示，對(duì)于這一問題，他們也在努力，目前已有15戶業(yè)主成功辦理房產(chǎn)證。
同期聲：常州正明房地產(chǎn)開發(fā)有限公司前期負(fù)責(zé)人 周翼：時(shí)間我已經(jīng)對(duì)著鏡頭說了 2019年12月31日 只要合法的沒有違章建筑的
我都可以幫他辦…接到我們通知的（業(yè)主） 他們過來辦 不是拿了一個(gè)發(fā)票過來 我要過來換發(fā)票 其實(shí)這個(gè)發(fā)票要經(jīng)過我們的結(jié)算單 為什么要結(jié)算單呢
我這個(gè)實(shí)測(cè)面積和預(yù)測(cè)面積有差異 我要多退少補(bǔ)
配音：物業(yè)方面表示，他們進(jìn)駐一個(gè)月以來，首先對(duì)小區(qū)的環(huán)境以及違建問題進(jìn)行了整改，目前準(zhǔn)備整治車輛停放問題，但連線記者了解到，物業(yè)方面此次只拿出了20個(gè)車位出租，其余全部進(jìn)行售賣，價(jià)格為5萬8千元一個(gè)。
同期聲：常州市恒海物業(yè)服務(wù)有限公司物業(yè)經(jīng)理
李恒明：拿出20個(gè)車位 按照低于物價(jià)局的標(biāo)準(zhǔn) 就是2000元/年 按道理是2400的 我們都有物價(jià)局批文的 他是低于這個(gè)價(jià)格
對(duì)外出租
同期聲：延陵華苑業(yè)主代表：停車位的指定 停車費(fèi) 大多數(shù)業(yè)主還是比較反對(duì)的
因?yàn)樗遣还讲缓戏ú缓侠淼?BR>常州市恒海物業(yè)服務(wù)有限公司物業(yè)經(jīng)理 李恒明：我也知道不公平啊 如果公平我也不會(huì)出通知單了 我也貼通知單了
我也沒有全力去拆人家東西……我們來的時(shí)候 每個(gè)違建上我們都貼上了通知 限期整改 通過政府部門 我們也和城管打了電話 至今城管沒來
我們也沒有執(zhí)法權(quán)
延陵華苑業(yè)主代表：你應(yīng)該先消除 再讓大家來把這個(gè)方案通過
常州市恒海物業(yè)服務(wù)有限公司物業(yè)經(jīng)理
李恒明：今天來就是為了協(xié)商這個(gè)事情。
演播室：鄭陸延陵華苑作為一個(gè)業(yè)主入住10年未能完成交付，10年沒有物業(yè)服務(wù)的小區(qū)，首先小區(qū)肯定問題重重，自然業(yè)主也是深受其害。經(jīng)過三方溝通后，物業(yè)公司做出讓步，小區(qū)車位全部出租，其中12個(gè)抽簽車位租金為180元/月，其余78個(gè)車位租金為200元/月，小區(qū)環(huán)境繼續(xù)整改。對(duì)此生活連線也將跟蹤關(guān)注。
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