物業(yè) 想說愛你不容易 連線大調(diào)查第四站：豐樂尚都 |
| 時間：2019-05-30 20:47:09 來源：生活連線 作者：陽湖網(wǎng) |
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物業(yè) 想說愛你不容易 連線大調(diào)查第四站：豐樂尚都
最近，生活連線特別報道《物業(yè)
想說愛你不容易》大調(diào)查相繼走訪了新城南都、御城和陽湖名城，節(jié)目播出之后，不少市民紛紛在微信公眾平臺留言，迫切希望記者也能去他們小區(qū)看一看。那么這次我們記者會去哪個小區(qū)呢？
現(xiàn)場聲：記者
劉曉科：走進豐樂尚都這個小區(qū)，給我的第一印象就是，路面雖然有一些不平，但是還是比較整潔的，綠化也是經(jīng)過修剪的，那么為什么有業(yè)主在我們微信公眾平臺上留言說這個小區(qū)的物業(yè)特別差呢？究竟是一家之言，還是小區(qū)全體業(yè)主的共同心聲呢？我們來采訪一下其他業(yè)主。
記者:如果100分你給物業(yè)打幾分？
豐樂尚都
業(yè)主：及格吧。電梯壞了一直不修，向物業(yè)反映了，也不修。
豐樂尚都 業(yè)主：小區(qū)環(huán)境我的確不怎么喜歡，也就50分吧。
豐樂尚都
業(yè)主：打五分吧。我們房子是零九年交付的吧，第二年就開始漏水，然后跟物業(yè)也反映了，好多年，一直都沒來修，那我就自己去解決呀，他給我賠償嘛。但是后來我自己把事情弄好，他又覺得這個價格太貴，然后一直沒有談攏。
豐樂尚都
業(yè)主：負十分吧，好像常州沒有比他更差的了。地下車庫你去看看。廣告貼的。隨處都是的。只管收錢不管別的事。
現(xiàn)場聲：記者
劉曉科：我現(xiàn)在是在豐樂尚都的地下車庫。大家可以看到這里非常的幽暗。有燈的地方，燈光也非常的微弱。而且我們也發(fā)現(xiàn)，不少地方的燈已經(jīng)壞了，已經(jīng)不亮了。使得這邊顯得尤為的幽暗。
現(xiàn)場聲：記者
劉曉科：我們在地下車庫走了一圈。發(fā)現(xiàn)他的衛(wèi)生保潔并不到位。到處都是灰塵衛(wèi)生，煙頭等等。大家再來看這邊，這里有條陰溝的蓋板已經(jīng)壞掉了。但是沒有進行及時修復(fù)。在陰溝里面到處都是垃圾。
目前整個小區(qū)地面全面禁停，但是地下車庫亂象叢生，也的確讓人無從下足。
現(xiàn)場聲：記者
劉曉科：我們看到這里有個消防栓。咱們來看一下消防設(shè)施的情況。這個門打不開呀。我們可以看到這個地方。還有下面。把消防栓的門給釘死了。難怪打不開。周圍也看不到任何檢查消防栓的記錄。再來看一下滅火器。表面上來看這個滅火器還是蠻新的。咱們再來查看一下他的生產(chǎn)日期。
然而，記者幾番尋找，最終還是沒能發(fā)現(xiàn)滅火器的生產(chǎn)日期。令人咂舌的是，這樣的情況并不在少數(shù)。隨后，記者從地下車庫來到單元樓道。
現(xiàn)場聲：記者
劉曉科：我是在一棟樓的第十層，在我的位置上可以清晰的看到，幾乎每一層的公共樓道上都停放了電動車，天井下面堆放了很多垃圾，不光是電動車，在公共樓道上還堆放著其他很多東西，比如說這邊，有晾衣架有桌子，就擋在消防栓的前面，一旦發(fā)生火災(zāi)，這個安全隱患是非常大的。
豐樂尚都位于武進區(qū)大學(xué)城，由常州市豐樂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)，2004年開始分三期交付，共16棟，1600戶。據(jù)了解，豐樂尚都原先的物業(yè)是開發(fā)商聘請的新天地物業(yè)管理有限公司。2016年，由于管理不到位等原因，小區(qū)更換物業(yè)，常州百泰物業(yè)有限公司入駐豐樂尚都。
常州市百泰物業(yè)有限公司豐樂尚都物業(yè)服務(wù)中心主管
吳德寶：每個區(qū)域的物業(yè)費是不同的，繳費率全年下來大概只有百分之五六十吧。
眾所周知，物業(yè)費收繳率不高只會造成小區(qū)越管越差的惡性循環(huán)，吳德寶說，雖然豐樂尚都現(xiàn)配備保安保潔20人以上，但由于幾棟樓比較分散，管理上還是捉襟見肘。為此，他們提出了門禁改造計劃。
常州市百泰物業(yè)有限公司豐樂尚都物業(yè)服務(wù)中心主管
吳德寶：封閉式門做了之后，外人車輛一律，肯定不會進來，這樣子也安全。各個區(qū)域都有我們底下的負責(zé)人，把各個區(qū)域的環(huán)境，綠化，白色垃圾啊，小廣告啊，樓上樓下，樓道啊，這個我們已經(jīng)布置下去，都要清理。
對于地下車庫以及消防存在的問題，物業(yè)也給予了答復(fù)。
常州市百泰物業(yè)有限公司豐樂尚都物業(yè)服務(wù)中心主管
吳德寶：1號樓到6號樓負一樓的衛(wèi)生已經(jīng)在搞。消防我們已經(jīng)有維保單位，已經(jīng)通知他了，對于地下車庫，把這個燈要弄亮一點，特別是路口，特別是電梯門口，單元門口，燈光全部給它恢復(fù)，讓它亮一點，不好的要檢修，叫電工全部實施。
在積極改造的同時，物業(yè)也希望廣大業(yè)主能自覺給予維護和支持，例如，樓道內(nèi)電動車和雜物亂停亂放，清理之后很快反彈著實讓人無奈。
常州市百泰物業(yè)有限公司豐樂尚都物業(yè)服務(wù)中心主管
吳德寶：（將來）充電都有固定的位置，以后我們要嚴格把關(guān)，對每一個樓道1號樓到9號，這是二期，單元門里面，是不可以存在電動車的。
在豐樂尚都小區(qū)的調(diào)查中，我們能感受到物業(yè)整改的痕跡，比如說對路面上原有亂停私家車的清理，充電樁的設(shè)置，封閉門的建設(shè)等等，但是還是存在不少問題，比如像地下車庫衛(wèi)生、消防設(shè)施的維護等這些剛性問題，希望豐樂尚都物業(yè)能夠說到做到，盡快整改到位。與此同時，好的生活環(huán)境需要大家共同愛護和珍惜，也希望豐樂尚都小區(qū)的個別居民改變不文明的生活習(xí)慣，攜起手來自覺愛護好家園的一磚一瓦一草一木。
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