最近有個(gè)新詞，不知道大伙是否知道，叫鄙視鏈，首先有個(gè)相親的鄙視鏈，沒有房子，沒有車，會(huì)遭到丈母娘的白眼，遭到相親的白眼，就叫鄙視鏈。如今，買房也有鄙視鏈，您要不服？不相信？那么來看一看吧。原本起源于豪宅銷售環(huán)節(jié)的驗(yàn)資已在常武地區(qū)流行。原因是僧多粥少，聚焦常州樓市，今天播出第二篇《買房先驗(yàn)資  存款證明換購房門檻》。
記者首先來到新北區(qū)某樓盤，正在進(jìn)行開盤前認(rèn)籌，售樓處來看房的人絡(luò)繹不絕。每平米單價(jià)13000多元，總共300多套房源已所剩無幾。
非正常拍攝：售樓處銷售員：剛才我們門口的客服為什么要問你有沒有預(yù)約，現(xiàn)在我們只約老客戶上門，就是認(rèn)籌過的客戶，開盤之后就要賣到14000元多，15000元的樣子， 因?yàn)檫@次政府限價(jià)，沒辦法，第一次開盤，政府都要限價(jià)的
連線記者了解到，所謂的認(rèn)籌也只是交納意向金，獲取購房資格，而且要求7天之內(nèi)必須簽訂合同。
非正常拍攝：銷售人員：2萬元（意向金），買的話就轉(zhuǎn)為定金，不買的話會(huì)退給你
記者：現(xiàn)在就要交錢，才能過來看戶型對(duì)嗎？
銷售人員：不是，才能參加我們的開盤
連線記者隨后又來到天寧某新開樓盤。這里銷售的是140-160平米的精裝房，總價(jià)250萬起。記者提出想?yún)⒂^一下樣板房，銷售人員表示，參觀樣板房是有條件的，先得看看你的帳戶上有沒有100萬。
非正常拍攝：銷售人員：100萬，看一下你的余額、理財(cái)、股票上面，看一下就行了……我們這邊是很快的開盤的時(shí)候，如果你選到了滿意的房子，你想買的話交完定金之后7天之內(nèi)就要簽合同的，你不要到時(shí)候說我買了理財(cái)去不出來，資金不到帳的，所以你看了也白看
在武進(jìn)區(qū)，一家月底開盤的也是主打精裝房，總價(jià)在200萬左右， “驗(yàn)資”已經(jīng)結(jié)束，有意向買房的客戶則需要“定存”。
非正常拍攝：銷售人員：定存就是說你假如意向這邊的房子，高層的話是20萬，洋房是50萬。你把錢存到自己的卡里，興業(yè)、中行、浦發(fā)隨便存一張卡，到開盤這段時(shí)間我們會(huì)把你的帳號(hào)凍結(jié)，作為一個(gè)定存，開盤的時(shí)候這筆錢當(dāng)成首付付進(jìn)去……（定存的）比沒有定存直接來買的，可以先選到好樓層，可以選到房子，同樣的面積同樣的樓層，我比你要便宜點(diǎn)
據(jù)了解，驗(yàn)資模式最早起源于大城市的豪宅銷售中，如今在常武地區(qū)也成為普遍現(xiàn)象，分析人士看來，驗(yàn)資模式出現(xiàn)的原因其實(shí)也不難理解。
常州房產(chǎn)測(cè)評(píng)網(wǎng)首席分析師 戈文問：現(xiàn)在常州樓盤有點(diǎn)像皇帝女兒不愁嫁，買的人很多，可選的房源有限，開發(fā)商這么做出于幾方面的目的，第一這也是營銷的策略，饑餓營銷，第二他也是篩選客戶的一個(gè)過程
驗(yàn)資也好，查存款證明也罷，純屬是開發(fā)商的一種營銷策略，但卻給購房者帶來了心理上的傷害，讓人有種非常不受尊重的挫傷感。可是，誰叫大伙買漲不買跌呢，當(dāng)年咱只要五六千一平米的時(shí)候，又有多少人快準(zhǔn)狠的出手了呢？聚焦常州樓市，明天我們?nèi)タ纯茨壳岸址康那闆r，歡迎收看。