虛構房產(chǎn)信息 中介經(jīng)理騙走客戶首付款 |
| 時間：2018-05-03 20:22:49 來源：武進生活連線 作者：陽湖網(wǎng) |
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除了理財產(chǎn)品，房產(chǎn)交易市場也通常是各路騙子下手的重災區(qū)，接著來看報道。
武進區(qū)人民檢察院檢察員
徐周：犯罪嫌疑人潘某利用了買房人想買房的心理，虛構一些事實，比如說本案中有一起，房東已經(jīng)不想賣這個房子了，跟潘某講了，但是潘某還是跟買房者說房東需要交定金首付款，然后讓買房者把錢交到他那里
潘某是湖塘某中介公司的店長，他說，去年老板的弟弟在他手里看中了一套房子，在他的撮合下，這筆生意很快就談成了。但由于當時銀行貸款額度緊張，二手房至少需要等2個月才能放款，而就在買家等放款的時候，房東變卦了。
犯罪嫌疑人
潘某：（本來）應該是八十多萬，后來他那個房子漲到一百萬左右，所以他就不想賣
按理說，這房東違約，應該要承擔相應的違約責任，這事也不難解決。但潘某說，由于當時房東在賣房的同時還想再買一套房子，這就意味著如果這筆生意做成的話，就會有兩份中介費，所以為了做成這筆大買賣，他和房東簽訂了一份免違約責任的協(xié)議書。
犯罪嫌疑人
潘某：這個條子是說實話，也是我老板讓我寫的，我們老板不讓我寫，我也不敢去寫這個條子，但是寫過了之后，紀某就說拿著條子來找我。
剛開始，被夾在中間的潘某拿著這筆首付款不知如何是好，時間一長，他見買賣雙方都沒動靜，于是就對這錢動起了歪心思。
犯罪嫌疑人
潘某：時間長了，就被我給用掉了。一共是十七萬多一點點，包括評估的，和首付款。公司的人他們的人說要出去玩，我說行。每次出去的話，有六七個人，七八個人，消費一兩萬，百分之九十五以上都是我付的錢。
一直到買賣雙方為買房違約的事對簿公堂時，才發(fā)現(xiàn)中介經(jīng)理潘某已將首付款全部揮霍一空。在調查過程中警方發(fā)現(xiàn)，這潘某居然還是一名網(wǎng)上在逃人員。
武進區(qū)人民檢察院檢察員
徐周：這個潘某本來就是上網(wǎng)追逃人員，在常州是用化名在工作，之前在上海也是因為涉嫌騙取買房者的房款，被害人報警，然后立案偵查的。
據(jù)粗略統(tǒng)計，潘某在常州工作期間，共挪用客戶首付款及意向金五十余萬元。
武進區(qū)人民檢察院檢察員
徐周：任何人打的收條，都不能代表這個合同是否成立，應該以買房者和賣房者之間簽訂的合同為準，在交易過程中，盡量選擇一下正規(guī)的公司店鋪進行交易，不能因為想少花點錢或者多花錢點走捷徑，這樣反而會害了自己。
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