大名城：別墅違建 公共綠化變私家花園 |
| 時(shí)間：2017-12-07 20:24:30 來(lái)源：武進(jìn)生活連線(xiàn) 作者：陽(yáng)湖網(wǎng) |
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大名城：別墅違建
公共綠化變私家花園
這別墅違建啊，算是如今很多別墅區(qū)的老大難問(wèn)題了，建個(gè)陽(yáng)光房什么的呢還不用去說(shuō)他，嚴(yán)重一點(diǎn)的直接在小區(qū)里又建了一個(gè)房子……最近，新北區(qū)大名城的業(yè)主就向我們生活連線(xiàn)反映，小區(qū)里有一戶(hù)業(yè)主將公共綠化面積給侵占了。一起去現(xiàn)場(chǎng)看一看情況。
大名城業(yè)主
朱先生：原來(lái)都是公共綠化 跟我們看到的這邊都是一樣的 是有規(guī)劃的 然后他自己全部處理掉了 當(dāng)時(shí)我打電話(huà)給城管和物業(yè) 他們都沒(méi)有搭理 物業(yè)說(shuō)沒(méi)有執(zhí)法權(quán)
城管說(shuō)自己家里裝修 我想家里裝修用不著把公共綠化帶全部圈起來(lái)吧…把公共資源還給我們業(yè)主 因?yàn)槲覀儤I(yè)主買(mǎi)的房子不僅僅是買(mǎi)的家里的一塊地方
而且公共綠化也是我們花錢(qián)的
朱先生告訴記者，大名城的房子已經(jīng)賣(mài)得差不多了。32棟104這戶(hù)呢入駐較早，當(dāng)初裝修的時(shí)候也是像別的業(yè)主一樣用圍欄把自家一圍，幾個(gè)月后圍欄一撤，公共綠化面積就這樣變成了私家花園，大家都傻眼了。建成幾個(gè)月，不少業(yè)主也投訴過(guò)，可這小花園最后只拆了個(gè)圍門(mén)。讓朱先生更擔(dān)心的是，不少別墅業(yè)主也都在進(jìn)行裝修，這葫蘆在前，難保他們不會(huì)學(xué)著畫(huà)個(gè)瓢。那么，物業(yè)對(duì)此是什么態(tài)度呢？
大名城東區(qū)項(xiàng)目經(jīng)理
王群：現(xiàn)在我們別墅一共在裝修七十幾戶(hù) 大大小小 沒(méi)有違章的是基本沒(méi)有…對(duì)綠化改造一塊我們今年也下了很大的力氣 已經(jīng)勒令整改的有五戶(hù)
把原先大面積硬化的花園全部翻掉 重新種綠化 這個(gè)是我們和城管一起聯(lián)手做的事情
王群說(shuō)，早在2016年，開(kāi)發(fā)商就讓32棟104戶(hù)的業(yè)主簽署了承諾書(shū)，今年8月，物業(yè)又和城管一起約談過(guò)業(yè)主，業(yè)主也進(jìn)行了一定的整改，但一直沒(méi)有整改到位。而大名城小區(qū)里之所以出現(xiàn)這樣大刀闊斧的違建，還與開(kāi)發(fā)商一開(kāi)始沒(méi)有提供綠化分割圖有關(guān)。
大名城東區(qū)項(xiàng)目經(jīng)理 王群：甲方（我）多次要求給了綠化分割平面圖 以前問(wèn)他要他沒(méi)有 他也不給我 從去年給了我以后呢 我們有所依據(jù) 這是第一塊 先把依據(jù)
劃分區(qū)域大小拿出來(lái) 原先是區(qū)域大小都不知道 現(xiàn)在把區(qū)域大小弄清楚以后再整頓里面
整改遲遲不到位
城管已移交立案
物業(yè)拿這“私家花園”沒(méi)辦法，那就這樣算了嗎？連線(xiàn)記者隨后前往三井街道城市管理辦公室了解情況。工作人員表示，針對(duì)違建，一般的處理步驟是先下達(dá)整改通知，之后由城管進(jìn)行核查，依舊沒(méi)有整改的則立案，通過(guò)法律途徑進(jìn)行處理，如果要走到最后一步，這個(gè)流程一般在8個(gè)月左右。
常州市新北區(qū)三井街道城市管理辦公室 工作人員：我們?cè)诘谝淮谓拥脚e報(bào)以后立馬到現(xiàn)場(chǎng)去查看 然后對(duì)他發(fā)放了限期整改告知書(shū) 在他未提供有效合法手續(xù)的情況下
我們到現(xiàn)場(chǎng)和業(yè)主進(jìn)行了約談 業(yè)主答應(yīng)對(duì)綠化進(jìn)行恢復(fù) 另外還有一部分占用的綠化 還有搭成的棚子 他拒不恢復(fù) 我們已經(jīng)移交新北區(qū)行政執(zhí)法大隊(duì)
施行立案查處
這別墅違建啊，已然是城市化建設(shè)里物業(yè)城管與業(yè)主的一場(chǎng)曠日持久的戰(zhàn)爭(zhēng)。您如果看到其他業(yè)主違建想要維權(quán)的，可以撥打城建熱線(xiàn)或向轄區(qū)城管投訴。至于正在違建的業(yè)主朋友們，你們呢也要看清利弊，這不該是您的，終究不會(huì)是您的。
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