湖塘豐樂菜場改造在即 業(yè)主使用權(quán)賠償協(xié)商中 |
| 時間：2017-10-30 20:38:38 來源：武進生活連線 作者：陽湖網(wǎng) |
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近兩年紛爭不斷的湖塘豐樂菜場終于在今年9月份完成轉(zhuǎn)手，這沉疴頓愈，對周邊居民來說也是喜事一件。不過啊，這前業(yè)主的使用權(quán)賠償問題，還在協(xié)商處理中，來看看。
豐樂菜場業(yè)主
洪為民：他是20年的租賃權(quán) 還有20年的免費使用權(quán) 一共是有40年的使用權(quán) 到目前為止已經(jīng)13年過去了 目前原有菜場的所有權(quán)人因為債務(wù)問題把
這個菜場已經(jīng)被拍賣了 然后他們（現(xiàn)產(chǎn)權(quán)所有人）前一陣子打電話通知我們 要把后面27年的使用權(quán)解約
豐樂菜場業(yè)主
華俊杰：他們協(xié)商給我們的方案就是 他們不承認前面的20年 他就是說按照7年來賠 再賠償我們兩年的補助 然后在另外簽約的兩天啊 17 18號簽約的話
再賠償我們一年 就是說賠償（總租金的）一半 菜場要改造 但是我們認為這個價格太低了
豐樂菜場2015年7月關(guān)閉至今，幾經(jīng)波折。今年9月12日完成司法拍賣，豐樂菜場易主湖塘針紡織品市場。這產(chǎn)權(quán)問題總算是解決了，但業(yè)主的使用權(quán)問題仍在處理中。10月17、18日，湖塘針紡織品市場與業(yè)主相約在湖塘城管中隊協(xié)商賠償事宜，賠償方案為租金7/20的剩余租約補償，2/20的手續(xù)補償，以及當(dāng)日1/20的解約獎勵。當(dāng)天，有20多名業(yè)主同意了這一方案，剩余業(yè)主對賠償?shù)囊蓡栔饕袃牲c：一，額外贈送的20年使用權(quán)沒有賠償。二，業(yè)主與前產(chǎn)權(quán)所有人簽下了補充協(xié)議，協(xié)議中承諾補償失去使用權(quán)后的一切損失。
豐樂菜場業(yè)主
洪為民：我們合同上 違約方要賠償一切損失 還要賠10%的違約金 因為我們有合同
他提出這種賠償方案我們不能接受
對此，連線記者也走訪了湖塘針紡織品市場。對于業(yè)主的疑問，工作人員表示，他們的賠償方案是合理合法的。
湖塘針紡織品市場副主任
吳強：關(guān)于這個問題我們也咨詢了相關(guān)的律師 從法律上來說 后續(xù)送的20年從法律上來講是不合法的 當(dāng)然 對于豐樂菜場的一些業(yè)主啊 如果有什么想法有什么情緒
那也很正常 他們也可以咨詢律師 或者跟我們交涉
最主要是坐下來能夠協(xié)商
這豐樂菜場的問題折騰了兩年有余，如今改造施工在即，湖塘針紡織品市場也將和業(yè)主們就使用權(quán)賠償問題開展新一輪的協(xié)商，希望能盡快達成一致有個結(jié)果。
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