《國慶中秋長假：樓市平淡 銷量同比下滑》 |
| 時(shí)間：2017-10-07 20:28:26 來源：武進(jìn)生活連線 作者：陽湖網(wǎng) |
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演播室：今年國慶長假正逢中秋節(jié)，大伙迎來了史上最長假期，要是你沒有外出，倒是可以趁著這8天假期把大事情辦一辦，比如說去買一套房。因?yàn)槊磕甑慕鹁陪y十都是樓市傳統(tǒng)的銷售旺季。那么，武進(jìn)樓市在這個(gè)長假銷售情況如何呢？來看報(bào)道。
同期聲：某樓盤售樓處置業(yè)顧問
靳緯：我們是準(zhǔn)備十月底開盤的 現(xiàn)在我們在預(yù)約 起售排號(hào) 每天的人大概有50～60以上 目前這種金九銀十的情況下 人數(shù)沒有五一那么多 沒有那么火爆
某樓盤營銷部負(fù)責(zé)人
劉海斌：十一假期期間每天有十幾個(gè)客戶吧…現(xiàn)在也不存在淡季旺季 基本上每個(gè)月都差不多 銷量都差不多
某房產(chǎn)中介置業(yè)顧問 丁偉鑫：每天的成交量大概兩套到三套
相對于前一段時(shí)間 交易量有所下降
配音：相較去年十一樓市火爆的情況，今年國慶假期樓市銷售量確實(shí)有降溫的跡象。業(yè)內(nèi)人士對此也提出了自己的看法。
同期聲：某房產(chǎn)中介置業(yè)顧問
丁偉鑫：銀行貸款有的銀行已經(jīng)停貸 很多銀行利率全部上調(diào) 放款時(shí)間相對以前多出了3個(gè)月左右 從去年到現(xiàn)在 常州的房價(jià)漲了大概三波左右
所以很多人有一個(gè)觀望的態(tài)度
某樓盤營銷部負(fù)責(zé)人 劉海斌： 現(xiàn)在主要來說是銀行貸款政策 放款的速度放緩了 像以前貸款打九折 八五折
現(xiàn)在有的要上浮10%-15%,甚至于20%
配音：由于目前新樓盤供應(yīng)量較小，再加上貸款放款時(shí)間又較長，不少樓盤甚至只接受全款支付。
同期聲：某樓盤售樓處置業(yè)顧問
靳緯：因?yàn)榉孔硬欢?需放量比較多 現(xiàn)在房源比較少 然后看的人比較多 所以開發(fā)商有這種政策 全款買房比較優(yōu)先 像很多湖塘那邊的樓盤都是這樣子的 全款第一批
優(yōu)先選房
配音：以一套一百平米的新房為例，全款支付需要130萬左右，這對于普通的工薪階層來講很難承受。連線記者在走訪時(shí)發(fā)現(xiàn)，盡量成交量有所下滑，但樓市價(jià)格依然十分堅(jiān)挺。不少剛需人群依然毫不猶豫選擇出手。
同期聲：市民1：房價(jià)漲落趨勢我不敢去預(yù)測 我覺得這是太宏觀的東西 但是因?yàn)槲也皇浅Ｖ萑?所以在常州工作的話 我可能需要安家落戶
所以我不考慮大的趨勢
只為自己考慮
市民2：小孩要生了 我們不是常州本地人 正好需要買房子 所以這幾天過來看一看
平常也沒時(shí)間
市民3：我感覺這時(shí)候 房價(jià)應(yīng)該會(huì)保持一段時(shí)間
演播室：從去年夏天至今，常武地區(qū)房價(jià)迎來了快速上漲，為抑制房價(jià)，政府也出臺(tái)了一系列的政策，并開始綜合利用土地、金融、住房保障等政策手段來抑制樓市投機(jī)行為，相信隨著政策效應(yīng)的進(jìn)一步釋放，住房的居住屬性將進(jìn)一步凸顯
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