被放了鴿子的房產(chǎn) |
| 時(shí)間：2017-09-11 21:01:29 來源：武進(jìn)生活連線 作者：陽湖網(wǎng) |
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承接小區(qū)配套工程
工程款抵購房款
“言不信者，行不果”，意思是說話不講信用的人，做事不會(huì)有結(jié)果。誠信是為人處世之本，最近，市民冒秋晨向我們欄目反映，他遇到了一群不守信用的合作伙伴，把雙方的合作條款推翻，無故增加了自己250多萬的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。具體怎么回事？來看報(bào)道。
冒秋晨是一家廣告公司的負(fù)責(zé)人，從2013年起，他的公司承接了江蘇理工學(xué)院資產(chǎn)經(jīng)營集團(tuán)下屬的常州翔宇置業(yè)有限公司關(guān)于聚湖半島小區(qū)宣傳廣告制作和部分樓宇亮化工程的業(yè)務(wù)。在2015年雙方簽訂的一份合作協(xié)議上有條款規(guī)定，乙方承諾購置本項(xiàng)目的房產(chǎn)，本工程款全部抵作購房款。
冒秋晨：2016年真正開始定下來哪套房子的，到2016年底，就開始正式實(shí)行了，就是對(duì)賬啊，開始要實(shí)行了。
冒秋晨說，2016年底，工程完工后，150多萬的工程款一直沒有結(jié)算。為此，江蘇理工學(xué)院資產(chǎn)經(jīng)營集團(tuán)于今年1月召開了公司黨政聯(lián)席會(huì)，討論了關(guān)于以別墅沖抵工程款事宜，同意將10-101號(hào)別墅，建筑面積505.74平方米，以7500元/平米的單價(jià)出售給冒秋晨，用以抵扣應(yīng)支付的樓盤廣告制作費(fèi)和樓宇亮化工程費(fèi)，房款差額部分由冒秋晨補(bǔ)足。
冒秋晨：當(dāng)時(shí)就是敲定7500元，我記得那個(gè)會(huì)議紀(jì)要上寫的就是7500元，他們公司一個(gè)禮拜之后通知我，就通過了。
對(duì)此，冒秋晨也予以認(rèn)可，之后，他就多次找對(duì)方公司要求對(duì)賬結(jié)算，打算正式履行購房手續(xù)。但一直未有進(jìn)展，反倒節(jié)外生枝了。
冒秋晨：因?yàn)樗麄冐?cái)務(wù)一直在對(duì)賬，之前我聽說過公司內(nèi)部有點(diǎn)問題，我也沒在意，我說反正賬都在的。等他們的新老總到位之后……他們王雪峰王總打電話給我，叫我去談一下，談下來結(jié)果是什么呢，他說同等價(jià)位，我優(yōu)先，當(dāng)時(shí)我就問他了，同等價(jià)位是多少，他說12500元。
領(lǐng)導(dǎo)變動(dòng)決策變卦
購房單價(jià)漲五千
冒秋晨認(rèn)為，是由于翔宇置業(yè)公司的人事變動(dòng)等一系列問題，導(dǎo)致今年1月初公司高層聯(lián)席會(huì)議上通過的以房抵款的方案沒能及時(shí)實(shí)施。而如今，更換了領(lǐng)導(dǎo)層，就要求以市場價(jià)格再賣給自己，這樣的話，自己就要多支付250多萬，這不是言而無信嗎？
冒秋晨：起碼這個(gè)合同契約，大家都簽過字，（當(dāng)時(shí)）與會(huì)人員都在這里，大家需要尊重一下的。大家先商量，我也跟他們表態(tài)了，我說如果實(shí)在讓你還是為難，我們稍微再貼掉一點(diǎn)。
那么，當(dāng)初公司高層聯(lián)席會(huì)議商議的決策，為何變卦了呢？記者隨后找到了江蘇理工學(xué)院資產(chǎn)經(jīng)營集團(tuán)下屬的翔宇置業(yè)公司，一名王姓負(fù)責(zé)人接待了我們。
聲音來源：常州翔宇置業(yè)有限公司
王總：按照單價(jià)7500元，這套房子來抵工程款，有這個(gè)說法的，但是呢，這個(gè)方案，當(dāng)時(shí)沒有真正地去執(zhí)行下去，即使是以房子去抵工程款，按照正常手續(xù)，還是要以簽訂購房協(xié)議，雙方形成合約的情況下才算是生效的。（現(xiàn)在）如果愿意接受這個(gè)價(jià)格，你還是優(yōu)先買。
王總表示，當(dāng)初在公司高層聯(lián)席會(huì)議以后，因?yàn)榉N種原因，雙方?jīng)]有第一時(shí)間簽訂購房合同，如今根據(jù)市場價(jià)格波動(dòng)，公司調(diào)整方案也是合情合理。
聲音來源：記者：現(xiàn)在房價(jià)是漲了，漲到12500元，這個(gè)市場價(jià)，假如說我們房地產(chǎn)市場不景氣，在這個(gè)7500基礎(chǔ)上，市場價(jià)假如說往下調(diào)，那這個(gè)怎么辦。
常州翔宇置業(yè)有限公司王總：這個(gè)也是尊重他自愿，他如果說不愿意購的話
記者：假如說這個(gè)情況，這邊怎么辦？
常州翔宇置業(yè)有限公司王總：也是雙方談啊。
兩天后，江蘇理工學(xué)院資產(chǎn)經(jīng)營集團(tuán)有限公司黨工委書記楊文生出面接受了我們的采訪，對(duì)于冒秋晨的質(zhì)疑給出了答復(fù)。
江蘇理工學(xué)院資產(chǎn)經(jīng)營集團(tuán)有限公司黨工委書記
楊文生：1月份，當(dāng)時(shí)公司高層確實(shí)開會(huì)，決定了以那個(gè)價(jià)格把那套別墅抵工程款，到目前為止，已經(jīng)半年過去了，這個(gè)期間，冒秋晨沒有來辦理購房手續(xù)，在這個(gè)期間，我們發(fā)現(xiàn)當(dāng)時(shí)的決策還是存在一些問題的，近期，我們高層又開會(huì)對(duì)這個(gè)進(jìn)行了一些調(diào)整，所以說之前的那一份會(huì)議紀(jì)要當(dāng)中存在的問題，我們有錯(cuò)必究。
那么，此事該如何解決呢？
江蘇理工學(xué)院資產(chǎn)經(jīng)營集團(tuán)有限公司黨工委書記
楊文生：這套房子目前還沒有銷售，通過司法途徑客觀公正地來解決這個(gè)問題比較合適。
目前，冒秋晨已經(jīng)打算通過司法途徑討回公道，雙方各執(zhí)一詞，究竟孰是孰非，事情真相到底如何？有待司法部門的進(jìn)一步調(diào)查處理。
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