說(shuō)起房屋租賃啊，幾十平的地方，租戶和房東都經(jīng)常吵得不可開交，那如果是幾千平的地方，租賃產(chǎn)生了糾紛，會(huì)怎么樣呢？最近，茂業(yè)百貨就發(fā)生了一起租賃糾紛。

常州極樂(lè)匯百樂(lè)湯汗蒸館 負(fù)責(zé)人 項(xiàng)利勇：3月26日正常裝修 裝修前我們和物業(yè)全部交涉好 你們進(jìn)來(lái)拆裝 是物業(yè)叫我進(jìn)來(lái)拆的

連線記者：你有他們叫你進(jìn)來(lái)拆的書面文件嗎

常州極樂(lè)匯百樂(lè)湯汗蒸館 負(fù)責(zé)人 項(xiàng)利勇：有的 做的一直很順利 到4月中旬的時(shí)候 換了總經(jīng)理 過(guò)來(lái)人把我們的電停了 到5月6號(hào)的時(shí)候 這時(shí)候就把我們水電都關(guān)了 趕我們工人走

    項(xiàng)利勇說(shuō)，今年2月份，他租下了茂業(yè)百貨的一至三樓準(zhǔn)備開個(gè)大型的汗蒸館，租金是175萬(wàn)元一年，2月28日繳納了租金和裝修保證金后進(jìn)場(chǎng)裝修，但從4月中旬開始，施工就因?yàn)榘踩珕?wèn)題被開發(fā)商叫停，5月6日徹底停工。開發(fā)商發(fā)函，要求租賃方提供多項(xiàng)材料，并對(duì)房屋造成的損害進(jìn)行賠償。

常州極樂(lè)匯百樂(lè)湯汗蒸館 負(fù)責(zé)人 項(xiàng)利勇：談的時(shí)候他說(shuō)你把消防意見書 審核意見書 還有加固報(bào)告 材料做好 我就安排做 做好了送到這個(gè)五樓來(lái) 他說(shuō)沒(méi)有人接收 據(jù)傳言 物業(yè)想把一樓二樓三樓統(tǒng)一租給一個(gè)做商場(chǎng)的 路橋小商品市場(chǎng) 這是欺詐合同 然后現(xiàn)在發(fā)函叫我賠800多萬(wàn) 這是敲詐

記者發(fā)現(xiàn)，項(xiàng)利勇所持有的多項(xiàng)工程安全相關(guān)材料都是近期補(bǔ)辦，工程施工實(shí)屬“先上車，再買票”，施工也確實(shí)拆除了房屋部分樓板和消防卷簾門，開發(fā)商叫停是合情合理的。但項(xiàng)利勇質(zhì)疑的，是開發(fā)商泰富房地產(chǎn)公司執(zhí)行租賃合同的意愿，以及800萬(wàn)賠款的合理性。隨后記者和項(xiàng)利勇一同前往茂業(yè)百貨物業(yè)，并通過(guò)他們聯(lián)系上了這一項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人徐經(jīng)理。

泰富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 百樂(lè)湯汗蒸館項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 徐經(jīng)理：我們發(fā)函通知他 第一 按照協(xié)議 你不能隨意拆毀拆除這些安全結(jié)構(gòu)設(shè)施 第二 你要馬上予以恢復(fù) 在我們合約要求他恢復(fù)的時(shí)間范圍內(nèi) 他沒(méi)有恢復(fù) 我們?cè)俅伟l(fā)函 我們來(lái)恢復(fù) 要求他支付這些恢復(fù)款項(xiàng) 這筆費(fèi)用大概是在七八百萬(wàn)…關(guān)于極樂(lè)會(huì)所說(shuō)的前總經(jīng)理同意 都是極樂(lè)匯單方的表述 我們并沒(méi)有在其它地方得到印證 更沒(méi)有看到約定的書面依據(jù) 所以說(shuō)現(xiàn)在不是補(bǔ)補(bǔ)手續(xù) 就可以進(jìn)場(chǎng)了

目前，項(xiàng)利勇已通過(guò)法律途徑起訴泰富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，由于訴訟中相關(guān)證據(jù)保密的需要，項(xiàng)利勇并沒(méi)有向連線記者出示前總經(jīng)理允許拆除裝修的書面文件。不過(guò)看這架勢(shì)啊，茂業(yè)百貨商場(chǎng)短時(shí)間內(nèi)是開不了門了。