農(nóng)田轉(zhuǎn)租在農(nóng)村時有發(fā)生，2015年土地確權(quán)時，家住湟里鎮(zhèn)村西村黃蓮樹村民小組的李志明在村里分到一塊1.6畝的地，但讓他疑惑的是，自己不但沒拿到田，甚至還有人在田里翻建房子，怎么回事呢？來看記者的調(diào)查。

湟里鎮(zhèn)村西村黃蓮樹村民小組村民  李志明：到期了人家都要回自己的田，2015年時誰家的田誰家就領(lǐng)回去種，2015年之后就確權(quán)在我的名下，現(xiàn)在已經(jīng)2017年了，他們還在翻建房子

既然田已經(jīng)確權(quán)在李志明名下，為何還會有人在翻建房子呢？李志明說，事情還得從1997年說起，當時村里農(nóng)田大量拋荒，村委和村民小組長就找來濱海人張偉舉承包農(nóng)田種水稻，按照協(xié)議，承包期為17年，1997年秋種起至2015年秋種為止。明明已經(jīng)到期，李志明為何仍拿不回田呢？據(jù)了解，正在翻建房子的不是別人，正是承包人張偉舉的家人。

湟里鎮(zhèn)村西村黃蓮樹村民小組村民  李志明：我陸續(xù)來問，他們住在這里的，去年來問，總要出點租金的           

 記者：已經(jīng)兩年沒付錢了            

湟里鎮(zhèn)村西村黃蓮樹村民小組村民  李志明：他們也沒付錢，當時砌房子是為了種田砌臨時房子，合同上都有，現(xiàn)在是為了住房，又不種田，還是個外地人，戶口也不在這里，怎么允許他們砌房子呢

為了要回田地，李志明多次找到村民小組長和村委協(xié)商，但一直沒有個滿意的結(jié)果。

湟里鎮(zhèn)村西村黃蓮樹村民小組村民  李志明：到村委 村民小組去，都不能阻止他們翻建房子

對于李志明的說法，承包人張偉舉的兒子小張并不認同，他說，當初村里求著父親來種田，協(xié)議上也是同意他們建房的。

承包人張偉舉的兒子 小張：當時一開始來的時候是80多畝地，拋荒的，沒人種的，我爸來種了第二年，這邊下大雨，這邊路又不好，所有的稻都爛掉了，接著我爸不想種了，結(jié)果村委求著我爸來種            

記者：現(xiàn)在你們還有多少承包地            

承包人張偉舉的兒子 小張：現(xiàn)在沒有了，僅剩的這塊地，他們也說合同到期了，你們要搬走，而且這個房子也要拆掉            

記者：那簽合同的時候，有沒有說地到期了，房子怎么處理            

承包人張偉舉的兒子 小張：如果說按照合同履行完了，到期該怎么處理就怎么處理，我們也不會說占著這塊地修房子

小張告訴記者，如果一切都按協(xié)議辦事倒也好說了，關(guān)鍵是在2006年左右，村民便把大部分田塊收回去了。

承包人張偉舉的兒子 小張：種到土地不用上交錢了，那時候村民開始蠢蠢欲動，也不管這個合同了，合同到2015年，但在2006年的時候，地都被他們?nèi)繐尰厝チ耍敃r他們先違約，也沒個說法，一分錢都沒賠

那事實真的如此嗎？記者找到了黃蓮樹村民小組組長李正銓，他說，村民們并沒有像小張說的那樣搶地，而是當初張偉舉承包田地時，簽了多份協(xié)議，還曾在2000年時轉(zhuǎn)包給了一個名叫張相成的人，結(jié)果這個人跑了。

湟里鎮(zhèn)村西村黃蓮樹村民小組組長  李正銓：要回田是簽轉(zhuǎn)包協(xié)議那年張相成跑了，村民小組上繳款都沒拿到，然后誰家的田就誰家種，張偉舉的承包田全荒了

為進一步了解情況，記者隨后來到村西村委，黨總支書記鞠峰認為，此次糾紛屬于歷史遺留問題，而且村委也有一份張偉舉1998年簽的土地承包合同，承包期限30年，2027年12月31日才到期。

湟里鎮(zhèn)村西村黨總支書記  鞠峰：這田存在20多年了，說要就要，說不要就不要了              

記者：老百姓確權(quán)下來田是他的，他要田了              

湟里鎮(zhèn)村西村黨總支書記  鞠峰：對，那田為什么在別人手里的，他這個房子，村民小組協(xié)議上都有的，允許他砌的              湟里鎮(zhèn)村西村黃蓮樹村民小組村民  李志明：允許他砌要有前提，是為了種田而砌的房子，并不是為了住房而砌房子

當天，鞠書記表示，鑒于李志明的情況比較特殊，村委一定會妥善處理，盡快給他一個說法。6月8號，李志明告訴我們，這事已經(jīng)有了結(jié)果，村委主任李曉東主動出面租了這1.6畝地。

湟里鎮(zhèn)村西村黃蓮樹村民小組村民  李志明：叫我去種（房子）前面后面的田，不可能，一畝田1000元租金，1.6畝田，就是1600元錢 

由于村委主任李曉東出差在外，當天記者并沒有見到他，在電話中他告訴記者，李志明確權(quán)的1.6畝地屬于歷史遺留問題，這家濱海人在村上種田幾十年，家境又不是太好，而且這回只是翻建危房，出于人性化考慮呢，還是盡量找雙方協(xié)商，不把矛盾擴大。

 湟里鎮(zhèn)村西村委主任  李曉東：這個（濱海）人比較困難，家庭條件不是很好，我出于人道主義把這個擔子攬下來，租金由我來出，講好了

              記者：到2027年到期前這租金都是你來出嗎

              湟里鎮(zhèn)村西村委主任  李曉東：這沒問題

              湟里鎮(zhèn)村西村黃蓮樹村民小組村民  李志明：可以說滿意的

李志明的問題雖然圓滿解決了，但回頭看看這事，光土地承包協(xié)議就有很多份，產(chǎn)生糾紛也就不難理解了，所以今后在處理土地問題時，村民小組和村委一定要周到細致把好關(guān)，避免糾紛的再次發(fā)生。