5月中旬,遙觀劍湖華庭的居民曾經(jīng)給我們欄目打來(lái)電話,說(shuō)小區(qū)里有人砸了車庫(kù)內(nèi)的承重墻,整棟房屋的安全都得不到保障,當(dāng)時(shí)呢,連線記者也前往現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查,施工暫時(shí)停止,到現(xiàn)在,一個(gè)月的時(shí)間快過(guò)了,現(xiàn)場(chǎng)的情況如何呢?
節(jié)目回放:劍湖華庭2棟甲單元居民 顧磊:20多個(gè)人圍攻他 說(shuō)不好再敲了 這是承重墻 你看看這么大一個(gè)洞在上面
事情發(fā)生在5月15日下午,2棟甲單元1樓的車庫(kù)墻面被工人砸出了兩三平米左右的大洞,物業(yè)工作人員聞?dòng)嵑筅s到現(xiàn)場(chǎng),并責(zé)令車庫(kù)所有人姚承海停工整改,可沒(méi)過(guò)多久,這被砸了墻的車庫(kù)竟然裝上了窗戶。連線記者也就此聯(lián)系了姚承海,據(jù)他介紹,自己懂建筑,這車庫(kù)墻也不是承重墻,是居民們擔(dān)心過(guò)頭了。
電話采訪:車庫(kù)所有人 姚承海:你們拍到的都是空心磚 空心磚就不可能是承重墻 因?yàn)槲覀冞@個(gè)小區(qū)的結(jié)構(gòu)是框架結(jié)構(gòu) 其實(shí)墻是不負(fù)重的
記者:你砸之前跟物業(yè)聯(lián)系過(guò)嗎
車庫(kù)所有人 姚承海:沒(méi)跟物業(yè)聯(lián)系過(guò) 因?yàn)槲沂沁@么想的 這個(gè)車庫(kù)是我買的 砸窗戶我覺得沒(méi)必要跟別人說(shuō)
記者連跑四部門 城管認(rèn)領(lǐng)監(jiān)管職責(zé)
那這被砸的車庫(kù)墻究竟是不是承重墻,變更規(guī)劃用途,需不需要審批呢?記者也找到了遙觀鎮(zhèn)建管所了解情況。
遙觀鎮(zhèn)建管所工作人員:我們只監(jiān)管物業(yè)
記者:監(jiān)管物業(yè)?
遙觀鎮(zhèn)建管所工作人員:對(duì) 物業(yè) 物業(yè)督促他們整改
這位工作人員的意思很明白,他們管不到個(gè)人,可物業(yè)也說(shuō)了,自己只能發(fā)放通知書進(jìn)行勸阻,并無(wú)執(zhí)法權(quán),隨后呢,記者又找到了區(qū)住建局反映情況,工作人員查看了《常州市物業(yè)管理辦法》,明確了城管部門對(duì)非承重外墻上開門(窗)具有執(zhí)法權(quán),但遙觀城管中隊(duì)卻表示,他們不了解這個(gè)條例。沒(méi)辦法,記者只能又找到了經(jīng)開區(qū)綜合執(zhí)法局進(jìn)行確認(rèn)。
經(jīng)開區(qū)綜合執(zhí)法局工作人員:鎮(zhèn)上的民房有違章,都是鎮(zhèn)上自己處理的 我們執(zhí)法大隊(duì)負(fù)責(zé)監(jiān)督
記者:那我們現(xiàn)在還是去鎮(zhèn)上的城管中隊(duì)再問(wèn)一下
經(jīng)開區(qū)綜合執(zhí)法局工作人員:你們沒(méi)去過(guò)啊
記者:我們?nèi)ミ^(guò)了 他說(shuō)他不了解這個(gè)情況
經(jīng)開區(qū)綜合執(zhí)法局工作人員:他們可能平時(shí)碰到的少 以前是物業(yè)有處罰權(quán)的 但是現(xiàn)在綜合執(zhí)法了 可能這一類權(quán)限就移交到城管上了
針對(duì)此事呢,經(jīng)開區(qū)綜合執(zhí)法局工作人員和遙觀城管中隊(duì)進(jìn)行了電話溝通,副中隊(duì)長(zhǎng)朱麗明隨后也出面接受了記者的采訪。
遙觀城管中隊(duì)副中隊(duì)長(zhǎng) 朱麗明:上次你們來(lái)了以后 我們也到規(guī)劃部門去問(wèn)了 江蘇省物業(yè)法有這一條規(guī)定的 后續(xù)我們只能督促他進(jìn)行整改 因?yàn)橄袼@種情況 我們也不能(采?。?qiáng)制措施 整改通知書我們現(xiàn)在已經(jīng)發(fā)下去了 根據(jù)江蘇省物業(yè)管理法 上面也有規(guī)定的 他如果拒不履行 只能由受害的業(yè)主或者物業(yè)主體到人民法院進(jìn)行起訴
砸墻改造,屬于變更規(guī)劃的用途,如果未經(jīng)審批私自動(dòng)工,肯定是違規(guī)的,希望車庫(kù)所有人能認(rèn)識(shí)到這個(gè)問(wèn)題,遙觀城管中隊(duì)呢,也要積極履行職責(zé),盡力解決問(wèn)題。 |