演播室：從去年8月份開(kāi)始，常州樓市持續(xù)火爆，房?jī)r(jià)一路攀升，大部分樓盤(pán)均價(jià)破萬(wàn)不說(shuō)，日光盤(pán)也開(kāi)始不斷出現(xiàn)。在這種情況下，政府出臺(tái)多項(xiàng)調(diào)控政策，包括二套房公積金貸款首付比例提高至50%，兩年限售等等，市場(chǎng)也重新恢復(fù)了理性。

配音：最近幾天，記者走訪了中心城區(qū)的幾家樓盤(pán)，相比以往，這里冷清了不少，看房人以剛需和改善型人群為主，他們表示，如今房?jī)r(jià)處在偏高的狀態(tài)，所以并不急于下手，暫以觀望為主。

同期聲：市民1：準(zhǔn)備買(mǎi) 但是好像期房有點(diǎn)不想要  我們現(xiàn)在本來(lái)就有房子的 就是小孩子想換換。

市民2：價(jià)格有點(diǎn)高 看看吧

配音：購(gòu)房者不急，售樓處倒也淡定，因?yàn)槟壳按媪糠吭摧^少，市場(chǎng)供大于求，他們暫時(shí)也不愁房子賣(mài)不出去。

同期聲：某樓盤(pán)置業(yè)顧問(wèn) 苗沖沖：我們這個(gè)樓盤(pán)三月份首開(kāi)的 當(dāng)時(shí)首開(kāi)的話一共是2棟樓 然后800多套房子 已經(jīng)全部售罄 目前沒(méi)有高層的房源加推 我們等待接下來(lái)的洋房續(xù)銷(xiāo)。

配音：但對(duì)于市場(chǎng)的變化，銷(xiāo)售人員也有感受，四五月份，政府先后出臺(tái)了一系列調(diào)控政策，二套房公積金貸款首付比例提高至50%，兩年限售，確實(shí)給火爆的市場(chǎng)澆了一盆冷水，而到目前為止，多家樓盤(pán)的客戶由原來(lái)的數(shù)十組減少到三、四組，訪客量下降50%以上。而個(gè)別樓盤(pán)也出現(xiàn)開(kāi)盤(pán)去化速度減緩等情況。

同期聲：某樓盤(pán)置業(yè)顧問(wèn) 苗沖沖：觀望的客戶在里面占了一部分 他們對(duì)市場(chǎng)也很敏感 包括（關(guān)注）常州的政策 會(huì)不會(huì)再有新政出臺(tái) 包括6月18號(hào)到20號(hào)的土拍 相對(duì)于之前來(lái)說(shuō) 客戶更理性一點(diǎn)。

配音：與此同時(shí)，一些中介機(jī)構(gòu)也表示，從5月份開(kāi)始，看房人起碼比之前減少40%，成交量相比前兩個(gè)月也有明顯下降。

同期聲：某二手房中介工作人員1：最近好像突然之間 感覺(jué)沒(méi)有原來(lái)那么火了 房源也沒(méi)有那么多 現(xiàn)在一套房子最多兩個(gè)中介一起去看 原來(lái)要去看一套房子 三四個(gè)中介 四五個(gè)中介

某二手房中介工作人員2：不是首付比例上調(diào)了嗎 然后利率也上調(diào)了 有的人首付準(zhǔn)備的可能就不夠了 本來(lái)準(zhǔn)備買(mǎi)100平米的 現(xiàn)在首付只能買(mǎi)八九十平米的了 有的人會(huì)這么講 看看會(huì)不會(huì)降價(jià)呀。

    配音：市場(chǎng)有所冷靜并不意味著萎靡和衰敗。據(jù)常州新浪樂(lè)居統(tǒng)計(jì)顯示，5月份常州商品房（含金壇溧陽(yáng)）成交超10561套，市區(qū)商品住宅成交量超29萬(wàn)平米，環(huán)比下降15.6%。房?jī)r(jià)方面，5月份市區(qū)商品房成交均價(jià)11055元/平米，環(huán)比上漲0.9%?？v使成交量環(huán)比下跌，數(shù)據(jù)卻與2015、2016年同期相差不大，供求比值為0.84，在較為平衡的區(qū)間內(nèi)。而6月多幅土地拍賣(mài)后，樓市供求關(guān)系將進(jìn)一步改善。

同期聲：常州市武進(jìn)區(qū)房地產(chǎn)業(yè)商會(huì)秘書(shū)長(zhǎng) 程劍生：為了抑制房?jī)r(jià)增長(zhǎng)比較快的狀況 常州市政府推出了調(diào)控九條 應(yīng)該說(shuō)對(duì)抑制投資需求起到一定的作用 在這種政策的引導(dǎo)下 我想市場(chǎng)也逐漸開(kāi)始由亢奮狀態(tài)向理智的狀態(tài)轉(zhuǎn)變。政府要及時(shí)推出一些土地 來(lái)滿足市場(chǎng)供應(yīng) 對(duì)原來(lái)已經(jīng)拍賣(mài)的土地 要督促企業(yè)加快開(kāi)發(fā)進(jìn)程

演播室：有一個(gè)平穩(wěn)、有序的房地產(chǎn)市場(chǎng)，才有可持續(xù)發(fā)展的空間，而隨著理性歸來(lái)，常州的樓市也將健康發(fā)展。

說(shuō)到買(mǎi)房呢，很多職工都會(huì)關(guān)心公積金的問(wèn)題。過(guò)去，如果要跨市就業(yè)，轉(zhuǎn)移住房公積金可是件麻煩事，為了敲一個(gè)章，兩地來(lái)回跑，那是常有的事。但從今年7月1日起，隨著全國(guó)住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)上線，再辦手續(xù)可就簡(jiǎn)單多了。

公積金下月有望全國(guó)“漫游” 影響1.3億人

記者：繆翡（實(shí)習(xí)） 攝像：孫超

同期聲：常州市住房公積金管理中心武進(jìn)分中心業(yè)務(wù)科長(zhǎng)：章蔚達(dá)：之前我們轉(zhuǎn)移公積金的話 職工首先要到我們公積金中心來(lái)拿異地轉(zhuǎn)移申請(qǐng)表 我們填寫(xiě)蓋好章以后 拿到原來(lái)的繳存地公積金中心去 然后按照繳存地公積金中心的相關(guān)事宜 再去辦這個(gè)轉(zhuǎn)移手續(xù) 

配音：章蔚達(dá)告訴記者，之前全國(guó)各地的公積金異地轉(zhuǎn)移缺乏統(tǒng)一手續(xù)，如果職工對(duì)于當(dāng)?shù)氐墓e金轉(zhuǎn)移政策并不是非常熟悉，就必須兩地來(lái)回折騰，效率也就差了。而近年來(lái)，隨著人口流動(dòng)性日益增強(qiáng)，職工個(gè)人住房公積金賬戶異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)持續(xù)增加，住建部也在積極推動(dòng)公積金異地轉(zhuǎn)移平臺(tái)上線，以后將實(shí)現(xiàn)“賬隨人走、錢(qián)隨賬走”。這一舉措的受益群體將超過(guò)1.3億人。

同期聲：常州市住房公積金管理中心武進(jìn)分中心業(yè)務(wù)科長(zhǎng)：章蔚達(dá)：按照住建部的要求 6月30日之前各地住房公積金轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)全部要上線 只要在轉(zhuǎn)入地申請(qǐng) 到我們這來(lái)填寫(xiě)一個(gè)轉(zhuǎn)移接續(xù)的申請(qǐng)表 我們通過(guò)住建部的轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái) 直接發(fā)指令到對(duì)方的公積金中心 對(duì)方公積金中心核對(duì)過(guò)以后 就會(huì)直接把那筆錢(qián)打過(guò)來(lái) 不要職工來(lái)回往返地跑

配音：目前呢，全國(guó)已有13個(gè)城市陸續(xù)接入全國(guó)住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)，而我市的公積金轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)也將在本周上線。

同期聲：常州市住房公積金管理中心武進(jìn)分中心業(yè)務(wù)科長(zhǎng)：章蔚達(dá)：上線之后 可能還有部分地區(qū)公積金接續(xù)系統(tǒng)還沒(méi)有上線 如果說(shuō)我們這上線 對(duì)方?jīng)]有上線 那么我們還是不能夠做 如果對(duì)方公積金中心沒(méi)有上線 建議職工6月30日之后再來(lái)辦理

演播室：全國(guó)住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)上線之后，在全國(guó)范圍內(nèi)的影響將是巨大的，人才跨市流動(dòng)將更加自如，大伙呢，也能盡享政策調(diào)整帶來(lái)的便利。