集體土地的租用，是有一定的規(guī)定的，要是租用期間有什么變化，也容易引發(fā)矛盾和糾紛。前段時間橫林鎮(zhèn)的鎮(zhèn)西村，租地糾紛就持續(xù)了好長一段時間，讓我們一起去看一看。

橫林鎮(zhèn)鎮(zhèn)西村第八村民小組村民 楊金珍：這塊地原來是臨時決定租給岳臘梅的 2500元一畝地 就是6600元交到村民小組里 到2013年以后是40000元

楊金珍說，那塊地叫楊湖兆，是鎮(zhèn)西村第八村民小組的集體土地，6年前被租給村民岳臘梅，最開始兩年租金為2500元一畝地，共計2.2畝，岳臘梅在上面搭建了彩鋼瓦。2013年岳臘梅因為欠賭債外逃，為了歸還當(dāng)時的村民小組長潘建福的10萬元借款，將楊湖兆的投入設(shè)施都一并抵給村民小組長潘建福，這樣一抵就出問題了。

橫林鎮(zhèn)鎮(zhèn)西村 楊金珍：現(xiàn)在的租金他只給村民小組交6600元 其它的錢都裝自己口袋里

土地抵押后，潘建福每年都以4萬元的價格轉(zhuǎn)租給他人使用，而集體收益只有當(dāng)初約定的土地租金6600元。楊金珍認(rèn)為集體土地的轉(zhuǎn)讓應(yīng)該經(jīng)由全體村民共同協(xié)商投標(biāo)決定，這種私下的抵押，尤其是多出來的3萬元多元租金裝進了自己口袋，村民不能接受。那事實情況到底怎樣呢，記者隨后去鎮(zhèn)西村委了解了情況。

橫林鎮(zhèn)鎮(zhèn)西村委主任 錢孝明：有借條的 （岳臘梅）借了小組長十萬元 把場地和場地上的建筑物都抵給了隊長 然后租金村委的部分 由八組的小組長上交 租金就歸小組長 是這樣的

村委表示，其實橫林鎮(zhèn)的紀(jì)委已經(jīng)下來進行過調(diào)查，寫成報告并由村民代表簽了字，而后續(xù)也有了具體的解決方案。其中無論是借款證明，還是租地證明都有明明白白的文件。

橫林鎮(zhèn)鎮(zhèn)西村委主任 錢孝明：（岳臘梅當(dāng)時）和村民小組是一年一簽的 但是搭了建筑物在上面 不可能租了一年就不租給你了 一般就是順延 優(yōu)先續(xù)租 這個協(xié)議上也是有的 這個我們也找小組長了 他把租金只要收滿他的借款 然后把資產(chǎn)全部歸村委了了 就到2017年 今年把債務(wù)抵掉了 之后每年的租金就歸村委了

現(xiàn)在村里已經(jīng)明確答復(fù)了，村民也可以放心了，到明年，所有的租金都會進入村委的帳上。