接下來(lái)呢，咱們繼續(xù)關(guān)注樓市，十一期間，全國(guó)20個(gè)城市先后出臺(tái)樓市限購(gòu)政策，各地政府都有意控制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲，而在9月份，常州樓市環(huán)比上漲超過(guò)6%，排全國(guó)第三，進(jìn)入十月，會(huì)有什么樣的變化呢？來(lái)看記者王曉的報(bào)道。

記者：王曉：最近一兩個(gè)月，常州樓市火爆異常，常州各大媒體深入樓盤采訪，各樓盤均表現(xiàn)出高調(diào)賣房的姿態(tài)，進(jìn)入十月，樓盤成交量依然不減，但是相比九月的高調(diào)，樓盤都選擇低調(diào)賣房，對(duì)于媒體的采訪，基本都是予以婉拒，這背后有些什么原因呢？

今天上午，記者從區(qū)住建局開發(fā)辦了解到，十一期間，我區(qū)住宅銷售面積37813平方米，銷售均價(jià)每平米7146元。銷售面積同比增長(zhǎng)350%，均價(jià)同比增長(zhǎng)28.5%。目前武進(jìn)區(qū)的庫(kù)存去化周期繼續(xù)縮小至五個(gè)月以內(nèi)。國(guó)慶期間開盤的幾家樓盤，大都成為了日光盤，有些樓盤價(jià)格甚至出現(xiàn)翻番。

購(gòu)房者：7500元變成了15000元了，太快了。

一手房延續(xù)了九月的火爆，那么二手房情況如何呢？記者走訪了部分中介公司，進(jìn)入十月，二手房市場(chǎng)依然較為活躍，但是業(yè)務(wù)員普遍反映，不少購(gòu)房者的心理發(fā)生了一些變化。

某中介公司業(yè)務(wù)員 趙敏峰：現(xiàn)在看房的人很多都比較猶豫，看的比較多，下手不像之前那么快了，因?yàn)槿珖?guó)好多城市限購(gòu)，也想等等看常州會(huì)不會(huì)限購(gòu)。

記者從常州不動(dòng)產(chǎn)交易登記中心武進(jìn)分中心了解到，我區(qū)九月共成交二手房199套，成交均價(jià)為5326元，十月份截至今天，共成交37套，成交均價(jià)為5830元，成交套數(shù)有所下降。這與常州將要限購(gòu)的傳聞不無(wú)關(guān)系，以十一期間全國(guó)20個(gè)出臺(tái)限購(gòu)政策的城市為例，銷售跌入冰點(diǎn)，成交量甚至不足限購(gòu)前十分之一，價(jià)格也有所下行，常州購(gòu)房者自然也有所忌憚。

市民：最近常州樓市漲的非常厲害，如果再這么漲，我覺得也有可能限購(gòu)。

市民：常州房?jī)r(jià)不高，但是最近漲了很多，之后我覺得也不一定，有可能也會(huì)限購(gòu)。

那么常州樓市未來(lái)會(huì)不會(huì)限購(gòu)呢，鑒于目前形勢(shì)不明朗，有關(guān)部門不愿多說(shuō)，記者只能電話采訪了部分業(yè)內(nèi)人士。

同期聲：某房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士：常州目前整體來(lái)說(shuō)比較健康，外來(lái)客投資比例占到20%左右，九月份環(huán)比比較高，如果十月份環(huán)比再排全國(guó)第三、第五，甚至前十，那么很有可能會(huì)出限購(gòu)政策，首先會(huì)限制新市民買房。

從政府到房企，在目前的狀況下，都不得不選擇低調(diào)平穩(wěn)過(guò)渡，雖然常州樓市并不像周邊城市那樣漲了一年有余，但是最近這段時(shí)間漲勢(shì)過(guò)猛，在各地出臺(tái)限購(gòu)政策的背景下，壓力也著實(shí)不小，但不管政策如何調(diào)控，，我們都希望樓市能健康發(fā)展，這對(duì)地區(qū)經(jīng)濟(jì)和居民生活來(lái)說(shuō)，都是好事。