昨天是2016年的第一天,對于聚湖半島三期的業(yè)主來說,也是個交房的好日子??纱蠡锔吒吲d興地趕到售樓中心,卻接到了開發(fā)商的一份公告,說這房子交付不了,要往后順延一個月。這是為什么呢?
聚湖半島小區(qū)業(yè)主:本來是12月31號交付,后來說是延期交付,每人收到一封掛號信,延期交付要一個月,到1月31號交付。
業(yè)主們收到的就是這份由常州翔宇置業(yè)有限公司發(fā)出的房屋延期交付通知書,里面也說明了延期交付的原因,2014年青奧會期間工地停工一個月,導致工程進度延后。對于這樣的理由,業(yè)主們并不認可。
聚湖半島小區(qū)業(yè)主:我是2014年10月份買的,當時他還講2015年6月3號能提前交付的,結果現(xiàn)在倒弄個青奧會,就是找一個莫須有的理由。
聚湖半島小區(qū)業(yè)主:去年元旦他們就開始拆外面的防護欄了,一直到今年十月份才開始動工做,他們之前一直是沒人干活的。
按照合同約定,如果開發(fā)商延期60日內交付的話,要按照每日萬分之一賠付違約金。但讓業(yè)主們擔心的是,合同里也注明如果是不可抗力因素造成的延期,開發(fā)商是不要承擔違約責任的。現(xiàn)在這個青奧會停工理由,算不算不可抗力因素呢?
聚湖半島小區(qū)業(yè)主:青奧會停工這算是一個可以預見的,合同上也有,如果是可預見的可以自己進行調配,他說現(xiàn)在會賠付違約金,只是口頭履約,到時候履不履行也不知道。
針對業(yè)主的疑問,聚湖半島銷售經理陳文清進行了解釋,工程的確是因為青奧期間停工造成了延期,而他們也是最近才收到了工程方的通知。
聚湖半島銷售經理:陳文清:我們緊急現(xiàn)場打電話通知業(yè)主,由于延期交付造成的損失,我們會嚴格按照合同辦。
雖然陳經理是拍著胸脯保證,違約金一分不少,但他代表的畢竟是銷售方,業(yè)主們還是要求開發(fā)商出面處理。隨后呢,陳文清也聯(lián)系了翔宇置業(yè)有限公司營銷部經理韓毅。
常州翔宇置業(yè)有限公司營銷部經理 韓毅: 主體的工程已經基本結束,現(xiàn)在就是在等政府的驗收,在交付的時候會統(tǒng)一跟大家來結算。
聚湖半島小區(qū)業(yè)主:你這上面是順延期到1月31號,我不知道違約金是從1月1號開始還是從12月31號算。
韓毅:賠付的話按照合同來,就是從1月1號開始計算。
聚湖半島小區(qū)業(yè)主:現(xiàn)在溝通下來希望他們能夠遵守承諾,把房子順順利利拿到手,大家都高高興興的。
有了開發(fā)商的承諾,業(yè)主們算是吃了一顆定心丸,陸陸續(xù)續(xù)離開了售樓中心。大家呢,就再耐心地等一等,春節(jié)前拿到新房鑰匙,也能歡歡喜喜過個新年。 |