城中花苑：部分業(yè)主要求物業(yè)公開收支明細(xì) |
| 時間：2021-06-07 20:56:47 來源：連線幫幫團(tuán) 作者：陽湖網(wǎng) |
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業(yè)主有一句抱怨物業(yè)的話，叫“干啥啥不行，收費第一名”。近來，湖塘城中花苑的部分業(yè)主集體向物業(yè)發(fā)出了聲明，要求物業(yè)公開小區(qū)各方面收支的明細(xì)。個么是否是物業(yè)在收支上有什么不妥的地方呢？一起去看看。
城中花苑業(yè)主代表
謝建紅：我們第一次3月8號就去找他們，要他們公開賬目的明細(xì)。
業(yè)主代表謝建紅說，他們住在城中花苑十幾年了，對物業(yè)的各種開支都不清楚。今年三月份，幾十位業(yè)主集體簽了一份意見書，希望物業(yè)可以把這幾年小區(qū)的各方面收支公開出來。
城中花苑業(yè)代表主
謝建紅：他從來沒有開過一次業(yè)主大會，也沒有把我們業(yè)主的公共收益公開。包括地面停車費收費的收入、還有小區(qū)輔房的收入、還有廣告什么的，從來沒有把這個賬目明細(xì)公開過。
業(yè)主們說了，他們也不是對物業(yè)的服務(wù)不滿意，只是想知道小區(qū)這么多年來的公共收益。幫幫團(tuán)的小秦了解到，根據(jù)物業(yè)管理相關(guān)條例，公共收益應(yīng)該接受業(yè)主、業(yè)主大會、業(yè)主委員會等方面的監(jiān)督，公共收益的收支情況應(yīng)該至少每半年在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)顯著位置公示一次。也就是說，業(yè)主是享有這方面的知情權(quán)的。隨后幫幫團(tuán)的小秦來到城中花苑物業(yè)服務(wù)處，物業(yè)經(jīng)理丁川拿出了去年貼在公告欄上的收益公示。
城中花苑物業(yè)服務(wù)處經(jīng)理
丁川：我們每半年公示一次，而且年底開業(yè)主大會，在會上都公布的。但是明細(xì)的賬目也不是哪個業(yè)主過來，隨便就能翻看的。
物業(yè)經(jīng)理說，小區(qū)公共收益的收支情況，他們是按照規(guī)定貼出公示的，可能是部分業(yè)主沒有注意而已。對于業(yè)主關(guān)心的路面停車位收費問題，他們在2013年就向相關(guān)部門申報審批過，一個車位一個月收110元，而且這部分收益還會返回20%給業(yè)主來抵扣物業(yè)費，如果業(yè)主對小區(qū)公共收益有什么意見的話，物業(yè)也愿意接受業(yè)主的監(jiān)督。
城中花苑物業(yè)服務(wù)處經(jīng)理
丁川：我們現(xiàn)在收物業(yè)費五毛錢，還有20%從車位費收入里面返回給業(yè)主，實際才收四毛。
采訪現(xiàn)場呢，物業(yè)經(jīng)理保證，物業(yè)各方面的收支都是合法的，也愿意接受大家監(jiān)督的。是否城中花苑的業(yè)主和物業(yè)存在溝通的問題，才會出現(xiàn)這種情況呢？波波也建議，物業(yè)、業(yè)主委員會還有業(yè)主可以坐下來，把心中的疑問好好解答清楚。
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